Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Cossato. Alloggio, situato al primo piano di sei, servito da ascensore, composto da: ingresso in corridoio, cucinino, ampio soggiorno con accesso al terrazzino verandato, camera da letto con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà box auto e cantina. L\'alloggio presenta le caratteristiche originali all\'epoca di realizzo, tuttavia è bentenuto e in discreto stato di manutenzione. La posizione dell\'appartamento permette di raggiungere, anche a piedi, tutti i servizi primari, come supermercato, farmacia, scuole, banche e poste.

TRATTATIVA RISERVATA - AZIENDA AGRICOLA L’azienda, sotto l’aspetto agricolo, è stata avviata per la coltivazione delle viti, con produzione e commercializzazione del vino già in atto. Nella splendida campagna, a soli 10 km dalla città di Biella e a 20 minuti dal casello dell\'autostrada A4. La proprietà è situata in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica, tra alberi da frutto, e vigneti dove ci si sente abbracciati dalla natura incontaminata. La consistenza immobiliare è data dal casale principale, in perfette condizioni, ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali, circa 150 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra un ampio salone per la degustazione dei vini che accede direttamente al portico esterno con vista sui vigneti, dove passare bellissimi momenti di convivialità. Una scala interna porta al piano primo dove si trovano una luminosa e generosa zona giorno living, tre ampie camere da letto e due bagni. Il casale è inserito in una proprietà di 4 ettari, di cui uno coltivato a vigneti. Tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenzionati. L’immobile è predisposto di attacchi per stufe a legna e impianto di riscaldamento a metano. Infissi a vetro doppio. Collegamento all’acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. Nelle immediate adiacenze si trova un secondo manufatto, attrezzato per la lavorazione ed affinazione del vino e adiacente il rimessaggio degli attrezzi e mezzi agricoli. La conformazione della struttura si presta a molteplici utilizzi, come agriturismo, BeB, beatyfarm, l\'ampio terreno offre la possibilità di produrre colture di varie tipologie di coltivazioni biologiche. Fondata nel 1999, l’azienda vitivinicola La Badina si trova a Lessona, di proprietà un ettaro di terreno. Compone una sorta di anfiteatro naturale, in cui le viti di nebbiolo hanno regalato i loro primi grappoli nel 2008. A conduzione biologica, l’azienda gestisce i propri filari nel pieno rispetto della terra e delle tradizioni contadine, applicando metodi di coltivazione naturali e utilizzando fertilizzanti organici. Costantemente alla ricerca della perfezione, le uve che si raccolgono sono lavorate senza intaccarne le peculiarità intrinseche e la fase di invecchiamento è svolta per almeno trenta mesi, in grandi botti di rovere. Un’eccellenza assoluta se si considera il livello qualitativo. Etichette che portano il nome “La Badina”, sinonimo di vini dai profumi intensi, dai sapori naturali e dall’eleganza distintiva.

Bellissima fattoria a Novara, in zona commerciale. Attualmente l\'immobile è composto da 3 edifici con destinazione d\'uso residenziale, tra questi un bellissimo locale, unico con colonne in marmo e volte a vela di circa 600 mq. Sono parte della proprietà una bellissima villa, con finiture di pregio, tre appartamenti e quattro magazzini. Il tutto è costruito su di un\'area di circa 15.000 mq. Si accede all\'immobile da un lungo viale piantumato che inizia da corso Vercelli con cancello automatico e video citofono. Alla fine del viale si trova un bellissimo giardino ornato dai 3 edifici. L\'immobile sorge in un\'area mista: commerciale, residenziale, agricola; unica nel suo genere. Per le sue caratteristiche la zona è comoda a tutti i servizi, molto ben servita ma con uno sbocco sulla campagna di Novara che ne permette la vista fino alle montagne. La proprietà è altamente versatile e fungibile, la sua migliore utilizzazione potrebbe essere individuata in azienda ricettiva, di tipo turistico, residenza per anziani, residenza per studenti. Ottimo anche per abitazioni e per attività di tipo commerciale, agricola, soprattutto tenendo conto della sua localizzazione. L\'immobile ha altissime potenzialità. Assolutamente da vedere.

Biella - via Abruzzi, in posizione tranquilla e riparata dal traffico di viale Macallè, in palazzina ben tenuta e rivestita in mattoni paramano, proponiamo appartamento al piano rialzato con ingresso, cucina , soggiorno due camere, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto box auto singolo, con trattativa a parte, ubicato al piano cortile del complesso condominiale. Il palazzo è dotato di ascensore con sbarco anche al piano cantinato e sfruttabile per chi accede ai box auto, in quanto sullo stesso livello. L\'ingresso all\'appartamento, ampio e arredabile, dotato di portoncino blindato, conduce al soggiorno e alla cucina che sono disposti uno di fronte all\'altra rispetto all\'ingresso. Il soggiorno, come la camera da letto matrimoniale ha l\'accesso al balcone più ampio rivolto a ovest e quindi gode di maggiore luminosità nelle ore pomeridiane della giornata. La cucina, già ristrutturata sia nella pavimentazione che nei rivestimenti accede al secondo balcone così come il bagno. Cucina, bagno e la seconda camera hanno esposizione a est con maggiore illuminazione al mattino. Il bagno, già rivisto rispetto all\'originale è dotato di doccia e porta finestra verso il balcone. Le camere hanno ottime dimensioni: 17 mq quella matrimoniale e 15 mq la seconda e sono separate dal disimpegno e dal pratico ripostiglio. Dotazioni dell\'appartamento: portoncino d\'ingresso blindato, serramenti esterni di colore bianco con doppi vetri antisfondamento e tapparelle, predisposizione impianto di aria condizionata nelle camere da letto, sistema anti-intrusione collegato con i serramenti esterni.

In piacevole palazzina completamente rinnovata e dotata di ascensore e area verde comune, appartamento al terzo piano con terrazzo di pertinenza. Tramite portoncino blindato si accede al grande e luminoso salone con cucina a vista, che si affaccia sul panoramico terrazzo vivibile. Un disimpegno con armadio a muro, conduce alla camera da letto di generose dimensioni che dispone di un terrazzino con vista sulle colline biellesi, l\'ampio bagno con doccia in cristallo \"Duscholux\" e sanitari sospesi, affaccia anch\'esso su di un terrazzino. L\'appartamento è stato sottoposto a accurata e totale ristrutturazione nel 2010 e presenta caratteristiche interne prestigiose e ottime rifiniture. Il pavimento è di aformosia, un pregiato legno esotico, le eleganti porte interne \"Gidea\" rendono l\'ambiente accogliente e raffinato. Cucina Varenna su misura, moderna e funzionale. Possibilità di acquisto dell\'appartamento adiacente per ampliamento. Dettagli tecnici: - riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a semi-condensazione, - videocitofono, - serramenti con doppio vetro e apertura vasistas, - cassaforte, - tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina pavimentata e finestrata di 25 mq, due posti auto coperti e uno scoperto.