Scheda Agenzia Immobiliare Zuccarini Immobiliare (107347)

TERAMO. VIALE CAVOUR VENDESI ATTICO DI 165 MQ IN PALAZZINA CON ASCENSORE DI SOLI TRE APPARTAMENTI. L\'IMMOBILE E\' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO SFALSATO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON CAMINO. SIA IL SALONE CHE LA CUCINA SONO SERVITI DA UN FAVOLOSO TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ DALLA QUALE GODERE DEL PANORAMA CIRCOSTANTE. CAMERA PADRONALE CON BALCONE, CAMERETTA, DOPPI SERVIZI, VANO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO. L\'APPARTAMENTO PRESENTA UNA PAVIMENTAZIONE IN COTTO FIORENTINO, GLI INFISSI SONO IL LEGNO CON DOPPIO VETRO, TERMOAUTONOMO, PORTONE BLINDATO, PORTE INTERNE BIANCHE. COMPLETA LA PROPRIETA\' UN POSTO AUTO COPERTO DI 30 MQ AL PIANO TERRA. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Vendesi appartamento in Viale F. Crucioli, a poca distanza dal centro storico di Teramo e vicino a tutti i principali servizi. l\'unità, attualmente condotta in locazione sino ad aprile 2021, Posto in una palazzina con ascensore. La metratura interna è ben distribuita in ingresso, disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio salone, tre camere di buone dimensioni e un bagno, con possibilità di realizzare il secondo bagno. Completa la proprietà un fondaco al piano seminterrato. Buone le condizioni dell\'immobile, pavimenti in marmo rosa, infissi in pvc con doppi vetri, termoautonomo. APE in fase di certificazione

TERAMO. VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN PALAZZO SIGNORILE NEL PIENO CENTRO STORICO A DUE PASSI DAL DUOMO. L\'IMMOBILE, ATTUALMENTE LOCATO, E\' POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. INTERNAMENTE L\'AMPIA METRATURA E\' RIPARTITA DA INGRESSO, STUDIO, SOGGIORNO, AMPIO SALONE, CUCINA, TRE CAMERE DELLE QUALI UNA PADRONALE MOLTO AMPIA., DUE BAGNI DEI QUALI UNO IN CAMERA, BALCONI CON VISTA SUL CORSO. L\'UNITA E\' STATA RISTRUTTURATA E QUINDI PRESENTA OTTIME FINITURE: PARQUET IN TUTTE LE STANZE AD ESCLUSIONE DEI BAGNI, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, TAPPARELLE ORIENTABILI IN PVC, TERMOAUTONOMO, PORTONE BLINDATO ECC. DAL PUNTO DI VISTA STORICO RIPORTIAMO CHE IL PALAZZO, IN STILE LIBERTY, E\' STATO EDIFICATO NEL 1908. , NEL 1986, SONO STATI AVVIATI I LAVORI DI RESTAURO. L\'IMPIANTO E\' SU QUATTRO LIVELLI, AFFIANCATO DA UN CORPO PIU\' BASSO, CHE OCCUPA DUE PIANI, ED E\' SOVRASTATO DA UN TERRAZZO. IL PIANO NOBILE DEL PALAZZO E IL SECONDO PIANO SONO INQUADRATI, AGLI ANGOLI DELL\'EDIFICIO, DA LESENE CON CAPITELLI DECORATI DA VOLUTE E FESTONI. LE FINESTRE RETTANGOLARI PRESENTANO RICCHE DECORAZIONI A STUCCO, ISPIRATE A REPERTORI FLOREALI DI TENDENZA LIBERTY CHE COMPAIONO ANCHE SUL PARAPETTO DEL TERRAZZO. FRA LE FINESTRE DEL QUARTO E ULTIMO LIVELLO SI PUO\' AMMIRARE UN CICLO PITTORICO CON SCENE RAFFIGURANTI FLORA E POMONA (DEE ROMANE DELLE FIORITURE DEI CEREALI E DEI FRUTTI), OPERA DI ERNESTO AURINI, REALIZZATE CON LA COLLABORAZIONE DEL PITTORE FIORENTINO GIUSEPPE ZINA.LE SCENE DIPINTE SONO PROTETTE DA UN IMPONENTE E PREGEVOLE CORNICIONE DI GRONDA IN LEGNO INTARSIATO E DECORATO. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE.

Nella centralissima Via Trieste di Tortoreto Lido, ridente località turistica balneare, a circa 300 mt dal mare, proponiamo in vendita una villetta completamente ristrutturata. L\'unità, composta da due appartamenti non separati, è disposta su tre livelli raggiungibili tramite un moderno ascensore interno. L\'appartamento principale è disposto da un piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno, un bagno con antibagno, una cucina abitabile servita tramite porta finestra da una corte esterna di circa 60 mq arredata da gazebo in legno. Tramite scala interna o ascensore si raggiunge il livello superiore dove troviamo la zona notte composta da tre comode camere matrimoniali climatizzate, ognuna delle quali con bagno personale e cabina armadio e servite da balconi perimetrali. L\'altro appartamento è al secondo piano raggiungibile sempre tramite scalinata interna o ascensore, composto da soggiorno, cucinotto, un bagno con antibagno a servizio della zona giorno e due camere, anch\'esse climatizzate e dotate di bagno personale e cabina armadio, servite da balconi perimetrali. L\'ultimo livello, raggiungibile solo tramite scalinata interna, è composto da un ampio terrazzo a lastrico solare, dove godere del panorama circostante delle colline e di uno scorcio del mare. Completano la proprietà il livello seminterrato composto da due ampi garage, dei quali uno collegato con i livelli superiori tramite ascensore, dove è possibile parcheggiare 3-4 autovetture oltre allo spazio residuo sfruttabile come magazzino-cantina. Finiture ottime, climatizzata, videocitofono, portone blindato, parquet, generatore di corrente ecc. L\'ubicazione centralissima e la vicinanza dal mare rendono l\'immobile appetibile sia dal punto di vista residenziale che turistico. Inoltre, grazie alle sue 5 camere, tutte con bagno privato e cabina armadio, le 2 cucine, i 2 bagni di servizio, i 2 ampi garage e la corte esterna privata, rappresentano un ottimo investimento come struttura ricettiva tipo BeB. APE da definire

S. NICOLO\' A TORDINO. VENDESI UFFICIO DI 108 MQ IN FABBRICATO RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE. L\'UNITA\' E\' COMPOSTA DA INGRESSO, 4 VANI, 3 BAGNI DEI QUALI 1 PER DISABILI, DUE STANZE AD USO SPOGLIATOIO, AMPIA TERRAZZA, PORTICO, POSTO AUTO ALL\'INTERNO DELL\'AREA CARRABILE. COMPLETA LA PROPRIETA\' UN GARAGE DI 40 MQ CIRCA. OTTIME FINITURE, STRUTTURA CONFORME CON LE ATTUALI NORMATIVA ANTISISMICHE DELLA ZONA, CAPPOTTO ESTERNO, TETTO IN LEGNO LAMELLARE, INFISSI SCHUCO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, PREDISPOSIZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI E ARIA CONDIZIONATA, VIDEOCITOFONO, PORTE BLINDATE, CALDAIA POSIZIONATA ALL\'ESTERNO E NON VISIBILE. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE.