Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group s.r.l. (84179)

Passirano - Villa: In zona collinare contornata da vigneti, cascina dal sapore antico disposta su più livelli. La soluzione si sviluppa come le tipiche cascine franciacortine con due blocchi uno in lato nord ed uno in lato sud del lotto di proprietà con corte di circa 600 mq. e terreno agricolo antistante di c.a. 1330 Mq. La porzione a nord presenta una struttura su due livelli fuoriterra oltre al sottotetto (i due piani sono di c.a. 260 Mq. l'uno più 80 di loggia e portico ciascuni). Il piano sottotetto era utilizzato come ripostiglio. La porzione in lato sud presenta un fabbricato al rustico dove al tempo trovavano collocazione il deposito, la stalla ed il fienile (c.a. 120 Mq a piano oltre 50 mq di altra stalla adiacente) All'interno della corte sono state ricavate le due autorimesse ( 40 Mq.) L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone di ottime potenzialità grazie alla tipologia della struttura, alla posizione ed il contesto nel quale è inserito. Molto interessante la possibilità di suddividere in più unità indipendenti (almeno te o quattro), l'immobile si presta anche per una traformazione in turistico ricettiva. Per informazioni sulla divisione per due unità abbiamo disponibili i nostri tecnici per illustrarvi le varie soluzioni e costi.

ERBUSCO - Circondata dal verde delle colline caratteristiche della zona, ampia soluzione che si sviluppa al piano primo con logge vivibile e vista panoramica . L’immobile gode della tranquillità ed è impreziosito dal giardino privato di 1000 mq ca. Al piano terra locali accessori e ampio box.

GUSSAGO - In elegante residence proponiamo in vendita villetta di testa con giardino privato di ca 400 mq. La soluzione si sviluppa prettamente su un unico piano e dispone inoltre di un ampio interrato e di una torretta esclusiva. Il vialetto pedonale che fiancheggia il verde esterno ci accompagna al portoncino d' entrata. L' ingresso si apre sulla sala, spaziosa e facile da arredare, valorizzata dall' accesso diretto al portico che permette di cenare all' aperto nelle stagioni più miti. La cucina è separata ed abitabile e la sua collocazione la rende molto funzionale. Alla zona notte, con pavimentazione in parquet, si accede tramite il comodo disbrigo. La camera matrimoniale è caratterizzata dal bagno padronale, collegato direttamente alla stanza, e dall'accesso diretto allo spazio esterno. Le altre due stanze da letto, anch'esse con sfogo esterno sono state unite per esigenze personali, ma possono essere separate e quindi ripristinare facilmente il progetto iniziale, avendo entrambe la relativa portafinestra ed un entrata specifica. Il secondo servizio è finestrato ed è stato collocato all' inizio del disimpegno risultando così comodo anche per gli ospiti. Tramite una comoda scala interna si sale in torretta e si raggiunge una quarta stanza con relativo servizio finestrato e dotato di doccia. L' interrato,sempre raggiungibile direttamente dalla zona living, perfettamente rivestito e riscaldato, dispone di una spaziosa taverna attrezzata, valorizzata da un importante fuoco centrale che dona sapore all' ambiente, da un ampio ripostiglio, dalla lavanderia/stireria compresa anche dii servizi e dalla comoda dispensa. Le autovetture possono essere ubicate contemporaneamente in due ampi box con basculanti elettriche. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione, apparato fotovoltaico, inferriate e predisposizione per il sistema d' allarme; inoltre è stato realizzato l'isolamento termico perimetrale ed il tetto dispone di pacchetto ventilato. L' esposizione, il verde esterno e gli ampi spazi interni ed il comfort garantito in ogni ambiente valorizzano ulteriormente la proposta.

ROVATO - In zona tranquilla e residenziale proponiamo elegante soluzione. La villa di testa completamente indipendente si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata dal giardino di 200 mq ca, esposto sui tre lati, e dal portico di ingresso. il piano interrato è composto: da box doppio, zona ufficio , taverna, lavanderia e un comodo bagno. Tramite un elegante ascensore e scala interna si arriva : sia alla zona living che rimane al piano terra, composta dalla cucina abitabile, dall'ampia sala, dal bagno; sia alla zona notte che rimane al piano primo, composta da una camera matrimoniale completa del suo balcone e altre due camere singole complete di loggia vivibile e dal terzo bagno anch'esso finestrato. Le ottime finiture interne e la cura nel dettaglio valorizzano ulteriormente la soluzione. Completano il tutto: area condizionata canalizzata, zanzariere, videocitofono, sanitari sospesi, impianto di allarme, impianto antincendio, pannelli solari e impianto di irrigazione.

CHIARI - Villa singola con 750 mq di giardino, disposta su un unico piano con mansarda al piano primo e taverna al piano interrato. L'abitazione presenta all'entrata una grande sala con camino, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Finiture eccellenti, pavimenti in cotto fiorentino e parquet. La sala da pranzo è dotata di una grande vetrata con vista sul giardino. Gli ambienti sono arredati da armadi su misura e da cucino che, rimangono in loco. Dalla sala, è possibile accedere tramite una scala in legno, alla taverna (circa 60 mq) che attualmente è un ambiente unico con bagno, anche se già predisposta per un'eventuale creazione di un appartamento. Al piano interrato, vi sono una grande taverna, un locale rispostiglio e la cantina. L'immobile, possiede un garage doppio. La villa presenta finiture caratteristiche che attribuiscono elevata raffinatezza. La zona presenta nelle vicinanze scuole e negozi di vario genere.