Scheda Agenzia Immobiliare RM Immobiliare (77883)

A 7 km dal centro storico, in posizione strategica per lo snodo tra Lucca e la Mediavalle, disponiamo di un appartamento al secondo ed ultimo piano. Il complesso dell\'appartamento è situato in ottima posizione in quanto si trova a poca distanza sia dal centro di Saltocchio, sia da quello di San Gemignano di Moriano. Nell\'arco di poche centinaia di metri, raggiungibili tranquillamente a piedi o bicicletta, è possibile trovare bar, alimentari, parrucchieri, uffici postali, uffici comunali e mezzi di trasporto come bus e treno. Inoltre il centro commerciale Esselunga è a meno di 1 km. All\'interno dell\'area condominiale, a cui si accede tramite sbarra elettrica, troviamo un ampio parcheggio per i condomini ed ospiti oltre ai posti auto assegnati ad ogni unità. L\'ingresso dell\'appartamento da sul corridoio e subito sulla destra troviamo il bagno ed il ripostiglio, dopodichè due camere matrimoniali, soggiorno ed infine la cucina da cui si accede, oltre al terrazzo condominiale, alla terza camera anch\'essa matrimoniale. E\' di ampia metratura ed ha bisogno di qualche lavoro di riammodernamento, ma tutti gli impianti risultano funzionanti. Ottimo per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma comunque con tutti i servizi a portata di mano.

A meno di due chilometri dal centro storico, vicino al parco fluviale, proponiamo in vendita questo appartamento posto agli ultimi due piani di palazzina in stile dei primi \'900. L\'appartamento ha mantenuto le principali caratteristiche tipiche dell\'epoca di costruzione, con i pavimenti parte in cotto antico, parte in graniglia del Tessieri, ed i solai in legno sabbiati con le tipiche mezzane di cotto. La composizione interna è molto ben organizzata, abbiamo un ampio soggiorno centrale che comunica con l\'ingresso che disimpegna buona parte dell\'appartamento ed una stanza che per praticità dell\'attuale proprietaria è stata adibita a sala da pranzo, ma nel progetto iniziale era stata concepita come camera matrimoniale; sullo stesso lato, accessibile dall\'ingresso, troviamo la cucina abitabile e ad una stanza oggi usata come stireria e \"cat room\"! ma che potrebbe tranquillamente essere annessa alla cucina per ricavarci una comoda sala da pranzo con dispensa. Sul lato opposto della casa troviamo la camera principale con doppia finestra e doppia esposizione, la camera doppia adibita a studio e due bagni, uno principale e l\'altro di servizio. Salendo una scala interna all\'appartamento troviamo una praticissima soffitta, in parte calpestabile, che ad oggi viene utilizzata solo come ripostiglio, stanza armadi e lavanderia, ma che potrebbe avere potenzialità ben più ampie. L\'immobile è in buone condizioni generali, con gli impianti a norma per l\'epoca della loro realizzazione, con le relative certificazioni; non vi sono spese condominiali e l\'ultimo tratto di scala interna della palazzina, appartiene in proprietà esclusiva all\'appartamento. Ideale anche per realizzare un affittacamere.

Nel cuore di Sant\'Anna, frazione di sicuro interesse per vicinanza al centro storico e servizi, proponiamo in vendita terratetto centrale di corte elevato su due livelli oltre ad un piano soffitta ad uso ripostiglio e il piano terra. Il terratetto si presenta bene grazie alla facciata recentemente rifatta seguedo i criteri tipici delle case di corte e gode di due ingressi: uno dalla corte stessa ed un secondo dalla Via Cavalletti. Internamente si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio ricavato nel vano sotto scala. Proseguendo al piano primo incontriamo la prima camera e dirimpettaio il bagno ed un ambiente, di passaggio, adibito a studio. Salendo al secondo piano individuiamo ulteriori due camere di buone dimensioni. In ultimo, come descritto in apertura, incontriamo un vano soffitta non praticabile ad uso ripostiglio. Possibilit? di parcheggio all\'interno della corte. Il terratetto si trova in buone condizioni ed ? ideale per coloro che desiderano una soluzione sita in posizione logisticamente comoda e di buone dimensioni.

In una delle zone più ricercate della periferia di Lucca, proponiamo questa villa singola, posta in contesto residenziale, distribuita su due livelli oltre al piano interrato, circondata sui quattro lati da un bel giardino piantumato, di circa 800 mq e corredato da una comoda tettoia removibile, dove trovano riparo tre posti auto. La costruzione risulta essere in buone condizioni generali, con le finiture tipiche del periodo di costruzione, con attenzione alla scelta dei materiali e alla disposizione dei locali interni. Entrando dalla porta di accesso principale, ci troviamo in un ampio ingresso open space che conduce di fronte all\'ampio soggiorno, situato al centro della pianta della villa, sulla destra la zona pranzo e sulla sinistra separata da una bella porta a vetri, si ha accesso alla cucina abitabile, attrezzata con una comoda dispensa. al piano terra da grande soggiorno di circa 60 mq, cucina abitabile arredata con dispensa, una camera matrimoniale con bagno, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno; al piano primo da una grande camera con bagno e accesso alla terrazza abitabile. Il piano interrato è costituito da una grande taverna con camino e cucina a vista arredata con forno a legna per la pizza! oltre a palestra, stanza armadi, ripostiglio locale caldaia, una cantina e il bagno dotato di sauna. Ottima finiture, vasca e doccia con idromassaggio, pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno e impianto di aria condizionata. Ottima posizione a poco più di due chilometri da Porta Santa Maria.\" e vicinissimo al parco fluviale lungo il fiume Serchio. Possibilità di Rent to buy.

A pochi minuti dal centro storico, proponiamo elegante soluzione. La villa è disposta su due livelli attualmente adibita ad uso ufficio, ma con possibilità di essere trasformata in civile abitazione a carico dei proprietari. Attualemte si compone di piano terra composto da 4 ampi locali e doppi servizi, il tutto in ottime condizioni. Al piano primo sono state mantenute le classiche finiture orginali per quanto riguarda i pavimenti in graniglia Tessieri, mentre sono stati rifatti gli impianti. Il tutto è disposto su un lotto di circa 900 mq. Ottima soluzione per abitazione principale. Possibilità di essere divisa in più unità.