Scheda Agenzia Immobiliare Zuccarini Immobiliare (107347)

TERAMO. VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN PALAZZO SIGNORILE NEL PIENO CENTRO STORICO A DUE PASSI DAL DUOMO. L\'IMMOBILE, ATTUALMENTE LOCATO, E\' POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. INTERNAMENTE L\'AMPIA METRATURA E\' RIPARTITA DA INGRESSO, STUDIO, SOGGIORNO, AMPIO SALONE, CUCINA, TRE CAMERE DELLE QUALI UNA PADRONALE MOLTO AMPIA., DUE BAGNI DEI QUALI UNO IN CAMERA, BALCONI CON VISTA SUL CORSO. L\'UNITA E\' STATA RISTRUTTURATA E QUINDI PRESENTA OTTIME FINITURE: PARQUET IN TUTTE LE STANZE AD ESCLUSIONE DEI BAGNI, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, TAPPARELLE ORIENTABILI IN PVC, TERMOAUTONOMO, PORTONE BLINDATO ECC. DAL PUNTO DI VISTA STORICO RIPORTIAMO CHE IL PALAZZO, IN STILE LIBERTY, E\' STATO EDIFICATO NEL 1908. , NEL 1986, SONO STATI AVVIATI I LAVORI DI RESTAURO. L\'IMPIANTO E\' SU QUATTRO LIVELLI, AFFIANCATO DA UN CORPO PIU\' BASSO, CHE OCCUPA DUE PIANI, ED E\' SOVRASTATO DA UN TERRAZZO. IL PIANO NOBILE DEL PALAZZO E IL SECONDO PIANO SONO INQUADRATI, AGLI ANGOLI DELL\'EDIFICIO, DA LESENE CON CAPITELLI DECORATI DA VOLUTE E FESTONI. LE FINESTRE RETTANGOLARI PRESENTANO RICCHE DECORAZIONI A STUCCO, ISPIRATE A REPERTORI FLOREALI DI TENDENZA LIBERTY CHE COMPAIONO ANCHE SUL PARAPETTO DEL TERRAZZO. FRA LE FINESTRE DEL QUARTO E ULTIMO LIVELLO SI PUO\' AMMIRARE UN CICLO PITTORICO CON SCENE RAFFIGURANTI FLORA E POMONA (DEE ROMANE DELLE FIORITURE DEI CEREALI E DEI FRUTTI), OPERA DI ERNESTO AURINI, REALIZZATE CON LA COLLABORAZIONE DEL PITTORE FIORENTINO GIUSEPPE ZINA.LE SCENE DIPINTE SONO PROTETTE DA UN IMPONENTE E PREGEVOLE CORNICIONE DI GRONDA IN LEGNO INTARSIATO E DECORATO. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE.

Villa d\'epoca edificata nel 1916, Ubicata in zona collinare nella frazione di Cologna Paese a circa 5 km dal mare e dalla quale godere il panorama circostante sia della Riviera Adriatica che della catena degli Appennini centrali. La proprietà ha subito un\'accurata ristrutturazione negli anni \'80, salvando buona parte dei pavimenti originali, con disegni d\'epoca. Sviluppata su tre piani: piano terra adibito a taverna (con cucina e bagno), un primo piano suddiviso in due appartamenti (ciascuno composti da soggiorno, cucina, due camere e bagno), Nel secondo piano troviamo l\'appartamento padronale composto da ampio soggiorno, grande cucina con terrazzo abitabile, quattro camere e tre bagni. Nel piano superiore troviamo una soffitta grande quanto il piano inferiore con altezza di circa 3 metri, non ristrutturata. Suggestiva è poi l\'ampia cantina con archi e volte a botte, un tempo adibita alla produzione di vino. Completa la proprietà un\'ampia area esterna adibita a giardino, curato con piante ornamentali, piante da fiori, e pini mediterranei. APE in fase di definizione.

Vendesi appartamento di ampie dimensioni in zona Gammarana. L\'immobile è parte di una palazzina posta in una zona totalmente servita da tutti i principali servizi e a poca distanza dalla stazione ferroviaria. Ubicato al 2° piano senza ascensore, l\'immobile è stato ristrutturato con lavori che hanno interessato il rifacimento degli impianti idro-termici e elettrico. I due bagni sono stati completamente ristrutturati, ambedue con docce e sanitari sospesi. La caldaia nuova a condensazione è posta in uno dei balconi verandati, presenti fancoil nella zona giorno e termosifoni nella zona notte. L\'impianto termico concede la possibilità di riscaldare separatamente la zona giorno dalla zona notte. Gli infissi sono in legno con vetri antisfondamento, tapparelle nuove con isolanti, pavimenti in granito lucidati. Porte interne nuove in ciliegio, portone blindato nuovo. La metratura interna è ripartita da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, tre camere, uno studio o quarta camera, ripostiglio zona lavanderia, doppi servizi e balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano superiore della stessa grandezza dell\'appartamento e una cantina nel piano seminterrato. L\'immobile rappresenta una buona opportunità sia come investimento ad uso affitto studentesco con le sue quattro camere, sia per uso abitativo. APE in fase di certificazione

Deliziosa villa ubicata a Fonte Baiano, con spettacolare vista su montagna e centro città. Posizionata in un contesto unico e tranquillo a poca distanza dal centro cittadino. Composta da due piani fuori terra e un piano seminterrato, 170 mq di terrazzi solarium perimetrali, dependance con barbecue e camino, ampio giardino nel retro che ospita una graziosa piscina dalle dimensioni di 11 x 11 mt. area esterna di circa 1 ettaro adibita parte a giardino fornito di irrigazione automatizzata, parte piantumata con alberi da frutta e un centinaio di piante di ulivo. Possibilità d\'acquistare ulteriore terreno agricolo e una scuderia per cavalli e ulteriore locale di circa 200 mq abitabile, composto da due bilo e un monolocale arredati e abitabili, oltre a due grandi ambienti adibiti ad attrezzature per cavalli. Inoltre nella parte superiore della scuderia è installato un impianto fotovoltaico per la produzione di 20 kw. Struttura antisismica, finiture di pregio, dotata di tutti i confort, allarme volumetrico in tutti gli ambienti. Immobile di pregio. APE in fase di certificazione La villa dei tuoi sogni a pochi passi dal centro. Trattative riservate

Vendesi attico di recente costruzione a Scapriano Alto. L\'immobile è disposto su due livelli con un primo livello di 105 mq oltre a terrazza e balcone, composto da ingresso soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. La zona giorno è servita da un terrazzo di circa 25 mq esposto a est. Un balcone di circa 11 mq è a servizio della zona notte. Tramite scala interna si accede al livello superiore dove troviamo un soggiorno, una camera e un vano lavanderia. Completano la proprietà una box auto di circa 24 mq e una cantina. Ottime le finiture dell\'appartamento con materiale extracapitolato. APE da definire.