Scheda Agenzia Immobiliare Todi Immobiliare (96771)

Nella splendida campagna di Orvieto, in posizione silenziosa e immersa nel verde, vi proponiamo una porzione di casale con annessi e terreno. La porzione di casale è disposta su due livelli ed è composta da cucina, dispensa e ripostiglio, oltre alle vecchie stalle, al piano terra e da tre vani al piano primo per un totale di 196 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il terreno, l'ex pollaio, un magazzino su due piani, oltre alle parti comuni, il forno, la capanna e un pozzo. La proprietà deve essere completamente ristrutturata. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà si trova nelle campagne di Orvieto e dista 9 km dal centro di Orvieto e rispettivamente 6,5 km e 7,5 km dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale A/1 di Orvieto, 22 km da Bolsena e dal sul splendido lago, 40 km da Viterbo, 76 km dal Mar Tirreno (cittadina di Montalto di Castro), 79,5 km da Perugia, 122 km dal centro di Roma e 168 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G

TODI - nella vicina frazione di Chioano, delizioso appartamento, con ingresso privato, al piano primo di una casa indipendente su due livelli. L'appartamento in vendita di oltre 100 mq, è composta da; ingresso esclusivo al Piano Terreno, scala che conduce al Piano Primo, dove abbiamo: ampio Soggiorno con Camino, Cucina, ripostiglio, due Camere matrimoniali (di cui una più ampia con spogliatoio), Bagno, disimpegno. I vani sono ampi e luminosi ed offrono splendidi affacci panoramici sulle verdi colline Umbre. Di pertinenza dell'appartamento, c'è il giardino privato, recintato, di 280 mq. provvisto di illuminazione ed acqua. L'accesso al giardino è a pochi passi dal portone di ingresso della casa. Al Piano Terreno c'è un altro appartamento con il suo ingresso privato ed il proprio giardino. L'intero immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 - tetto rifatto. Gli infissi sono in legno, le finestre hanno doppi vetri e zanzariere. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo l'esclusiva struttura ricettiva "Roccafiore Wine Resort & Spa" apprezzata anche per il raffinato servizio ristorazione ed i suoi vini pregiati. Todi dista solo 5 Km ed è raggiungibile con una comoda strada panoramica con vista sul centro storico della Città. A 4 Km dall'abitazione c'è Collevalenza, una frazione di Todi molto conosciuta per il suo Santuario, importante meta del turismo religioso Umbro. Sempre nel raggio di 4 Km troviamo l'uscita della superstrada E45 con la quale è possibile raggiungere, in meno di mezz'ora di auto, tutte le altre mete turistiche Umbre: Perugia, Assisi, Deruta, Orvieto, Spoleto, Spello, Lago Trasimeno, Terni, Narni, Amelia, le Cascate delle Marmore, ecc. Per tutte le sue caratteristiche l'appartamento è ottimo sia come abitazione principale che come seconda casa / casa vacanza, per godere dell'arte e della storia della vicina città di Todi e per esplorare tutte le altre mete turistiche Umbre. Da Todi c'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino L'aeroporto internazionale Umbro di Perugia "San Francesco" dista solo 45 km Roma dista 130 Km - Firenze 190 Km CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TODI - Doglio, all'ingresso del caratteristico borgo medioevale, Abitazione di 95 mq al piano terra di trifamiliare completamente in pietra. La casa ha ingresso autonomo ed è costituita da: ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, due balconi. Davanti alla casa c'è un'area pavimentata privata, delimitata da fioriere, con 2 antiche sedute in pietra. Sotto la zona giorno c'è un comodo Magazzino di ca 16 mq. e una piccola corte esterna privata. I vani sono ampi e luminosi, i pavimenti sono in granito nella zona giorno e Parquet nella zona notte. I balconi hanno le ringhiere in ferro. Gli altri due appartamenti hanno ingressi autonomi. La casa è abitabile subito, si trova di fronte al Bar e in prossimità dei giardini pubblici. A Doglio, oltre al Bar c'è un generi alimentari, e nei dintorni molte strutture ricettive: Agriturismi con servizio ristorazione, B&B, Spa. L'agricoltura è stata rivalutata. Ci sono due Cantine, un'azienda di prodotti biologici, aziende boschive ed aziende di produzione di Olio di Oliva. I centri più vicini, forniti di tutti i servizi sono: Monte Castello di Vibio a 7 Km, Todi a 11 Km, Ponterio a 9 Km. La zona è molto conosciuta ed apprezzata per lo splendido paesaggio incontaminato incontaminato e le verdi colline che fanno da cornice al paese. La proprietà è ideale come seconda casa / casa vacanza per trascorrere giornate di puro relax. A pochi passa dalla casa ci sono i giardini pubblici del paese, un Bar e un negozio di Generi Alimentari. Doglio è un caratteristico borgo in pietra, il territorio è una delle zone più apprezzate dei dintorni di Todi. Nella campagna circostante troviamo molti casali in pietra, attività ricettive, di ristorazione, agriturismi, SPA. La città di Todi è a soli 10 Km. la strada è molto panoramica e offre una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. A soli 7 Km c'è Monte Castello di Vibio, splendido paese medioevale conosciuto per il Teatro "La Concordia" il Teatro più piccolo del mondo. Nel periodo estivo sia a Doglio che nei borghi vicini ci sono numerose sagre all'aperto dove assaporare la cucina e i vini tipici umbri... la cacciagione, il tartufo, i vini locali e quelli di Orvieto e Montefalco.. La Superstrada E45 è a 12 km e permette di raggiungere in breve tempo tutte le mete turistiche umbre quali: Perugia, Deruta, Assisi, Lago Trasimeno, Terni, Spoleto, Cascata delle Marmore, Narni... Orvieto è a 35 Km. ed è raggiungibile con una strada molto panoramica o attraversando una vecchia e caratteristica strada in alta collina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Todi - Frazione, a soli dieci minuti dal centro storico, in posizione collinare, nello splendido borgo di Monticello, grande appartamento di 400 Mq di- sposto su due livelli, situato nell'antico palazzo padronale. L'edificio ester- namente è stato completamente ristrutturato, mantenendo la pietra e l'aspetto originale di una volta. Internamente l'intero appartamento é da ri- strutturare, quindi, attualmente si ha a disposizione ampia scelta sulla con- figurazione interna dei vani, come per esempio il numero delle camere e dei bagni. Dalla terrazza sul tetto si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà può essere contemporaneamente, adatta sia ad una principale dimora che ad una seconda casa dove passare piacevoli fine settimana e vacanze immersi nel verde della campagna tuderte. Cenni Storici: Il nome Monticello fa riferimento al piccolo colle (Monticulus) dove sorgeva il castello, antica proprietà della famiglia Astancolle. Nel 1426 costituì il rifugio dei peggiori tra i ghibellini degli Astancolle, e in seguito, nel 1429, ospitó i seguaci di Altobello Chiaravalle, rischiando anche di essere demolita dagli abitanti di Todi. Dell'antica Chiesa di San Nicoló, rimane soltanto qualche pezzo di muro accanto al sacro edificio più recente, che conserva lo stesso nome. Nei pressi di Monticello (sulla sinistra dellaTodi-Foligno) si trova il santuario di Sant'Arnaldo, la cui antichissima costruzione si fa risalire al periodo romanico. A cancellare ogni traccia della primitiva struttura oltre ai continui rimaneggiamenti di cui la Chiesa è stata sottoposta attraverso i secoli hanno contribuito i goffi tentativi di ampliamento compiuti in questi ultimi tempi. La devozione degli abitanti del territorio di Todi e dei Comuni vicini verso Sant'Arnaldo ha origini molto lontane. Il Santo (che una pregevolissima statua, oggi scomparsa, raffigurava in veste di pastore) è invocato contro l'ernia e i mali occulti. La sua festa si celebra nella seconda domenica di settembre. Nei pressi di Monticello una torre, oggi detta Antana, prese il nome, dai nobili signori Astancolle. Da vedere: - Nucleo storico; - Frammenti murari della primitiva Chiesa parrocchiale di San Nicoló; - Chiesa attuale di San Nicoló; - Santuario di Sant'Arnaldo; - Torre Antana. Monticello 370m s.l.m. (53 abitanti): borgo con presenza di edilizia specialistica prevalente(castello e palazzo). Insediamento di tipo religioso in adiacenza al nucleo antico circostante. CLASSE ENERGETICA: G

Posizione centralissima! Vicinanze Piazza del Popolo e Tempio di San Fortunato, Abitazione in pietra di 100 mq su unico livello -Piano Primo - GARAGE esclusivo di 25 mq - Cantina /zona lavanderia 30 mq. La casa, ha ingresso privato ed è costituita da: soggiorno con camino, travi in legno, pareti interne in pietra; cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. La proprietà è inserita in splendido contesto appartato nel cuore della città medioevale. Antico ed importante accesso al cortile comune. Tutte le utenze in loco, termoautonoma. Prossima a tutti i servizi, è un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa. Todi, splendida città d'arte, è uno dei luoghi più richiesti e più visitati dell'Umbria. Comodi collegamenti giornalieri da e per Roma e Perugia con pullman e treno. La superstrada E45 dista solo 3 Km e permette di raggiungere in 1/2 ora tutti gli altri famosi centri Umbri: Perugia, Assisi, Deruta, Orvieto, Spoleto, Montefalco, Lago Trasimento, ecc. Piazza del Popolo rappresenta il centro laico e vescovile di Todi, in provincia di Perugia, ed ospita uno dei più interessanti complessi medievali d'Italia. Attorno vi sorgono i principali monumenti a testimonianza dei poteri cittadini dell'epoca dei Liberi Comuni. Da un lato il Duomo dell'Annunziata, simbolo del potere ecclesiastico; e dagli altri i palazzi pubblici, sede dei poteri civici: il Palazzo dei Priori, il Palazzo del Capitano e il Palazzo del Popolo. L'immobile, situato nel centro storico di Todi, dista 3 km dall'uscita della E45, circa 140 km da Roma, 45 km da Perugia, 40 km da Terni, 50 km da Spoleto, 30 km da Orvieto, 190 km da Firenze, 60 km da Assisi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a