Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- RESIDENZA VILLA MORLACCHI Antica dimora nobiliare tra le piu esclusive della provincia. In totale restauro conservativo preservando l'antico splendore. Importante abitazione nobiliare datata XVIII secolo appartenuta in passato alla famiglia Luxinger ed al vescovo Carlo Morlacchi che attualmente riposa presso le cripte recentemente ristrutturate del duomo della città di Bergamo Il compendio comprende un frontone centrale su 3 livelli parte nobiliare servita da 2 scaloni di cui una d'onore ed uno di servizio riccamente affrescato. La villa si estende sui 2 lati presso le ali est ed ovest adibite l'una ad appartamenti nobili e di servitu', l'altra a scuderia e zone lavoro. All'interno trovano posto importanti dipinti, stucchi ed opere di ogni genere, i soffitti sono in parte a botte nelle zone piu antiche ed in parti a classica travatura in legno controsoffittata, nella scala di servizio trova posto una preziosissima madonnina su calce. Variegati particolari ed antichità si sono perfettamente mantenute nel tempo. Il restauro conservativo prevede il recupero del maggior numero di particolari ed antichità ben conservate quali antiche pavimentazione in legno, cotto e seminato veneziano, travature originali dipinte, bouaserie, antichi radiatori in ghisa lavorati a mano, camini, marmi e marmorini ed opere in genere. Importante opera di progettazione è la realizzazione di 2 piani di autorimesse interrate ben distanziate dalle fondamenta originali della casa e servite da cantine ed elevatori, importanti operazioni di rifacimento riguardano tutte le strutture di muratura prive di opere d'arte, tetti, consolidamento, apertura di nuovo ingresso carrale con corsello. Importanti unità abitative di varie dimensioni. Appartamenti nobili affrescati e decorati, open space mansardati e unità semi indipendenti cielo - terra con giardino Ampio restauro personalizzato, finiture di lusso Rimesse e optionals Trattative riservate maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: D 103,17 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 103.17kWh/mq anno

- SARDEGNA _ PORTO CERVO MARINA Importante abitazione singola di moderna concezione e design progettata da artista di fama e posizionata nel cuore di Porto Cervo in location centrale di grande pregio e panoramicità. Immobile di mq 500 dotato di 3.000 mq di giardino perfettamente piantumato a prato inglese ed equipaggiato di splendida piscina a fagiolo. Realtà lussuosamente ristrutturada ed arredata caratterizzata da ampie superfici a cristalli interi da cui godere il panorama circostante. Una dependance per personale di servizio ed ampie rimesse completano una proprietà unica in condizioni di eccellenza. Dalla terrazza solarium spettacolose vedute spaziano a 360° sulle sculture naturali che circondano la proprietà. La proprietà può inoltre completarsi di posto barca in Marina di Porto Cervo con disponibilità 25 anni per imbarcazioni fino a mt.18, posizione Molo C. Trattative strettamente confidenziali maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/porto-cervo-marina-luxury-villa/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- CITTA ALTA _ COLLI  Importante villa d'epoca di mq 500 completamente finemente ristrutturata e posta in posizione splendidamente panoramica Proprietà dotata di mq 5000 di parco, doppia autorimessa, dependance custode. Splendida esposizione solare. Informazioni riservate in sede. CLASSE ENERGETICA: Immobile pubblicato precedentemente il 1 gennaio 2012 STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO _ REDONA Prestigiosa e moderna ricostruzione di antico convento seicentesco immerso nella totale quiete dei giardini di Redona, a pochi minuti da Bergamo centro Importanti unità indipendenti da mq 100 a oltre mq 380 con possibilità di accorpare piu unità abitative per necessità di elevate metrature Porzioni indipendenti complete di giardino privato, appartamenti su piano unico, attici con terrazze, ampio parco condominiale. Rifiniture lussuose, rivestimenti di prima qualità e di design spiccatamente contemporaneo. Ampie zone living a vetrate di grande impatto e luminosità, legno e pietra naturale, cristalli specchiati, terrazze solarium. Ampia disponibilità autorimesse con accesso diretto alle unità abitative. Contesto assolutamente esclusivo Disponibile mutuo 100 % a tasso agevolato dal 2,2% al 2,5% Trattative Riservate. maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: B 32,80 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-redona-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: B - IPE: 32.80kWh/mq anno

- TOSCANA _ CHIANTI CLASSICO Importante tenuta vinicola con borgo medievale e castello in fase attuale di restauro e frazionamento per prestigiose unità immobiliari di lusso dotate di tutti i comforts di ultima generazione, rifinite in pregiati materiali originali ed immersi in 360Ha di vigneti ed oliveti. La proprietà è composta da una tenuta vinicola al centro della quale è situato un castello del X secolo attualmente in fase di ristrutturazione e frazionamento. Il progetto prevede la ristrutturazione e la creazione di un villaggio residenziale e la gestione dello stesso. La tenuta si estende per circa 360 ettari, 75 dei quali adibiti a vigneto, dove gli uvaggi Sangiovese, Cabernet, Pinot e Merlot vengono coltivati con la massima cura. Circa 25 ettari della tenuta sono invece adibiti ad uliveto per la produzione di olio extra-vergine di oliva DOP. Queste residenze mantengono l'originaria eleganza toscana, e sono state dotate di comfort moderni (aria condizionata, vasca idromassaggio e/o doccia, guardaroba, ampi caminetti, controllo temperatura in ogni ambiente.) Gli immobili saranno asserviti da pregiate facilities quali: ristorante, osteria, wine bar, piscina con terrazza panoramica, parco, chiesa consacrata, sala banchetti e ricevimenti, biblioteca e suites per ospiti. Svariati i servizi offerti quali pulizia e giardinaggio, sicurezza, gestione totale per rendita ed utenze oltre produzione propria di vino, olii e grappa. Contesto unico di grande pregio. CLASSE ENERGETICA: Immobile pubblicato precedentemente il 1 gennaio 2012 STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata