Scheda Agenzia Immobiliare RM Immobiliare (77883)

Appartamento ristrutturato. In contesto di quattro appartamenti, non lontano dai principali servizi, proponiamo appartamento con ingresso semindipendente, recentemente ristrutturato, posto al secondo e ultimo piano. L\'accesso si ha da un portone esterno e da una scala che dal primo piano in poi è utilizzata in uso esclusivo, dotata, infatti, di un secondo cancello con tanto di citofono. Un terrazzo esposto a ovest, ci fa accedere all\'ingresso dell\'appartamento. Entrando, troviamo un corridoio che disimpegna da un lato il luminoso soggiorno col camino e la cucina in muratura a vista, separata da un arco in mattoncini, dall\'altro i due bagni, quello principale e quello di servizio. Proseguendo troviamo la grande camera matrimoniale, la camera doppia e la terza camera oggi adibita a studio, ma che può comodamente contenere un\'altra camera matrimoniale. Vi è poi un comodo ripostiglio e lungo il corridoio a una botola con scala retrattile, che conduce alla soffitta anch\'essa uso ripostiglio. Completa la proprietà, una cantina/garage esclusiva.

Nel cuore di Valgiano, verdeggiante e incontaminata frazione nel comune di Capannori, proponiamo in vendita grazioso terratetto con uliveto di circa 900 mq. Il terreno, sito poco distante dall\'abitazione, accoglie 40 piante di ulivo e risulta ideale per trascorrere rilassanti momenti all\'ombra dei suoi alberi e ricavare un ottimo olio per il consumo personale. L\'appartamento ? stato oggetto di recente ristrutturazione volta alla conservazione e alla valorizzazione dell\'aspetto rustico tipico di questa zona. Ad desempio esternamente siamo accolti dalle facciate in pietra a faccia vista ed internamente dai soffitti con travi e mezzane in cotto. All\'ingresso siamo introdotti in un accogliente soggiorno con termocamino e per il quale si accede alla spaziosa cucina con accesso alla terrazza abitabile. Proprio questa terrazza risulta il luogo ideale per pranzi e cene estive e nella quale ? possibile rilassarsi godendo di una splendida vista sulle colline circostanti. Il piano ? servito da un w.c. di servizio ricavato nel ripostiglio sito nel sottoscala. Salendo al primo piano incontriamo una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con vasca finestrato. L\'appartamento, che come detto ? stato oggetto di attenta ristrutturazione, rappresenta una valida alternativa per coloro che desiderano poter evadere dalla monotonia cittadina ritaglianosi piacevoli break all\'insegna della tranquillit? e della natura. Una valida alternativa ? rappresentata dalla possibilita di esercitare l\'attivit? di affitto turistico. Possibilit? di acquistarlo arredato, ? presente la predisposizione per l\'impianto di climatizzazione e le finestre dispongono di zanzariere.

In una delle zone pi? servite a poca distanti dal centro, proponiamo un terratetto a schiera con posto auto e giardino di propriet?. Accedendo tramite un portoncino in legno, ci troviamo direttamente nella area soggiorno e separata da una paretina, la cucina abitabile, che potrebbe essere annessa alla zona giorno, formando un unico ambiente open space. Una comoda scala in pietra ci accompagna al primo piano dove un piccolo disimpegno divide le due camere di cui una matrimoniale e l\'altra singola, oltre al bagno con doccia illuminato da un lucernaio. Ad uso ripostiglio, abbiamo la soffitta in parte praticabile, raggiungibile da una scala retrattile. L\'immobile ? stato ristrutturato completamente negli anni \'90, e gli impianti di adduzione per l\'acqua e il gas sono stati installati nuovi pochi anni fa. Piccolo terreno a corredo dell\'abitazione Ideale come prima casa.

In Santa Maria del Giudice, una delle pi? verdeggianti e paesaggistiche localit? della lucchesia, sito in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato e con ingresso insipendente, sito al piano terra di piccolo condominio. L\'unit? viene venduta completa di arredamento. All\'abitazione vi si accede tramite un cancellino pedonale che ci conduce ad una terrazza dalla quale possiamo apprezzare il paesaggio verde e rilassante dei monti pisani. Qui vi ? stata allestita la predisposizione per un gazebo, ideale per rilassanti momenti all\'aria aperta. All\'ingresso siamo introdotti in una veranda a vetri (che ? stata adibita a locale lavanderia) che ci introduce nell\' appartamento. Qui incontriamo un disimpegno che ci conduce sulla destra nell\'angolo cottura che risulta grazioso e ben organizzato, rimanendo separato e al tempo stesso in comunicazione con il soggiorno (il cui spazio ? ben suddiviso tra salotto e zona pranzo). Sulla sinistra siamo condotti nell\'area notte, organizzata con una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed infine il bagno con doccia di recentissima ristrutturazione. L\'appartamento dispone di infissi nuovi (finestre e porte) e finiture gradevoli. Risulta cos? ideale per giovani coppie che desiderano una soluzione valida sia sotto l\'aspetto logistico (ci troviamo infatti a met? strada tra Lucca e Pisa) che degli spazi (abbiamo infatti un buon rapporto tra aree interne ed aree esterne). Ampia possibilit? di parcheggio lungo la strada. No spese di condominio.