Scheda Agenzia Immobiliare teodolinda group srls (76485)

SICILIA, NELLA LOCALITA' BAIA DI ARCILE A POCHI CHILOMETRI DALL'ISOLA DI ORTIGIA, VENDESI VILLA DI 884 MQ CON PARCO DI 2 ETTARI CON SPIAGGIA PRIVATA. IL PARCO OFFRE UNA SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO DI CATANIA E SUL MONTE ETNA. LA TERRAZZA COPERTA, COMPLETAMENTE ARREDATA, CONDUCE ATTRAVERSO LA PARTE SCORREVOLE IN VETRO, IN UN AMPIA ZONA GIORNO LUMINOSA. LA VILLA SI SVILUPPA SU UN GRANDE SOGGIORNO, ZONA PRANZO E CUCINA. 5 CAMERE E 5 BAGNI. PARTICOLARI COSTRUTTIVI RENDONO UNICA E DI PREGIO L'IMMOBILE CHE OLTRE ALL'AMPIO SVILUPPO IN PIANTA HA: CAMINO, IMPIANTO DI ALLARME, ARIA CONDIZIONATA, PATIO, SAUNA, PISCINA, SALA FITNESS INOLTRE ATTIGUA ALLA VILLA C'E' LA CASA PER IL CUSTODE

Nella splendida cornice del lago li lecco , la Teodolinda Group propone in vendita villa di 570 mq più 900 mq di giardino privato la villa confina con la spiaggia del lago di abbadia , ubbicata in posizione centrale composta da due livelli più taverna con zona spa ( bagno turco e sauna ) zona lavanderia, cantina per la conservazione dei vini e il box doppio con la quale si può accedere direttamente in casa dall'interno al pianoterra / ingresso, non si può notare il soggiorno che si affaccia nella favolosa vista lago e giardino della villa con la sua piscina privata e i magnifici ulivi e piante di prestigio di proprietà ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni al secondo livello si trova altro bagno e un terrazzo con vista lago, la villa dispone di antifurto perimetrale, tapparelle elettriche e pvc in doppio vetro parcheggio privato fronte villa - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Teodolinda group propone in nuovissima palazzina in classe A in Vimercate trilocale edificato con le tecnologie di ultima generazione in materia di risparmio energetico in classe A. Al primo piano composto da soggiorno con accesso al terrazzo coperto di 20 mq, cucina a vista con ulteriore terrazzo di 30 mq, disimpegno, due camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo e doppi servizi. Completa la cantina. Possibilità Box doppio - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

in posizione riservata e strategica proponiamo affascinante trilocale di assoluta comodità e stile. Questo immobile edificato negli anni 70 ma ristrutturato completamente nel 2016, circondato da un ampio giardino condominiale, vanta di finiture di pregio che lasciano spazio ad una gradevole sensazione di comodità. L’appartamento è disposto su un unico livello abitativo ed è così composto: Ingresso, soggiorno luminoso con ampia e funzionale cucina a vista, bagno con doccia doppia, ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno con lavatrice, soppalco in vetro portante e terrazzino di 7 mq. L’immobile in ottimo stato di manutenzione è caratterizzato da un’ottima divisione degli spazi creando una soluzione abitativa adatta a coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione e tutti i servizi che offre il centro del paese. La pavimentazione è in ceramica in tutta l’abitazione ad eccezione del soppalco in vetro, mentre gli infissi sono in pvc doppio vetro. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Riservata e signorile villa, rifinita con materiali di pregio ed attenzione ai particolari; circondata da giardino privato piantumato con alberi da frutto e prato all'inglese, caratterizzata da totale privacy e tranquillità. Immobile composto da ingresso, soggiorno doppio con zona living, elegante camino e zona pranzo con accesso diretto al patio con gazebo. Il soggiorno, rifinito con parquet essenza ulivo e abbassamento con faretti, comunica con un disimpegno ed un primo bagno con doccia Iacuzzi e con la cucina abitabile anch'essa con uscita sullo stupendo giardino. Comoda scala interna che conduce al piano primo, con travi a vista. Disimpegno, due camere, due spaziose cabine armadio, ripostiglio finestrato, sala da bagno, con vasca Iacuzzi doppia e parete a specchio. Tutta la villa è rifinita con materiali extracapitolato, di pregio (stucco veneziano su due livelli.persiane blindate, tende da sole, impianto videosorveglianza, ecc...) Dal soggiorno si accede con comoda scala al piano taverna, con monolocale composto da angolo cucina, camera e bagno con doccia in travertino, con accesso indipendente anche dall'esterno. Ampio locale lavanderia/taverna e accesso diretto al box doppio con basculante motorizzata. Posto auto esterno. L'immobile presenta un ulteriore accesso per poter rendere la taverna completamente indipendente. Il giardino circonda l'immobile su tre lati; presenta zona gazebo e patio coperto per pranzi e cene all'aperto. L'immobile, progettato da architetto, è posto in una zona di sole ville, ma vicina ad ogni tipo di servizio. No spese condominiali Comodo per Milano, laghi, autostrade e aeroporti. Classe energetica "F", IPE 252,52 TEODOLINDA GROUP OPERA COME UFFICIO TECNICO PER OGNI ESIGENZA DEL MERCATO IMMOBILIARE E NELLO SPECIFICO OFFRIAMO: • SERVIZI DI RISTRUTTURAZIONE A 360° (OPERE MURARIE, IDRAULICHE, ELETTRICHE, PIASTRELLISTA, ETC... ) • PROGETTAZIONE • PRATICHE COMUNALI • DIREZIONE LAVORI • DETRAZIONI FISCALI 55% - 65% • CERTIFICAZIONE ENERGETICA • CONSULENZA CATASTALE INOLTRE L'AZIENDA OFFRE UN SERVIZIO DI CONSULENZA IMMOBILIARE PER CHI CERCA CASA E PER CHI LA DEVE AFFITTARE O VENDERE , GARANTENDO AI NOSTRI CLIENTI, UN ASSISTENZA TOTALE IN TUTTE LE FASI DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DELL'IMMOBILE. CONSAPEVOLI CHE LA CASA NON È SOLO UN TETTO SOTTO CUI RIPARARSI MA UN AMBIENTE FAMILIARE DOVE COLTIVARE LE PROPRIE VITE, IL NOSTRO COMPITO È QUELLO DI DARE IL GIUSTO VALORE ALL'IMMOBILE ANALIZZANDOLO IN OGNI PARTE. PERTANTO OFFRIAMO GRATUITAMENTE AL CLIENTE UN SERVIZIO DI PUBBLICITA' DEL PROPRIO IMMOBILE SU PIÙ DI 20 SITI IMMOBILIARI. INOLTRE TEODOLINDA GROUP OFFRE UNA RETE DI BROKER SELEZIONATI PER AGEVOLARE IL CLIENTE NELL'ACQUISTO DELLA CASA IN CASO DI PARTICOLARI PROBLEMATICHE. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum