Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE LOMBARDI (43030)

Prato in località Castelnuovo, vendesi fantastica porzione di colonica completamente ristrutturata e finemente rifinita in ogni suo dettaglio, trattasi di ambiente ricavato da una più ampia casa colonica, suddivisa quindi in diverse unità. L'immobile si sviluppa su due ampi piani e data la posizione, con un grandissimo giardino sui due lati liberi della stessa e cosi meglio specificata: - PIANO TERRA- con ingresso da vialetto pedonale e carrabile si accede attraverso il giardino esclusivo alla casa, tramite porta di ingresso si entra nell'immobile dove insiste un bellissimo ingresso soggiorno con solaio a volte e travi a vista in mattoni, dalla stessa si accede alla zona pranzo, dove si sviluppa la cucina ed il tinello, da questa si esce anche nel bellissimo giardino che successivamente verrà descritto; attraverso disimpegno in comune con il tinello si accede al bagno del piano terra, ed ad uno studio, superficie di questo piano di circa 113 mq; - PIANO PRIMO - attraverso scale interne di collegamento si accede al piano primo, caratterizzato da disimpegno notte, bagno con finestra a tetto e tre ampie camere, superficie del piano di circa 72 mq; - GIARDINO - con accesso tramite due cancellini pedonali ed un cancello carrabile si accede dalla zona condominiale al resede, caratterizzato da erba all'inglese sulla parte più ampia, ed sia erba che parte fiori sulla parte frontale della casa dove è situato l'ingresso principale. La bella cosa che caratterizza questo spazio esterno, a parte lo stato di fatto eccellente è l'ampiezza, infatti vi insiste una stanzina di legno ad uso sbratto e ripostiglio ed anche un posto auto, con accesso come suddetto attraverso cancello carrabile telecomandato, superficie del giardino di circa 340 mq; -POSTI AUTO - all'esterno della proprietà, ma nei pressi e su spazio condominiale, insistono n° 2 posti auto esclusivi di proprietà in essere con la casa. L'immobile è stato veramente ristrutturato con ogni più disparato criterio, le finiture sono ottime, inoltre colpiscono gli ampi spazi interni della casa, immobile ideale per chi desidera abitare in campagna, ma sempre pur vicino alle viabilità principali. - Classe: G

Montale in località Tobbiana vendesi ottimo appartamento ad uso baiadera, posto al piano rialzato di una palazzina bifamiliare, caratterizzato da ingresso esclusivo al piano, da cui si accede ad un resede frontale esclusivo di 70 mq circa, ingresso, soggiorno con cucina, dal quale si accede ad un terrazzo panoramico sulla vallata, avente superficie di 10 mq circa, dal terrazzo si accede ad una stanzina ad uso lavanderia; proseguendo nell'abitazione, oltre al disimpegno si trova un'altro soggiorno, poi bagno e due camere matrimoniali, superficie abitazione di circa 110 mq. Benchè la casa risulti essere degli ultimi anni 70 è molto ben curata e rifinita, non risulta essere terratetto, in quanto ha comunque un'altro immobile al piano piu' basso, inoltre, essendo Tobbiana collinare, l'immobile è quasi come una baiadera, perchè ha ingresso singolo dal piano rialzato ed è posizionata tutta su un solo livello. Classe energetica "G". RICHIESTA €. 220.000,00 TRATTABILI - Classe: G

Montale collina, bellissima posizione, vendesi ottimo appartamento così composto: trattasi di immobile in ottime condizioni di stato, composto da tre vani e mezzo distribuiti con ingresso su soggiorno - pranzo, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno; con ingresso dalla zona giorno, si accede ad un bellissimo giardino esclusivo sul fronte e parte in angolo con la casa, avente superficie di circa 110 mq. Al piano seminterrato con accesso dalle scale condominiali, si accede ad un'andito aperto, dove insiste una cantina di mq 9 circa ed un posto auto di fronte alla stessa. CLASSE ENERGETICA "G". RICHIESTA €. 215.000 TRATTABILI - Classe: G

Montale ai piedi della collina, vendesi bellissimo appartamento in villetta bifamiliare, angolare ed al piano terra, e così meglio descritto: - appartamento - vi si accede da ingresso esclusivo tramite cancellino pedonale, con camminamento attraverso giardino privato, ed è caratterizzato da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere grandi, superficie di circa 80 mq, inoltre sui tre lati liberi della casa, bellissimo terrazzo di 45 mq circa, oltre giardino di 120 mq circa; dalla zona giorno tramite scale interne esclusive si accede al piano seminterrato. - piano seminterrato, taverna, garage - vi si accede come suddetto tramite le scale interne di collegamento con il piano terra, e si sviluppa su una superficie di 40 mq circa, caratterizzato da ampia stanza ad uso cantina - taverna, bagno finestrato con finestra lucifera apribile, inoltre per preservare la salute della casa, è stato realizzato uno scannafosso con larghezza di 1,2 metri, per tutti i muri perimetrali della taverna stessa. Attraverso disimpegno si accede al garage con superficie di circa 17 mq. Date le caratteristiche l'immobile è come una semivilletta, in quanto in comune risultano soltanto gli spazi di manovra condominiale riservati ai garage, verrà rifinito con materiali di prima scelta, che potranno essere decisi anche dall'acquirente se l'acquisto viene fatto in questo contesto, e date le caratteristiche rientrerà in una classe energetica che va dalla "A2 alla A4". RICHIESTA €. 285.000,00 TRATTABILI - Classe: NC

Rif: PAM 34 - Vendesi a Montale in posizione ottima, bellissima villa libera su tre lati con 700 mq di giardino. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con ottime finiture, ed è così composto: - PIANO SEMINTERRATO superficie di circa 160 mq al quale si accede naturalmente dall'interno, sia dall'esterno tramite viale carrabile, caratterizzato da soggiorno pranzo nel quale insiste forno e camino, cucina, bagno, cantina, garage doppio, ripostiglio; - PIANO TERRA superficie di circa160 mq, al quale si accede tramite vialetto pedonale da giardino e dal retro (rampa carrabile), dove si sviluppa il reparto giorno della casa, costituito da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, 2 bagni, 3 camere, all'esternio ampio resede pavimentato con superficie di circa 100 mq; - PIANO PRIMO superficie di circa 60 mq, con accesso da rampa di scale interna di comunicazione con tutti i piani, composto da mansarda con terrazzo sul soggiorno, ampio disimpegno, terrazzino, inoltre soffitta uso ripostiglio di 50 mq circa. - GIARDINO superficie di 700 mq circa, sviluppante su tre lati dell'immobile, completamente attrezzato con alberi siepi, a farne veramente un ornamento bellissimo dell'immobile. Questo immobile è ideale anche per poter essere abitato anche da due nuclei familiari. RICHIESTA €. 600.000 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO WEB TROVERETE MOLTE ALTRE OCCASIONI CHE POTREBBERO INTERESSARVI : www.studioimmobiliarelombardi.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum