Scheda Agenzia Immobiliare RESYSTEMS (68520)

Baranzate in zona residenziale, al confine con il comune di Milano e vista sul parco dell'Ospedale Sacco, con discreta possibilità di parcheggio, a pochi minuti dal centro storico e a breve distanza dei beni di prima necessità come negozi, asilo e scuole, in una palazzina di 7 piani fuori terra e 28 alloggi edificata negli anni '60 con facciata in klinker mista a intonaco e movimentata da numerosi balconi, si propone: ampio e vivibile appartamento bi-esposto di 3 locali e 75 mq commerciali. L'alloggio posto al primo piano è così composto: ampio ingresso il quale precede la luminosa cucina abitabile, l’ampio soggiorno con balcone annesso, una camera matrimoniale e il comodo bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile, ristrutturato finemente nel corso degli anni, si presenta ben tenuto con pavimentazione in nuova ceramica; serramenti esterni in legno e tapparelle in pvc. L’alloggio è impreziosito da porte interne in legno e arredo stile contemporaneo. Il riscaldamento è centralizzato mentre le spese condominiali si attestano in 2430 €/anno. Nota importante, l'eventuale arredo presente è compreso nel prezzo. Conclude l'offerta una cantina di 4 mq. Baranzate si trova a nord-ovest di Milano, a circa 11 chilometri dal centro; è attraversata dalla ex SS 233 Varesina e dalla SP 46 Rho-Monza. Si trova inoltre vicino allo svincolo delle autostrade A4, A8 e tangenziali, nella zona di viale Certosa (Milano). Baranzate è un comune che, per via dell’ubicazione, risulta essere facilmente e velocemente raggiungibile sia con mezzi propri che con i mezzi pubblici tra cui, prevale il servizio di tram capolinea di Roserio che collega il comune con le varie parti della città in tempi e frequenza ridotti e, per via della vicinanza al Parco Expo 2015, di treno metro e passante. Baranzate, essendo un centro urbano sviluppato, offre una gamma di servizi completa, a partire dalle infrastrutture pubbliche tra cui l’Ospedale Sacco, oltre agli uffici locali, negozi di ogni genere, farmacie, banche e scuole che vanno dalla prima infanzia sino alle superiori (tra cui la International School of Europe). - Classe: G

Pogliano M.se, nei pressi della strada Statale del Sempione, proponiamo intero fabbricato indipendente libero su 4 lati con due accessi carrai e due pedonali. Trattasi di immobile su 3 livelli complessivi, due fuori terra ed uno interrato; allo stato attuale è composto da un ampio appartamento di 4 locali al primo piano per un totale di mq 150 + 110 mq di terrazzo, un ampio spazio con destinazione commerciale al piano terreno di pari metratura ed un piano seminterrato destinato a cantina. La presente soluzione, ha un'ampia possibilità di utilizzo, casa e negozio come nello stato attuale, possibilità di ricavare un loft al piano terreno oppure altre unità abitative oltre che la possibilità di recuperare il sottotetto. Ampi parcheggi interni alla proprietà sia scoperti che coperti. Inoltre, si precisa che all'interno dell'area stessa, è stata ricavata una tettoia regolarmente condonata, che può fungere anche da magazzino. Libero in tempi brevi. prezzo trattabile. - Classe: G

Bollate centro, zona stazione, proponiamo in contesto signorile degli anni ’70, grazioso ed ampio appartamento di due locali regolarmente trasformato in tre locali; nello specifico trattasi di immobile composto da ingresso, corridoio che collega a tutti gli ambienti, tra cui due camere dal letto, un ampio servizio ed una zona living generosa che ospita soggiorno con cucina a vista. L’esposizione della casa è ad est, quindi sul lato interno; si precisa inoltre, che vi è un ampio balcone che prende quasi tutta la lunghezza della casa stessa con due accessi, il primo dalla cameretta ed il secondo dalla zona Living, comprendendo l’affaccio della finestra del bagno. Internamente la casa ha subito una ristrutturazione totale, con sostituzione dei serramenti esterni con modello PVC di nuova generazione, rifacimento del bagno con ampio box doccia, dei pavimenti, dell’impianto elettrico con tanto di certificazione e delle porte interne. Allo stato attuale, l’immobile non presenta alcuna necessità di intervento, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed anche dal punto di vista condominiale, i lavori necessari sono già stati eseguiti tra cui anche l’installazione delle termo valvole che consento di ridurre gli oneri condominiali. A livello di impianti, è stato installato un mono split con relativa predisposizione, anche l’aria climatizzata con pompa di calore che soddisfa tutta la superficie. Laddove interessasse, l’immobile verrebbe venduto con tutti gli arredi ivi presenti inclusi nel prezzo. A completamento della proposta immobiliare, vi è il vano solaio all'ultimo piano. Ampia possibilità di parcheggio con apposite aree per soli residenti, nella zona antistante il condominio. Vero affare, da non perdere !!! La posizione del condominio, permette oltre che di poter prendere il treno con estrema rapidità, permette anche di avere nelle immediate vicinanze tutti i servizi tra cui supermarket, scuole, farmacia, banche, bar, ristoranti ed attività commerciali di ogni genere. - Classe: G

Bollate e precisamente nella prima frazione di Ospiate, proponiamo in un piccolo e grazioso contesto signorile costruito nel 2009, trilocale di 90 mq biesposto con due bagni, cucina abitabile e terrazzino di 10 mq coperto. L’immobile è posto al piano primo con ascensore. La maggior parte delle rifiniture sono di extra capitolato: impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti in controsoffitti, pavimentazioni in legno parquet ovunque a parte la cucina e i bagni in ottima ceramica. Le tapparelle sono in pvc (motorizzata quella della cucina che affaccia sul terrazzino), come i serramenti a doppivetri. L’immobile è molto luminoso visto l’esposizione della zona giorno a est ed è così composto: il soggiorno presenta una graziosa nicchia che affaccia sulla cucina resa molto luminosa dalla portafinestra e impreziosita da un ampio terrazzino. Un grazioso disimpegno collega la zona notte la quale ospita in senso orario, il primo bagno di servizio, la camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio accessibile sia dalla camera stessa che dal disimpegno, e infino la cameretta anch’essa molto luminosa grazie alla sua esposizione. Completa la proposta immobiliare il grande vano cantina di 12 mq posto al piano interrato. Vi è la possibilità di acquistare un grande box di 20 mq al prezzo di € 20.000 sempre al piano interrato dello stabile e un posto auto privato chiuso da un cancello elettrico a piano terra di 12 mq al prezzo di € 13.000. - Classe: B

Libero subito, in contesto residenziale tranquillo di recente riqualificazione, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq in zona Comando Tenenza Carabinieri di Bollate. L’appartamento è sito in un condominio con facciate appena ristrutturate al secondo di quattro piani. E’ in buono stato, eventualmente ammodernabile con una piccola ristrutturazione. La disposizione dei vani è quella tipica degli anni ’80 con un ampio ingresso che affaccia a sinistra sulla cucina comodamente abitabile e dotata di balconcino, a destra sull’ampio e luminoso soggiorno, anch’esso dotato di balcone. Il corridoio conduce poi al bagno, al ripostiglio e successivamente alla camera da letto. Inoltre l’appartamento gode di doppia esposizione Est-Ovest, il che lo rende molto luminoso nell’arco della giornata. Completa la proposta la cantina di pertinenza di notevoli dimensioni La stazione ferroviaria di Bollate Centro dista solo 1,2 km, mentre nelle vicinanze possiamo raggiungere comodamente due supermarket alimentari, scuole d'infanzia, scuole secondarie di primo e secondo grado, e tutti i negozi di prima necessità. Da non perdere! - Classe: G - IPE: 160,21 kWh/mq annum