Scheda Agenzia Immobiliare Studio Sile Immobiliare srls (107264)

Pomezia località Santa Palomba Attico Pomezia località Santa Palomba a 6 km dal centro di Pomezia e a 700 metri dalla stazione Trenitalia che collega con Roma Termini in 16 minuti, in edificio del 2007 proponiamo la vendita di un appartamento al piano quarto ed ultimo composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucinotto con finestra, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Il terrazzo abitabile coperto di mq 27 è completo di tende da sole. Posto auto scoperto al piano terra completa la proprietà. All'interno del comprensorio vi è un giardino condominiale di mq 3500 con parco giochi con bambini. Termoautonomo, inferriate, tende da sole, videocitofono, climatizzatori, impianto di allarme. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

Marino località Castelluccia, al 3° km della Via Nettunense, in contesto signorile e vicino a tutti i servizi, quali scuole, farmacie e supermercati, in edificio del 2010 rivestito esternamente in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento angolare, molto luminoso con doppia esposizione ed entrata indipendente. L'immobile ha accesso dal piano terra e tramite corte privata si accede al piano primo dove troviamo salone con camino e cucina a vista, antibagno con armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio e cielo stellato con cromoterapia e due terrazzini vivibili con fioriere in muratura; il primo terrazzino con accesso dalla cucina è attrezzato con barbecue a gas e tavolo che permette di mangiare fuori comodamente, il secondo terrazzino con acceso dal salone è completo di un salotto esterno. Al secondo piano mansardato con altezza massima 2,70 metri troviamo due ampie camere e un bagno con doccia. In ogni camera cè una finestra Velux con zanzariera e serranda blindata automatizzata a pannello solare. Lappartamento è dotato di posto auto nel piazzale interno, riscaldamento autonomo e boiler con pannello fotovoltaico per lacqua calda. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

CECCHINA, Via Anzio, vicino a tutti i mezzi di trasporto più importanti come la stazione ferroviaria dove è presente la tratta Velletri-Roma Termini e le fermate autobus con la tratta Nettuno-Anagnina, oltre che distante soli 2,5 km dal nuovo ospedale dei Castelli Romani, proponiamo appartamento mansardato di mq 60 suddiviso in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, è termo-autonomo e fornito di condizionatori a pompa di calore(sia caldo che freddo). Ottimo come uso investimento con l'immobile che è già stato affittato mensilmente ad € 450,00. Richiesta € 93.000. Maggiori info 3939517641 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A soli 500 metri dalla piazza principale di Lanuvio ed a 400 metri dalla stazione, immersa nel verde e con un panorama semplicemente fantastico proponiamo la vendita di una villa con piscina di rara bellezza, su di un unico livello. Limmobile è composto da: Ampio soggiorno con zona camino, angolo tv e terrazza con un panorama fantastico che essendo esposto a sud e senza nessun ostacolo davanti permette di vedere il mare, con i sui incantevoli tramonti. Sala da pranzo, anch'essa con finestra vista mare. Cucina abitabile, piccola lavanderia, quattro camere da letto di cui 2 matrimoniali e due singole, tre bagni di cui 2 con box doccia di alto livello. Lesterno della villa è caratterizzato da diversi giardini e terrazzamenti che permettono di avere spazi in piano anche se ci troviamo su un piccolo promontorio. La zona piscina è quella che sicuramente rapisce di più lattenzione essendo perfettamente davanti la villa, vi sono inoltre vari camminamenti per passare dalla parte bassa a quella alta della villa senza dover per forza entrare nell'abitazione. I materiali usati sia nella parte interna che in quella esterna sono di ottimo livello e di rara bellezza. Per il riscaldamento si hanno 3 possibilità di combustione, gasolio, gpl, legna con 2 caldaie e termo camino. Allarme con 8 telecamere 4 interne e 4 esterne che si collegano anche da remoto al cellulare, fibra ottica e tinello di circa 25 mq per vini e dispensa. Responsabile dellimmobile Paolo Perrotta 3475028996 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Proponiamo in vendita una tra le più belle e rifinite ville site nel comune di Marino all'interno del cuore dei Castelli Romani; Limmobile, di recente costruzione (2016), dispone dei materiali tecnologicamente più avanzati e di assoluta qualità. Appena entrati nella proprietà, lattenzione viene rapita da un scorcio di strada a dir poco di inestimabile valore (nello specifico un tratto di via Appia Antica). La villa è suddivisa in 2 livelli ed è composta come segue: - piano terra: ingresso dove troviamo sulla destra una cucina abitabile con soffitti rivestiti in ceramiche fatte a mano, pavimento in cotto senese e mobili su misura fabbricato da un artigiano toscano. Bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Dal salottino, dotato di una vetrata stupenda, si più accedere ad una meravigliosa terrazza che permette una visuale mozzafiato verso il mare e Roma; - piano seminterrato: sala cinema con impianto dolby surround, due camere da letto e bagno. Locale tecnico, locale lavanderia e cantina. Le rifiniture: - Gli interni delle finestre ed i rivestimenti sulle pareti, sono state dipinte a mano con disegni unici nel loro genere, - il pavimento in travertino è stato fatto su misura. - Limpianto di riscaldamento e raffreddamento sono di ultima generazione, i pannelli solari e fotovoltaici permettono un abbattimento notevole sui costi di gestione della casa ed un impatto minimo verso l'ambiente; - L'Impianto di sicurezza e le grate antiscasso sono già presenti. - Il muro perimetrale è interamente in roccia di peperino. L'immobile gode di una luminosità totale avendo 4 lati liberi. E possibile utilizzare la piscina in comune con la proprietà confinante senza nessun costo di gestione. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa mq 1.000. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 140.00 kwh/mq