Scheda Agenzia Immobiliare Stefano Cini Immobiliare (70912)

CASTELFRANCO EMILIA LOCALITA' PIUMAZZO IMMERSE NELLA CAMPAGNA, MA NON ISOLATE PERCHE TUTTE PARTE DI UN UNICO CONTESTO FATTO DI VARIE CORTI , DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE DI VILLETTE A SCHIERA NUOVE IN CLASSE "A" TUTTE LE UNITA' DISPONGONO DI GIARDINO DI PRIVATO DI VARIE METRATURE ED VIALETTI ESTERNI HANNO PUNTI LUCE DI ARREDO IN OGNI CORTE , AL MOMENTO SONO TUTTE AL GREZZO ED IL CAPITOLATO PREVEDE OTTIME FINITURE --- LA PLANIMETRIA DI QUESTA TIPOLOGIA SI RIFERISCE AD UN IMMOBILE DI 196 MQ CIRCA COMMERCIALI DISPOSTO SU 2 LIVELLI COSI' COMPOSTO ESTERNO :GIARDINO PRIVATO DI 616 MQ -- INTERNO: PIANO TERRA INGRESSO SU OPEN SPACE CON SOGGIORNO CAMINO E SALA DA PRANZO , CUCINA ABITABILE ,UN BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA --- PRIMO PIANO ZONA NOTTE CON DUE CAMERE MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE , UN BAGNO CON FINESTRA E VASCA --- RISCALDAMENTO AUTONOMO INOLTRE IN OGNI UNITA'SARA' PREDISPOSTO E FORNITA LA MACCHINA DI UN TERMOCAMINO OPERE MURARIE DI FINITURA ESCLUSE , (DOVE NECESSARI NELLE MANSARDE SARANNO INSTALLATI SISTEMI DI APERTURA DELLA DITTA VELUX) ,PREDISPOSIZIONE DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO LE VILLETTE DISPONGONO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PERSONALE ED ANCHE NELLE ZONE COMUNI ,VIDEOCITOFONO ,IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA ESTERNA E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME PERSONALE ,UNICA ANTENNA TERRESTRE E SATELLITARE PER TUTTE LE UNITA', POZZO CONDOMINIALE PER IRRIGARE IL PROPRIO GIARDINO DOVE E'GIA' PRESENTE IL'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE-- POSSIBILITA DI RECUPERO FISCALE --CLASSE ENERGETICA "A" kWh/m2 50 RIF. 162/7 RICHIESTA euro 353.000 VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER INFO SU CAPITOLATO , TIPOLOGIE E PREZZI CINI STEFANO - VIA BATTINDARNO, 16/A - 40133 BOLOGNA - sito web: www.cinistefano.it

CASTELFRANCO EMILIA LOCALITA' PIUMAZZO IMMERSE NELLA CAMPAGNA, MA NON ISOLATE PERCHE TUTTE PARTE DI UN UNICO CONTESTO FATTO DI VARIE CORTI , DISPONIAMO DI VARIE TIPOLOGIE DI VILLETTE A SCHIERA NUOVE IN CLASSE "A" TUTTE LE UNITA' DISPONGONO DI GIARDINO DI PRIVATO DI VARIE METRATURE ED I VIALETTI ESTERNI HANNO PUNTI LUCE DI ARREDO IN OGNI CORTE , AL MOMENTO SONO TUTTE AL GREZZO ED IL CAPITOLATO PREVEDE OTTIME FINITURE --- LA PLANIMETRIA DI QUESTA TIPOLOGIA SI RIFERISCE AD UN IMMOBILE DI 176 MQ COMMERCIALI DISPOSTO SU 3 LIVELLI COSI' COMPOSTO ESTERNO :GIARDINO PRIVATO DI 160 MQ-- INTERNO: PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CAMINO , SALA DA PRANZO , CUCINA ABITABILE ,--- PRIMO PIANO ZONA NOTTE CON DU CAMERE MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA , UN BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA --- , PIANO SECONDO SOTTOTETTO CON POSSIBILITA' DI FARE UNA CAMERE MATRIMONIALE PIU STUDIO A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE ED UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DOCCIA ,RISCALDAMENTO AUTONOMO INOLTRE IN OGNI UNITA'SARA' PREDISPOSTO E FORNITA LA MACCHINA DI UN TERMOCAMINO OPERE MURARIE DI FINITURA ESCLUSE , (DOVE NECESSARI NELLE MANSARDE SARANNO INSTALLATI SISTEMI DI APERTURA DELLA DITTA VELUX) ,PREDISPOSIZIONE DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO LE VILLETTE DISPONGONO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PERSONALE ED ANCHE NELLE ZONE COMUNI ,VIDEOCITOFONO ,IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA ESTERNA E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME PERSONALE ,UNICA ANTENNA TERRESTRE E SATELLITARE PER TUTTE LE UNITA', POZZO CONDOMINIALE PER IRRIGARE IL PROPRIO GIARDINO DOVE E'GIA' PRESENTE IL'IMPIANTO DI IRRIGAZIONE-- POSSIBILITA DI RECUPERO FISCALE --CLASSE ENERGETICA "A" kWh/m2 50 RIF. 162/3 RICHIESTA euro 317.000 VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER INFO SU CAPITOLATO , TIPOLOGIE E PREZZI CINI STEFANO - VIA BATTINDARNO, 16/A - 40133 BOLOGNA - sito web: www.cinistefano.it

CASTELFRANCO EMILIA (MO) (ADIACENZE A CASTELFRANCO EMILIA E PRECISAMENTE A 5,5 KILOMETRI SU STRADA DI ELEVATISSIMO PASSAGGIO) DISPONIAMO DI MANDATO PER VENDERE ATTIVITA' DI RISTORANTE - TIGELLE - CRESCENTINE CHE SI SVOLGE IN UN BEL LOCALE DI MQ. 110 MOLTO BEN DIVISI E SFRUTTABILI CON CAPACITAì DI 50 POSTI COMODI, BELLA ZONA CON BANCONE BAR, DOPPI SERVIZI UOMINI/DONNE, CUCINA RECENTISSIMA BELLA MOLTO AMPIA, TUTTO IL LOCALE E' CLIMATIZZATO CON ANCHE UNA ZONA ESTERNA PER CIRCA 10/15 POSTI, COMPLETANO L'OFFERTA (COME DA CONTRATTO DI LOCAZIONE) UN APPARTAMENTO COLLEGATO DA SCALA INTERNA AL RISTORANTE SITO AL PIANO SUPERIORE DI CIRCA MQ. 90 CHE PUO' ESSERE UTILIZZATO DAI PROSSIMI GESTORI DEL RISTORANTE COME ABITAZIONE (L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALA DI CIRCA MQ. 25, CUCINA ABITABILE ARREDATA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO, INFISSI IN OTTIMO STATO CON VETROCAMERA E RISCALDAMENTO AUTONOMO) RIF. 177 PREZZO RICHIESTO euro 130.000 CINI STEFANO - VIA BATTINDARNO, 16/A - 40133 BOLOGNA - sito web: www.cinistefano.it

PIAZZA CAVOUR (AD.ZE VIALE XII GIUGNO NEI PRESSI DEL TRIBUNALE) PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ. 106 IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE (CONSEGNA PREVISTA MAGGIO/GIUGNO 2017) SITO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, IN CONTESTO SIGNORILE COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO (MQ. 37) CON CUCINA A VISTA, UN RISPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE (MQ. 17,60), UNA CAMERA SINGOLA (MQ. 13,00), DOPPI SERVIZI CON SANITARI E DOCCIA, UNA CANTINA, RISCALDAMENTO DOTATO DI TERMOVALVOLE E CONTACALORIE, PREDISPOSTO IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, L’INTERVENTO PREVEDE LA COMPLETA DEMOLIZIONE E RISCOSTRUZIONE DI TUTTA LA PARTE INTERNA, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRI APPARTAMENTI O ALTRE SOLUZIONI ALLO STESSO PIANO, APPUNTAMENTI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PER LA PRESA VISIONE DEL CAPITOLATO COMPLETO, SI PREVEDE UNA INTERESSANTE CLASSE ENERGETICA, RIF. 28/2 PREZZO RICHIESTO € 450.000 CINI STEFANO - VIA BATTINDARNO, 16/A - 40133 BOLOGNA - sito web: www.cinistefano.it

CASTELFRANCO EMILIA (NEL CENTRO DEL PAESE) PROPONIAMO IN VENDITA AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI PANETTERIA, PASTICCERIA, FORNO IN POSIZIONE DI ELEVATISSIMO PASSAGGIO SIA PEDONALE SIA VEICOLARE CON GESTIONE CONTINUATIVA TRENTENNALE SUPER AVVIATA (CON FATTURATI INCREDIBILI DIMOSTRABILI E ALTISSIMA REDDITIVITA’) CLIENTELA CONSOLIDATA CHE SI SVOLGE ALL'INTERNO DI UN LOCALE (RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON ARREDI E ATTREZZATURE DI ELEVATA QUALITA’) DI TOTALI MQ. 250 CON DUE VETRINE FRONTE STRADA, LA LOCATION E' COMPOSTA DA UN INGRESSO AMPIO, UN BANCONE ESPOSITIVO OTTIMAMENTE ATTREZZATO CON ESPOSIZIONE PASTICCERIA UN AMPIO LABORATORIO BEN ATTREZZATO PER LA PRODUZIONE PROPRIA DOTATO DI CANNA FUMARIA PROPRIA, DOPPI SERVIZI IGIENICI E SPOGLIATOIO PER IL PERSONALE, SPOGLIATOIO PRIVATO E BAGNI PRIVATI, LOCALE COMPLETAMENTE CLIMATIZZATO, L'ATTIVITA' E' IDEALE PER ALMENO QUATTRO/CINQUE PERSONE, CANONE DI AFFITTO ADEGUATO AL LOCALE E ALLA POSIZIONE, CLASSE ENERGETICA "F" 200 kW/h, RIF. 122 PREZZO RICHIESTO euro 300.000 CINI STEFANO - VIA BATTINDARNO, 16/A - 40133 BOLOGNA - sito web: www.cinistefano.it