Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE VALLE FLAMINIA S.R.L. (10474)

- ALZANO LOMBARDO Contemporanea villa di testa situata in zona residenziale in posizione centrale comoda per tutti i servizi ma assolutamente tranquilla. Immobile di nuova realizzazione da completare e personalizzare nelle rifiniture e negli spazi interni. Proprietà di mq 395 dotata di 260 mq di giardino con possibile piscina, 35 mq di terrazze oltre ascensore interno e grande autorimessa per 5/6 vetture. Internamente il progetto prevede: Piano interrato di mq 81: studio, lavanderia, taverna, sala hobbie. Autorimessa per 5 vetture di mq 110. Piano terreno di mq 81: soggiorno, cucina, sala da pranzo totalmente a vetrate con affaccio verso il giardino, bagno. Piano primo di mq 81 oltre mq 10 di terrazzo: 3 camere da letto e 2 bagni. Piano secondo di mq 44 oltre mq 25 di terrazza: Grande camera padronale con bagno, cabina armadio e grande terrazza. € 300.000,00 nello stato di fatto. CLASSE ENERGETICA: B 50 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/alzano-lombardo-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: B - IPE: 50.00kWh/mq anno

- RANICA CENTRO Prestigioso immobile indipendente di mq 330 dislocato su 2 livelli dotato di 200 mq di giardino privato inserito in importante contesto di villa nobiliare completamente lussuosamente ristrutturata. Immobile di pregio ristrutturato nel rispetto degli originali elementi d'epoca ed ambientazione storica mantenendo inalterata l'eleganza dei dettagli in combinazione con i moderni comfort. L'abitazione internamente è composta da: Al piano terreno appartamento indipendente completo di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, oltre che ingresso principale ampio soggiorno con accesso al giardino, grande cucina con accesso al giardino, studio e bagno giorno. Al piano primo sono presenti ulteriori 3 camere da letto e 2 bagni. L'abitazione è dotata di splendidi pavimenti in seminato veneziano orginale recuperato, parquet di prima scelta, travi originali affrescate e decorate, soffitti a volte con decori, alte volumetrie interne e grandi finestre per un ottimale illuminazione naturale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antifurto. La proprietà è esposta su 3 lati ad est - sud - ovest e prospicente il giardino privato, il contesto è di grande pregio, dotato di ingresso pedonale affrescato e elegante corte interna il tutto perfettamente ristrutturato ed in condizioni impeccabili. L'immobile si completa di autorimessa. € 900.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ranica-centro/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- VITTORIO VENETO Prestigiosa proprietà collocata sulla cima di una collina splendidamente panoramica composta da villa liberty del XIX secolo dotata di parco, dependance, rimesse e area parcheggio. La proprietà è stata interamente ristrutturata con l'ausilio di moderne tecniche e di impiantistica di ultimissima generazione esaltandone le qualità ed il comfort ai massimi livelli. L'immobile principale ha una ampiezza di mq 1100, è dotato di grandi autorimesse, un area ad utilizzo piscina e palestra oltre ampie terrazzature ed una torretta estremamente panoramica. La dependance, totalmente indipendente ha un ampiezza di mq 470 ed è dotata oltre che di area garage anche di un'area spa con piscina con acqua termale con principi terapeutici. il parco di mq 4000 comprende una strada privata interna ed un area parcheggio ampia oltre la possibilità di atterraggio elicotteri. La proprietà è logisticamente ben collegata distante 70 km da Venezia e 90 Km da Cortina. E' possibile l'acquisto frazionato della villa principale e della dependance. Trattative riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/vittorio-veneto/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- GRIZIGNANA Questa stupefacente proprietà comprende la villa principale (di circa 366 mq di superficie utile) dotata di 5 camere da letto con bagno e una casa indipendente più piccola (circa 144 mq di superficie utile) con 2 ampie camere da letto. Inoltre, c'è una grande piscina privata riscaldata di 75 mq, l'edificio per il personale separato, cortile e giardino piantumato. La villa principale è un edificio originale, ricostruito e rinnovato secondo standard elevati e secondo le più rigorose condizioni di pianificazione e conservazione per gli edifici storici, nutrendo la tradizione istriana ma allo stesso tempo offrendo tutti i comfort moderni richiesti dalla clientela contemporanea. La tenuta dispone di ampio giardino di mq 4.000 racchiuso da un muro di pietra, assicurando la necessaria privacy. Gli interni sono magnificamente eseguiti, combinando l'arredamento moderno di alto livello, le caratteristiche di illuminazione all'avanguardia, il marmo naturale di alta qualità, la pietra e il legno, il tutto con una sorprendente attenzione per i dettagli. La piscina dispone inoltre di un'area protetta per bambini. Posizione tranquilla e silenziosa. La tenuta è situata in un piccolo e tranquillo borgo a soli 5 km da una città medievale di fama nazionale, riconosciuta come il luogo per sperimentare la magia della gastronomia istriana tra l'abbondanza di eventi culturali organizzati durante l'anno. Trattative Riservate Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/groznjan/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: non dichiarata

- BERGAMO COLLI _ SAN SEBASTIANO Prestigiosa casa storica completamente ristrutturata di mq 450 composta da 2 porzioni totalmente indipendenti vendibili singolarmente o unitamente, immersa in 6300 mq di parco e situata in posizione estremamente panoramica e suggestiva, dominante la pianura ed i colli bergamaschi, nella totale tranquillità, con un ottimale esposizione solare per godere della luce dall'alba al tramonto. L'immobile è stato modernamente ristrutturato per la quasi totalità e sono state recentemente costruite nuove autorimesse di mq 220 per 6 vetture con comodo accesso carrale, vi è inoltre un ulteriore casa indipendente di mq 30 circa attualmente al rustico da completare e destinare in base alle esigenze. Internamente la proprietà è composta al piano terreno da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, cantina e 2 grandi terrazze panoramiche. Al piano primo due ingressi indipendenti con ulteriore soggiorno, bagno e grande camera panoramica, ulteriori 2 camere da letto con bagno e guardaroba. Al piano secondo ulteriore grande camera da letto con bagno e terrazza oltre ulteriori 2 camere da letto con bagno e guardaroba. La ristrutturazione è stata curata da noto studio di interior design, le pavimentazioni sono in legno e marmi pregiati oltre che di uno splendido pavimento in parquet originale inchiodato, in ingresso fa bella mostra una moderna scala in cristallo lavorato, il bagno al piano superiore è stato disegnato e realizzato con cura, la cucina al piano inferiore è molto ampia e super attrezzata con accesso alla splendida terrazza equipaggiata di tendone elettrico per pranzi e colazioni all'aperto. L'immobile è perfettamente esposto ed affacciato a sud, gode di un ottima luminosità ed affacci panoramici da quasi tutti gli ambienti della casa. La proprietà è inoltre vendibile separatamente in 2 porzioni di casa già completamente indipendenti sotto ogni punto di vista, dagli impianti, agli ingressi ed alle finiture, con possibilità di frazionamento del parco in 2 porzioni private di mq 3000 circa ciascuna o di mantenere l'intero parco ad uso comune tra le due unità. Porzione 1: Immobile di mq 210 dislocato su 3 livelli ed internamente composto da ingresso con soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto con vista panoramica, guardaroba e bagno al piano rialzato, splendida camera padronale panoramica con bagno e terrazza di mq 26 al piano primo, ampio soggiorno con grande cucina attrezzata, cantina e terrazza panoramica di mq 20 al piano terreno. La proprietà si completa di 3 posti auto esclusivi all'interno della nuova autorimessa interrata. Porzione 2: Immobile di mq 245 dislocato su 3 livelli ed internamente composto da ingresso con grande camera panoramica, disimpegno e bagno al piano rialzato, 2 camere, bagno e guardaroba al piano primo, ampio soggiorno con grande cucina attrezzata, bagno e grande terrazza panoramica al piano terreno. La proprietà si completa di 3 posti auto esclusivi all'interno della nuova autorimessa interrata. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: G 281,19 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/bergamo-colli-san-sebastiano-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 281.19kWh/mq anno