Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group s.r.l. (84179)

Passirano - Villa: In zona collinare contornata da vigneti, cascina dal sapore antico disposta su più livelli. La soluzione si sviluppa come le tipiche cascine franciacortine con due blocchi uno in lato nord ed uno in lato sud del lotto di proprietà con corte di circa 600 mq. e terreno agricolo antistante di c.a. 1330 Mq. La porzione a nord presenta una struttura su due livelli fuoriterra oltre al sottotetto (i due piani sono di c.a. 260 Mq. l'uno più 80 di loggia e portico ciascuni). Il piano sottotetto era utilizzato come ripostiglio. La porzione in lato sud presenta un fabbricato al rustico dove al tempo trovavano collocazione il deposito, la stalla ed il fienile (c.a. 120 Mq a piano oltre 50 mq di altra stalla adiacente) All'interno della corte sono state ricavate le due autorimesse ( 40 Mq.) L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone di ottime potenzialità grazie alla tipologia della struttura, alla posizione ed il contesto nel quale è inserito. Molto interessante la possibilità di suddividere in più unità indipendenti (almeno te o quattro), l'immobile si presta anche per una traformazione in turistico ricettiva. Per informazioni sulla divisione per due unità abbiamo disponibili i nostri tecnici per illustrarvi le varie soluzioni e costi.

BRESCIA DUE - Adiacente la fermata della metro di Brescia Due, ampio appartamento al sesto piano servito d'ascensore. Ad accoglierci all'interno dell'appartamento troviamo l'ampio ingresso che può comodamente ospitare più armadiature e collega i vari ambienti della soluzione. Intelligentemente collocata nel lato sud dell'appartamento troviamo la zona giorno. Quest'ultima si compone di una spaziosa sala con sala da pranzo, valorizzata dalla tripla esposizione e completa di una comoda terrazza coperta, e di una cucina separata dotata di un pratico balcone che gode di un'ottima vista sulle colline. Completa il piano il reparto notte dove trovano spazio tre camere da letto, caratterizzate dalle ampie metrature e due pratici servizi finestrati. All'interno del complesso, al piano interrato, completano la proposta il box auto, che oltre ad un'autovettura può ospitare comodamente diverse scaffalature data l'altezza di 4m ed una pratica cantina. L'immobile è stato dotato d'impianto di climatizzazione ed è servito dal teleriscaldamento, che come l'acqua viene compreso nelle spese condominiali.

GUSSAGO - Immersa nella totale privacy e allo stesso tempo a due passi da tutti i principali servizi che il paese può offrire, ampia soluzione dal sapore storico. I porticati e le logge coperte, caratterizzati dai muri in pietra e dalle travi di legno naturale, valorizzano il cortile centrale di 450 mq ca. Il portone d' ingresso, oltre che a condurre agli alloggi, collega gli svariati depositi e locali pluriuso presenti al pian terreno. Al piano superiore, raggiungibile grazie ad un'elegante scala interna, anch'essa valorizzata dalle pietre a vista, si sviluppano attualmente due spaziosi e luminosi appartamenti entrambi accessoriati di logge esterne che dispongono di una gradevole vista sul cortile. Ad ultimare il livello l’ampia mansarda, da completare, collegata ad una delle due terrazze. Adiacente l'abitazione troviamo il brolo privato, di 700 mq ca, adibito a prato e frutteto. Le ampie metrature interne, l'ubicazione privilegiata, la privacy, garantita dagli spazi e dalla disposizione insieme al sapore storico garantito dai dettagli presenti in ogni angolo valorizzano l'immobile.

GUSSAGO - Circondata dal verde e caratterizzata da un ottima esposizione solare la soluzione è ubicata in zona tranquilla raggiungibile dalla strada privata che termina proprio con l' ingresso alla proprietà. La corte esclusiva permette poi di accogliere tranquillamente più di due vetture. Il giardino privato di ca 110 mq si sviluppa su due lati dell' abitazione ed è stato opportunamente piantumato in maniera da rinfrescare l' abitazione senza adombrarla. Un ampio ed elegante portico, esposto a sud e collegato alla zona giorno, permette di godere di momenti di relax e soprattutto di cenare o pranzare all'esterno nelle stagioni più miti. L' ingresso dell' abitazione da sulla spaziosa zona giorno, valorizzata dall'elegante fuoco e dagl'inserti in pietra che donano sapore all'ambiente. La cucina abitabile è collocata in un secondo ambiente ed è facilmente attrezzabile. Il ripostiglio, destinato ad uso lavanderia e completo di servizi, è collocato nel sottoscala tra la cucina e la sala, risultando così pratico e comodo. Dall'elegante scala interna si giunge alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e la terza stanza da letto singola. Tutte le stanze al primo piano hanno lo sfogo esterno; due comodi balconi infatti permettono l' affaccio sul verde esterno. Il bagno padronale, dotato sia di vasca che di doccia con idromassaggio, è finestrato e si trova a fianco del disbrigo tra le stanze da letto. L' ubicazione, davvero silenziosa e tranquilla e comunque vicina ai principali servizi, l' esposizione solare, l' indipendenza e la distribuzione degli ambienti valorizzano l' immobile.

BRESCIA - All'interno di un contesto ben tenuto, appartamento ottimamente esposto ubicato al primo piano. La zona giorno si compone di un comodo atrio d'ingresso, una spaziosa sala con accesso allo sfogo esterno vivibile valorizzata dall' impianto d' aria condizionata e da un cucinotto separato. Il disimpegno conduce poi alla zona notte dove trovano spazio l'ampia camera matrimoniale, la seconda camera, doppia, e il comodo bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Ultima il livello il pratico ripostiglio al piano. Di pertinenza troviamo un box, che può comodamente ospitare due autovetture e un posto auto interno alla corte.