Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group s.r.l. (84179)

CELLATICA - Nel borgo storico del paese, all' interno delle tipiche corti del luogo, proponiamo in vendita soluzione terra/cielo con ingresso indipendente. L' immobile è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi e si affaccia, da un lato, all' interno della corte e dalla parte opposta sulle verdi colline circostanti. La proposta, da riattare, si sviluppa su tre livelli di ca 50 mq cadauno; il sottotetto è al grezzo ma può essere recuperabile. La proposta può quindi essere progettata secondo le proprie esigenze, anche in diverse configurazioni, ridistribuendo spazi ed ambienti. secondo le proprie esigenze. Attualmente i livelli sono divisi in tre stanze valorizzate dal portico, per il piano terra, e dalla loggia per il primo piano. Un posto auto è garantito in corte davanti all' abitazione. L' assenza di spese condominiali, il fatto di poter personalizzare la soluzione e sfruttare anche il sottotetto, oltre alla posizione comoda e tranquilla valorizzano ulteriormente la proposta.

SALE MARASINO – In posizione collinare, privilegiata ed esclusiva, a 100 m. dal lago, elegante villa singola con piscina a sfioro interrata e vista panoramica sul lago d’ Iseo. La soluzione, sviluppata su due livelli più mansarda, gode di un accesso al giardino privato da entrambi i piani grazie alla morfologia del terreno. Il piano seminterrato, completamente fuori terra sul lato principale è attualmente costituito da un’ ampia taverna con camino a legna; una camera matrimoniale, valorizzata dal bagno privato corredato di vasca idromassaggio e bagno turco; una seconda camera, dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Completano poi il piano il pratico locale tecnico dell’abitazione e la comoda cantina. Il livello è completamente circondato da un cavedio con la funzione di isolare gli ambienti e di permettere il passaggio di luce ed aria. L’autorimessa può comodamente ospitare due autovetture ed è facilmente raggiungibile dal seminterrato. Un’ importante scala esterna ci accompagna all’ entrata principale dell’abitazione, attraverso il porticato esterno con travi a vista sbiancate. L’ ingresso si apre sull’ampia sala che si distingue per lo stile moderno e raffinato. L’ambiente è caratterizzato dalle travi a vista del soffitto, dalla pavimentazione in marmo, da un camino a legna e dalle ampie vetrate che garantiscono luminosità oltre ad una vista davvero privilegiata sul Sebino. La cucina è separata, abitabile e funzionale e dotata anch’essa di un accesso allo sfogo esterno. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno vicino alla zona camino, in quanto in fase di progettazione erano già stati previsti gli scarichi e gli allacci per un ulteriore servizio. Dal disbrigo si accede alle due stanze da letto che garantiscono un ottimo comfort grazie alla loro esposizione. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, è ubicato tra le due camere ed è caratterizzato dalle finiture in ceramica di Versace. L’elegante scala elicoidale in marmo e corten ci accompagna sia all’interrato sia alla mansarda di 80mq ca con pavimentazione in parquet a listoni di rovere spazzolato e dalle altezze sfruttabili. Il porticato esterno, accessibile dalla zona giorno, affaccia sulla piscina interrata a sfioro con zona idromassaggio che gode, come il resto dell’abitazione, di una vista aperta sul panorama circostante. La villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore geotermica, di un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un impianto di videosorveglianza, inoltre l’area esterna dispone di faretti a terra per l'illuminazione del cortile e dei pilastri in pietra di Credaro, della zona solarium, della piscina e di fari interni alla stessa con cromoterapia. Come da PGT del Comune di Sale Marasino vi è la possibilità di aumentare la superficie calpestabile totale dell’abitazione del 20% rispetto a quella originaria.

GUSSAGO - In zona collinare e panoramica, allo stesso tempo a due passi dal centro del paese e tutti i servizi, soluzione singola ubicata su un lotto di 2800 mq ca. Il corpo principale si compone di uno spazioso appartamento che concede una vista panoramica su tutto il paese, completo di vari locali accessori quali una spaziosa taverna con angolo cottura e bagno, una comoda e sfruttabile cantina e il locale tecnico dell'abitazione. Di pertinenza troviamo anche una dependance con accesso a un terrazzo esterno e più vani utilizzati come deposito attrezzi per la cura del giardino. Quest'ultimo, composto da diversi terrazzamenti dove sono presenti vari filari di vigneto e piante da frutto si estende per circa 2600 mq e presenta un secondo accesso pedonale al limite inferiore. La posizione, la tipologia e la vista rendono la proposta interessante.

BRESCIA . MOMPIANO - In zona tranquilla, ai piedi del colle San Giuseppe, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano in raccolto contesto di sole sei unità. La zona giorno è caratterizzata dall' angolo cottura, comunque collocato in un ambiente dedicato, dall' importante camino e dal comodo balcone. Dal disbrigo, attrezzabile, si giunge poi, alla camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, e dalla metratura generosa, mentre il bagno, finestrato è ubicato in fondo al disbrigo e gode di un piccolo sfogo. Una scala interna in ferro e legno ci accompagna alla seconda camera mansardata con il relativo servizio e caratterizzata dalle travi a vista. Il box e la cantina sono collocati nell' interrato e raggiungibili comunque da una scala interna al complesso. La posizione comoda e tranquilla, le colline circostanti e l' intimità del complesso valorizzano la proposta.

ADRO: la villa singola che andiamo a proporre rimane in una zona centrale del paese e comoda ai servizi. Si sviluppa su due livelli oltre interrato , ed è costituita da due 4 locali; uno al piano terra, originale , e l'altro al piano primo rivisto nel tempo. Il tetto è stato rifatto recentemente isolato e coibentato. Completano la soluzione l'ampio giardino sul fronte e 5 box di cui uno misura 100 mq.