Scheda Agenzia Immobiliare Studio Sile Immobiliare srls (107264)

Marino località Frattocchie 3 locali con giardino Marino località Frattocchie, in Via Mazzamagna, in piccolo edificio di sole 3 unità immobiliari, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente dal giardino di proprietà dove è possibile parcheggiare una vettura. L'immobile in buone condizioni generali e parzialmente ristrutturato, è composto di un ampio salone con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale con termocamino, seconda camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Gode di tripla esposizione ed ottima veduta sui vigneti circostanti. Le condizioni generali sono buone, essendo stato parzialmente ristrutturato nel 2010 per quello che riguarda gli impianti elettrici e termoidraulici. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

FRATTOCCHIE, Zona due Santi, Via dei Ceraseti, appartamento immerso nel verde posto al piano terra di mq 50 suddiviso in ingresso, soggiorno angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno e posto auto comune in area recintata. Contesto grazioso con la possibilità di usufruire di un ampio giardino comune. NON DISPONE DI GIARDINO PRIVATO. No animali. Ottimo stato ed ammobiliato. € 530,00 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

La villa è davvero unica basti pensare che è stata rivestita interamente in mattoncini sabbiati di 3 diverse tonalità, in stile Roma antica. La proprietà di circa 270 mq è composta da : ampio spazio esterno, con garage per 2 posti auto, piazzale con fontana in travertino unica al mondo. Le dimensioni della piscina sono 13 m per 7 profonda da 3 m a 1 e 50. Il parco intorno è di 2000 mq con varie alberi da frutto. La casa dispone di barbecue e forno a legna, ideale anche per pizze. La villa dispone di doppia entrata. Dall'accesso principale si entra in un grande salone con angolo cottura con cucina Snaidero di 7 m di lunghezza;sempre nel piano terra troviamo un grande bagno con box Teuco e cromoterapia, 2 camere da letto. Piano primo con 2 camere aventi bagno privato, uno dei bagni è di circa 20 mq con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi. L'intero livello è tutto rivestito in parquet. Nel piano seminterrato troviamo la sala hobbies con biliardo, tavolo per mangiare fino a 12 persone, grotta scavata a mano per mantenere il vino, camino in travertino fatto a mano bagno ed antibagno. La struttura è dotata di impianto di allarme sia all'esterno che all'interno. I costi di elettricità non sono compresi.La villa si trova a soli 3 km dal centro di Genzano di Roma, paese facente parte dei Castel Romani o Colli Albani. Ci sono 2 stazioni di collegamento, la prima si trova a Cecchina, che dista circa 2 km e mezzo; L'altra si trova a Campoleone, da cui il treno parte per Roma ogni ora ed arriva in soli 20 minuti. I 2 laghi rendono i Castelli davvero affascinanti, il primo più piccolo si trova tra Genzano e Nemi dove la natura fa da padrona. Il secondo è a soli 9 km è il lago di Castel Gandolfo CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

CECCHINA, Via Anzio, vicino a tutti i mezzi di trasporto più importanti come la stazione ferroviaria dove è presente la tratta Velletri-Roma Termini e le fermate autobus con la tratta Nettuno-Anagnina, oltre che distante soli 2,5 km dal nuovo ospedale dei Castelli Romani, proponiamo appartamento mansardato di mq 60 suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, è termo-autonomo e fornito di condizionatori a pompa di calore(sia caldo che freddo). Ottimo come uso investimento con l'immobile che è già stato affittato mensilmente ad € 450,00. Richiesta € 93.000. Maggiori info 3939517641 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Proponiamo in vendita una tra le più belle e rifinite ville site nel comune di Marino all'interno del cuore dei Castelli Romani; Limmobile, di recente costruzione (2016), dispone dei materiali tecnologicamente più avanzati e di assoluta qualità. Appena entrati nella proprietà, lattenzione viene rapita da un scorcio di strada a dir poco di inestimabile valore (nello specifico un tratto di via Appia Antica). La villa è suddivisa in 2 livelli ed è composta come segue: - piano terra: ingresso dove troviamo sulla destra una cucina abitabile con soffitti rivestiti in ceramiche fatte a mano, pavimento in cotto senese e mobili su misura fabbricato da un artigiano toscano. Bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal salottino, dotato di una vetrata stupenda, si più accedere ad una meravigliosa terrazza che permette una visuale mozzafiato verso il mare e Roma; - piano seminterrato: sala cinema con impianto dolby surround, due camere da letto e bagno. Locale tecnico, locale lavanderia e cantina. Le rifiniture: - Gli interni delle finestre ed i rivestimenti sulle pareti, sono state dipinte a mano con disegni unici nel loro genere, - il pavimento in travertino è stato fatto su misura. - Limpianto di riscaldamento e raffreddamento sono di ultima generazione, i pannelli solari e fotovoltaici permettono un abbattimento notevole sui costi di gestione della casa ed un impatto minimo verso l'ambiente; - L'Impianto di sicurezza e le grate antiscasso sono già presenti. - Il muro perimetrale è interamente in roccia di peperino. L'immobile gode di una luminosità totale avendo 4 lati liberi. E possibile utilizzare la piscina in comune con la proprietà confinante senza nessun costo di gestione. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa mq 1.000. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 140.00 kwh/mq