Scheda Agenzia Immobiliare Studio Sile Immobiliare srls (107264)

A ridosso di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, farmacia e a 600 metri dalla stazione Trenitalia che collega con Roma Termini e viceversa, a 100 metri dalla fermata Co.Tra.L. per il capolinea metro Anagnina, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo e secondo composto da ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone; al piano secondo sottotetto collegato sia da scala interna che da scala esterna vi è una comoda camera da letto, un ampio bagno con vasca ed un terrazzo solarium. L'immobile realizzato nel 1996 è in ottimo stato di conservazione e non necessita di opere di ristrutturazione, termoautonomo, portone blindato, esposto a sud. Box auto al piano interrato di proprietà. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Marino località Castelluccia, a ridosso di tutti i principali servizi come bar, farmacia, supermercato (carrefour aperto 24 h) scuole per l'infanzia ed elementari. A 50 mt dalla S.S Nettunense, e 1,8 Km dalla via Appia., in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione - 2010 - disposto su due livelli. Ingresso indipendente su piccolo giardino pavimentato; al piano terra rialzato con accesso da veranda, troviamo un grande soggiorno con camino e ampio cucinotto a vista, balcone con zona lavanderia, bagno con box doccia e piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato con una parete completamente fuori terra, troviamo due grandi camere da letto di cui una con cabina armadio e ampio terrazzino, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. A completamento dell' immobile un posto auto di proprieta'. Termoautonomo, ottima esposizione, inferriate.Il fabbricato è rivestito esternamente in cortina, l'immobile è dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le parti condominiali. CLASSE ENERGETICA: NC

Proponiamo in vendita una tra le più belle e rifinite ville site nel comune di Marino all'interno del cuore dei Castelli Romani; Limmobile, di recente costruzione (2016), dispone dei materiali tecnologicamente più avanzati e di assoluta qualità. Appena entrati nella proprietà, lattenzione viene rapita da un scorcio di strada a dir poco di inestimabile valore (nello specifico un tratto di via Appia Antica). La villa è suddivisa in 2 livelli ed è composta come segue: - piano terra: ingresso dove troviamo sulla destra una cucina abitabile con soffitti rivestiti in ceramiche fatte a mano, pavimento in cotto senese e mobili su misura fabbricato da un artigiano toscano. Bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal salottino, dotato di una vetrata stupenda, si più accedere ad una meravigliosa terrazza che permette una visuale mozzafiato verso il mare e Roma; - piano seminterrato: sala cinema con impianto dolby surround, due camere da letto e bagno. Locale tecnico, locale lavanderia e cantina. Le rifiniture: - Gli interni delle finestre ed i rivestimenti sulle pareti, sono state dipinte a mano con disegni unici nel loro genere, - il pavimento in travertino è stato fatto su misura. - Limpianto di riscaldamento e raffreddamento sono di ultima generazione, i pannelli solari e fotovoltaici permettono un abbattimento notevole sui costi di gestione della casa ed un impatto minimo verso l'ambiente; - L'Impianto di sicurezza e le grate antiscasso sono già presenti. - Il muro perimetrale è interamente in roccia di peperino. L'immobile gode di una luminosità totale avendo 4 lati liberi. E possibile utilizzare la piscina in comune con la proprietà confinante senza nessun costo di gestione. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa mq 1.000. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 140.00 kwh/mq

Marino località Cava dei Selci, a 500 metri dalla fermata Co. Tra. L. per Roma Anagnina, ad 800 metri dalla stazione Trenitalia di Santa Maria delle Mole, a ridosso di scuole, farmacie e supermercati, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al primo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato si presenta in ottimo stato interno ed è composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucinotto, camera da letto e bagno in muratura ristrutturato nel 2008; completano l'immobile due balconi, uno con accesso sia dal soggiorno che dal cucinotto, l'altro con accesso dalla camera, è dotato di locale lavanderia e ripostiglio. L'appartamento dispone di un posto auto coperto con accesso diretto tramite ascensore. Termoautonomo, portone blindato, completo di grate ed infissi in doppio vetro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

La villa è davvero unica basti pensare che è stata rivestita interamente in mattoncini sabbiati di 3 diverse tonalità, in stile Roma antica. La proprietà di circa 270 mq è composta da : ampio spazio esterno, con garage per 2 posti auto, piazzale con fontana in travertino unica al mondo. Le dimensioni della piscina sono 13 m per 7 profonda da 3 m a 1 e 50. Il parco intorno è di 2000 mq con varie alberi da frutto. La casa dispone di barbecue e forno a legna, ideale anche per pizze. La villa dispone di doppia entrata. Dall'accesso principale si entra in un grande salone con angolo cottura con cucina Snaidero di 7 m di lunghezza;sempre nel piano terra troviamo un grande bagno con box Teuco e cromoterapia, 2 camere da letto. Piano primo con 2 camere aventi bagno privato, uno dei bagni è di circa 20 mq con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. L'intero livello è tutto rivestito in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la sala hobbies con biliardo, tavolo per mangiare fino a 12 persone, grotta scavata a mano per mantenere il vino, camino in travertino fatto a mano bagno ed antibagno. La struttura è dotata di impianto di allarme sia all'esterno che all'interno. I costi di elettricità non sono compresi.La villa si trova a soli 3 km dal centro di Genzano di Roma, paese facente parte dei Castel Romani o Colli Albani. Ci sono 2 stazioni di collegamento, la prima si trova a Cecchina, che dista circa 2 km e mezzo; L'altra si trova a Campoleone, da cui il treno parte per Roma ogni ora ed arriva in soli 20 minuti. I 2 laghi rendono i Castelli davvero affascinanti, il primo più piccolo si trova tra Genzano e Nemi dove la natura fa da padrona. Il secondo è a soli 9 km è il lago di Castel Gandolfo CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq