Scheda Agenzia Immobiliare Sist3ma.it (96666)

Sulle colline di Camaiore, villa indipendente composta da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato e due terrazze. Corredata da giardino di 3000 mq con piscina e terreno di 18.000 mq a bosco. Zona panoramica. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Il complesso immobiliare “Villa Montefioralle” si trova a Greve in Chianti (Firenze), in zona collinare a 400 m di altitudine, a 2,5 km dal centro di Greve (il paese più importante del Chianti Classico) e a 500 m dall'antico borgo di Montefioralle. Firenze è a circa 20 km, Siena a circa 35 km. Il complesso immobiliare “Villa Montefioralle” è composto da un fabbricato principale di circa 600 mq di superficie complessiva, diviso in 7 appartamenti, da una villetta recentemente ristrutturata di circa 110 mq, e da un fienile che è possibile ristrutturare realizzando un'altra villetta unifamiliare di circa 128 mq. La struttura di tutti i fabbricati è la pietra antica. Al piano terra si trovano 3 appartamenti ciascuno di circa 50 mq, composti da soggiorno con angolo cucina, camera da letto e bagno, 1 appartamento di circa 100 mq composto da grande soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e bagno, una grande terrazza coperta. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa 80 mq, composti da soggiorno con angolo cucina e due camere da letto (uno con un bagno, l'altro con 2 bagni), ed uno di circa 110 mq composto da soggiorno con angolo cucina, tre camere e due bagni. Ogni appartamento è autonomo. La villetta è un fabbricato autonomo su tre livelli di recente ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà la piscina (6x12 metri), il giardino ed il terreno circostante, complessivamente circa 11.000 mq, con cipressi ed olivi. Il complesso immobiliare puó essere trasformato, con poche modifiche, in albergo di charme con ristorante, centro benessere o residenza privata di alto prestigio. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Villa indipendente di 120 mq elevata su due piani fuori terra, sulle colline di Camaiore, in frazione Greppolungo, composta da sei vani, quattro camere, due bagni, e corredata da 600 mq di giardino e 2500 mq di terreno. L'abitazione gode di una vista panoramica e ha due posti auto esclusivi coperti. Posizione tranquillissima ma a 10 min dalcentro di Camaiore e a 15 min dal mare di Lido di Camaiore. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

Terratetto centrale in stile rustico di 300 mq elevato su tre livelli (dotato di ascensore), in ottime condizioni, composto da: p.t. doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, ampio locale ad uso cantina/loc. lavanderia con forno, e bagno con doccia; p1° ampio salone, due camere matrimoniali, antibagno e bagno con vasca; p.2° quattro camere matrimoniali, antibagno e bagno con vasca e doccia idromassaggio. A corredo resede esclusiva di 80 mq recintata. Possibilità di dividere in due abitazioni con ingressi indipendenti (un appartamento di 80 mq al piano terra ed un appartamento di 200 mq al primo e secondo piano). CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a

L'immobile e' situato nel centro storico di Vagli sotto (lu) nel cuore della Garfagnana, dominato delle vette delle alpi apuane e arroccato su di una lingua di terra e roccia circondata dalle acque dell'omonimo lago su tre lati. Il traffico automobilistico e' praticamente assente, il silenzio e' assoluto rotto solo dal rintocco delle campane. Ambiente ideale per sfuggire ai ritmi di oggi e allo stress , per dedicarsi al footing, alla pesca, al trekking, alla raccolta dei frutti del bosco. La casa e' composta da 2 camere al 1 piano + cucina e salotto + bagno al piano terra,+ 2 vani cantina interrati con lavanderia + 2 vani soffitta non praticabile, + balcone + terrazzo con vista sul lago+ piazzale recintato. E' dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gpl, allacciata all'acquedotto e alle fognature comunali, e' completamente arredata e pu0' ospitare 7 persone al momento. L'immobile non e' affittato ed e' disponibile immediatamente. Distanze da lucca 60 minuti, 20 min. Dagli impianti sciistici di Careggine, 75 min dal mare (Forte dei Marmi), 20 min da Castelnuovo Garfagnana, 12 min dalla stazione ferroviari di Poggio (linea Lucca-Aulla), servizio quotidiano autobus. The property is located in the center of Vagli di Sotto (Lu) in the heart of Garfagnana, with a beautifl view of the peaks of the Apuan Alps and on a spit of land and rock surrounded by water on three sides of the lake. The traffic and is absent, the silence is broken only by the church bells. Ideal setting to escape the stress of today life, to devote himself to jogging, fishing, trekking, collect berries. The house consists of two rooms on the first floor and living room + kitchen + bathroom on the ground floor; underground cellars with laundry; 2 attic rooms + balcony + terrace overlooking the lake. The house is connected to the water and municipal sewer, is fully furnished and has a central heating powered by LPG. Distance: from Lucca 60 minutes, 20 min. from the ski slopes of Careggine, 75 min from the sea (Forte dei Marmi), 20 minutes from Castelnuovo Garfagnana, 12 mins from the railway station of Poggio (Lucca-Aulla); daily bus service. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a