Scheda Agenzia Immobiliare SOLE DI TOSCANA (11734)

Lucignano Arezzo proponiamo in vendita interessante rustico casale ristrutturato diviso in tre appartamenti con piscina e parco privati. Il casale , è ben posizionato, vicino ai servizi primari forniti dal delizioso paese medioevale di Lucignano , ma al contempo privato e con vista panoramica sulla vallata . La proprietà comprende il fabbricato principale le cui origini risalgono al XVI secolo mentre la parte più recente risale al 1900 . Il piano terra è composto da due appartamenti che comprendono entrambe un soggiorno con angolo cottura , due camere e un bagno . Il primo piano con accesso da un loggiato esterno è composto, invece, da ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, cinque camere da letto e due bagni . Esternamente è presente un annesso con ampia taverna da utilizzare come vano pluriuso . La piscina – 8 x 14 – è ben posizionata in modo da poter godere di intimità e tranquillità e del panorama circostante . La ristrutturazione dei primi anni duemila ha preservato le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali solai con travi in legno e mezzane e pavimenti in cotto . SERVIZI E UTENZE Luce,acquedotto, riscaldamento a gpl ,telefono, Adsl, piscina, impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico , pozzo di vena . - Classe: G

Marciano della Chiana , a circa 20 minuti da Cortona , e 10 minuti da Lucignano, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione con giardino e piscina privati . La villa si sviluppa su un unico piano rialzato con due porticati laterali che permettono di godersi la quiete e la bellezza della tipica campagna toscana. La villa si compone di un ampia zona giorno di ca. 32 mq con camino e angolo cottura , disimpegno, tre ampie suite ognuna con il proprio bagno interno . Sul retro della villa nella posizione più panoramica troviamo la piscina – mt 8 x 4 – Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno di ca. 2 ettari. Distanze : Uscita A1 Valdichiana ca. 20 km , Lucignano ca. 6 km, Arezzo ca. 30 km, Cortona ca. 23 km. Servizi attivi: acqua, luce, riscaldamento a pavimento a pellet, bombolone gpl , impianto di irrigazione con pozzo di vena, antenna satellitare, predisposizione per aria condizionata , predisposizione per telefono, pannelli solari, cancello elettrico . - Classe: G

Montepulciano Siena Toscana , nella campagna della Valdichiana Senese proponiamo in vendita rustico casale in mattoncini da ristrutturare con terreno di pertinenza di ca. 1700 mq con possibilità di ampliamento . Il corpo di fabbrica principale anticamente suddiviso in due livelli con la zona della stalla e rimessaggi attrezzi a piano terra e il piano abitabile al primo piano, misura nella sua totalità 306 mq. La proprietà si compone di altre superfici coperte, recuperabili, una volta adibite a varie mansioni, tra i quali una porcilaia e un essiccatoio, per una superficie totale di ulteriori 72 mq. SERVIZI Luce e acquedotto nella vicinanze , da portare . - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Crete Senesi , immerso nella campagna toscana all’interno di borgo rurale vendesi porzione di casale indipendente con giardino privato . L’antico borgo rurale si compone di quattro corpi di fabbrica suddivisi in otto unità abitative immerso in un parco di ca. 55000 mq . L’appartamento oggetto di vendita fa parte di un antico casale in pietra suddiviso in sole due unità, si sviluppa su tre livelli e può essere facilmente suddiviso in due unità abitative – già previste catastalmente. Entrando troviamo una cucina ampia abitabile , sala da pranzo, locale lavanderia e bagno di servizio, da un disimpegno si accede al salone con camino di ca. 50 mq e un piccolo salotto disimpegno dal quale salendo si accede alla zona notte privata composta da due camere matrimoniali ognuna delle quali con il proprio bagno interno, e da una stanza guardaroba. Sull’altro lato dell’ampio salone salendo si accede invece alla zona notte riservata agli ospiti composta da un piccoli disimpegno, camera matrimoniale e bagno . Sempre sullo stesso lato , al piano S1 troviamo invece un'altra camera , bagno con accesso a terrazza esterna. Sia sul lato del salone che sul lato cucina , esternamente abbiamo due ampi terrazzi panoramici attrezzati come salotto esterna e angolo pranzo , tali da permettere di godere della pace e della tranquillità toscane. La ristrutturazione è stata eseguita con uno spirito conservativo tale da preservare le caratteristiche architettoniche tipiche toscane quali pavimenti in cotto, camino, archi in mattoncini, nella zona notte invece troviamo un bel parquet che rende gli ambienti caldi e accoglienti. La piscina comune è posta in posizione panoramica . Il giardino di pertinenza esclusiva è pari a ca. 230 mq , due posti auto esclusivi. SERVIZI E UTENZE Luce , acquedotto, telefono, adsl , riscaldamento autonomo a gpl all’occorrenza , impianto di irrigazione automatico , impianto di illuminazione esterno, cancello elettrico. - Classe: G