Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE LOMBARDI (43030)

Prato in località Castelnuovo, vendesi fantastica porzione di colonica completamente ristrutturata e finemente rifinita in ogni suo dettaglio, trattasi di ambiente ricavato da una più ampia casa colonica, suddivisa quindi in diverse unità. L'immobile si sviluppa su due ampi piani e data la posizione, con un grandissimo giardino sui due lati liberi della stessa e cosi meglio specificata: - PIANO TERRA- con ingresso da vialetto pedonale e carrabile si accede attraverso il giardino esclusivo alla casa, tramite porta di ingresso si entra nell'immobile dove insiste un bellissimo ingresso soggiorno con solaio a volte e travi a vista in mattoni, dalla stessa si accede alla zona pranzo, dove si sviluppa la cucina ed il tinello, da questa si esce anche nel bellissimo giardino che successivamente verrà descritto; attraverso disimpegno in comune con il tinello si accede al bagno del piano terra, ed ad uno studio, superficie di questo piano di circa 113 mq; - PIANO PRIMO - attraverso scale interne di collegamento si accede al piano primo, caratterizzato da disimpegno notte, bagno con finestra a tetto e tre ampie camere, superficie del piano di circa 72 mq; - GIARDINO - con accesso tramite due cancellini pedonali ed un cancello carrabile si accede dalla zona condominiale al resede, caratterizzato da erba all'inglese sulla parte più ampia, ed sia erba che parte fiori sulla parte frontale della casa dove è situato l'ingresso principale. La bella cosa che caratterizza questo spazio esterno, a parte lo stato di fatto eccellente è l'ampiezza, infatti vi insiste una stanzina di legno ad uso sbratto e ripostiglio ed anche un posto auto, con accesso come suddetto attraverso cancello carrabile telecomandato, superficie del giardino di circa 340 mq; -POSTI AUTO - all'esterno della proprietà, ma nei pressi e su spazio condominiale, insistono n° 2 posti auto esclusivi di proprietà in essere con la casa. L'immobile è stato veramente ristrutturato con ogni più disparato criterio, le finiture sono ottime, inoltre colpiscono gli ampi spazi interni della casa, immobile ideale per chi desidera abitare in campagna, ma sempre pur vicino alle viabilità principali. - Classe: G

Montale ai piedi della collina, vendesi bellissimo appartamento in villetta bifamiliare, angolare ed al piano terra, e così meglio descritto: - appartamento - vi si accede da ingresso esclusivo tramite cancellino pedonale, con camminamento attraverso giardino privato, ed è caratterizzato da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere grandi, superficie di circa 80 mq, inoltre sui tre lati liberi della casa, bellissimo terrazzo di 45 mq circa, oltre giardino di 120 mq circa; dalla zona giorno tramite scale interne esclusive si accede al piano seminterrato. - piano seminterrato, taverna, garage - vi si accede come suddetto tramite le scale interne di collegamento con il piano terra, e si sviluppa su una superficie di 40 mq circa, caratterizzato da ampia stanza ad uso cantina - taverna, bagno finestrato con finestra lucifera apribile, inoltre per preservare la salute della casa, è stato realizzato uno scannafosso con larghezza di 1,2 metri, per tutti i muri perimetrali della taverna stessa. Attraverso disimpegno si accede al garage con superficie di circa 17 mq. Date le caratteristiche l'immobile è come una semivilletta, in quanto in comune risultano soltanto gli spazi di manovra condominiale riservati ai garage, verrà rifinito con materiali di prima scelta, che potranno essere decisi anche dall'acquirente se l'acquisto viene fatto in questo contesto, e date le caratteristiche rientrerà in una classe energetica che va dalla "A2 alla A4". RICHIESTA €. 285.000,00 TRATTABILI - Classe: NC

Montale in bellissima posizione ai piedi della collina, vendesi villetta in angolo nuova, sviluppante su tre piani, oltre giardino e terrazzi, e così meglio descritta: - piano seminterrato - al quale si accede sia tramite scala interna alla casa di collegamento, e sia da spazio di manovra tramite rampa carrabile, caratterizzato da ampio garage di 30 mq circa, dal quale si accede tramite disimpegno a cantina - taverna, con altro disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con bocca di lupo, il tutto per una superficie di 36 mq; a ridosso del piano seminterrato per un ottimo isolamento dall'umidità, scannafosso di 1,2 metri di larghezza per tutti i muri perimetrali della casa. - piano terra - al quale si accede tramite portoncino di ingresso da cancellino pedonale, caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata dal soggiorno e bagno finestrato con antibagno, il tutto per una superficie di circa 63 mq; all'esterno, ampio giardino esclusivo con bellissimo loggiato e vialetto, superficie di circa 150 mq. - piano primo - alò quale si accede tramite scala interna collegata al soggiorno e caratterizzato da ampio disimpegno, 2 camere dalle quali si accede ad un terrazzo di 10 mq circa, camera matrimoniale con cabina armadi interna, dalla quale si accede ad altro terrazzo di 9 mq circa, bagno finestrato, superficie di 63 mq circa. La casa sarà ben rifinita con materiali di prima scelta in ogni dove, ed in quanto non ancora disponibile, dovrebbe ricadere in CLASSE ENERGETICA "A3 O A4". RICHIESTA €. 395.000,00 TRATTABILI - Classe: NC

Bagnolo di Montemurlo, vendesi ottima villetta libera su tre lati e sviluppante su tre piani, già divisa in due appartamenti distinti, posti al primo e secondo piano e così meglio descritta: - GIARDINO - trattasi di giardino sviluppante sui tre lati liberi della casa, ma specialmente sul retro della stessa, dove l'attuale proprietario lo sta coltivando ad orto, mentre sul lato e sull'immediato posteriore della casa pavimentato a porfido, superficie di circa 800 mq; - GARAGE - posto al piano terra sul resede posteriore della casa ed avente superficie di 27 mq circa; - TAVERNA AL PIANO TERRA - attraverso il resede frontale si accede al piano terra della casa composto sul fronte da un loggiato di 35 mq circa, dal quale si accede ad una taverna con camino e bagno con superficie di 65 mq circa, inoltre tramite ingresso diverso dalla taverna stessa si accede all'ingresso - disimpegno dove insistono le scale di collegamento fra i vari piani; - APPARTAMENTO PIANO PRIMO - attraverso le scale di collegamento si accede all'appartamento al piano primo, caratterizzato da ingresso su disimpegno, cucina abitabile dalla quale si accede ad un terrazzo verandato, posto sulla parte posteriore della casa ed avente una superficie di circa 12 mq, in collegamento con la cucina, ampio soggiorno, con accesso dall'ingresso camera matrimoniale e camerina dalla quale si accede ad un terrazzo sul fronte della casa ed avente superficie di 6 mq. La superficie della casa risulta essere 100 mq circa; - APPARTAMENTO PIANO SECONDO - attraverso le scale di collegamento si accede all'appartamento al piano secondo, caratterizzato da ingresso su disimpegno, cucina abitabile dalla quale si accede ad un terrazzo, posto sulla parte posteriore della casa ed avente una superficie di circa 12 mq, in collegamento con la cucina, ampio soggiorno, con accesso dall'ingresso, camera matrimoniale e camerina dalla quale si accede ad un terrazzo sul fronte della casa ed avente superficie di 6 mq. La superficie della casa risulta essere 100 mq circa; - PIANO TERZO - attraverso le scale di collegamento si accede al piano terzo caratterizzato da un disimpegno con altezza di 2 metri circa dal quale a sua volta si accede a due soffitte sottotetto, una a destra ed una a sinistra, superficie del piano di 100 mq circa. Immobile ideale sia per due nuclei familiari che per uno soltanto, in quanto come suddetto, già divisi in due unità, la casa è in ottime condizioni di stato bensì abbia quasi quaranta anni. Classe energetica "G" RICHIESTA €. 500.000,00 TRATTABILI - Classe: G

V9 - PISTOIA EST, sulle colline più belle della vallata, vendesi una bellissima villa colonica completamente ristrutturata e finemente rifinita. L'immobile ha caratteristiche di lusso, è stata ristrutturata con materiali e finiture bellissime ( vedere allegati), inoltre ha una pertinenza di 75.000 mq di terreno e giardino, sul quale insiste una fantastica piscina panoramica, completa di arredi. Il giardino è piantumato con e fiori bellissimi e piante di gusto raffinato, che insieme al contorno ed all'immobile, considerata la posizione, ne fanno un oggetto unico. La casa si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie di circa mq 500, al piano terra vi è un bellissimo loggiato attrezzato per pranzare all'aperto, all'interno al piano terra 6 ampi vani oltre servizi e vari ripostigli, inoltre una bellissima ex tinaia adibita a centrale termica e deposito. Al piano primo, ben 5 camere, stanza guardaroba e due servizi. RICHIESTA €. 2.000.000 NON TRATTABILI. VISITATE IL NOSTRO SITO WEB TROVERETE MOLTE ALTRE FOTOGRAFIE E TUTTE LE MISURE DELL'IMMOBILE, OLTRE A MOLTE ALTRE OCCASIONI CHE POTREBBERO INTERESSARVI - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum