Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Vendita alloggio in Biella, Costa del Vernato, una delle salite che dal piano portano al borgo storico del Piazzo, a pochi passi dal centro della città. Situato in una palazzina ristrutturata di tre piani, troviamo al piano terzo mini-appartamento mansardato ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno con doccia. Portoncino blindato e infissi con doppio vetro. Riscaldamento semi-centralizzato con valvole e contabilizzatori. Spese condominiali contenute. Possibilità di acquisto di una mansarda adiacente per ampliamento. L\'atrio conduce ad un piccolo giardinetto comune.

***POSSIBILITA\' DI USUFRUIRE DEL SUPERBONUS 110% *** Villa di ampia metratura sita in Ponderano in zona residenziale, libera su quattro lati a pochi minuti dal centro città, comoda a tutti i servizi e al nuovo ospedale di Biella. La villa è di recente costruzione, ultimata nel 2014, due piani fuori terra e un piano seminterrato. Percorrendo il vialetto pedonale si accede in un ampio porticato con esposizione a sud dove sarà piacevole passare momenti di convivialità all\'aria aperta e godere di una vista a perdita d\'occhio. L\'ingresso dà su un ampio soggiorno molto luminoso con la predisposizione per l\'installazione di un termo camino, la cucina abitabile è collegata al terrazzo da una porta finestra. Percorrendo Il corridoio arriviamo alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con esposizione a ovest, una porta finestra da cui si accede al balcone da dove si può godere di una splendida vista sulle montagne biellesi. Troviamo altre due camere, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l\' altro con box idromassaggio. Percorrendo la scala interna in pietra di graniglia si può accedere al sottotetto che è luminoso grazie a due ampie finestre, al momento è allo stato rustico ma è predisposto di tutti gli allacciamenti, acqua luce e gas. Il tetto è coibentato, verniciato e perlinato. Scendendo si arriva in un ampio locale che si può adibire a qualsiasi esigenza, in più ampia lavanderia, cantina, autorimessa che può contenere fino a tre auto. A corredo giardino di 1.000 mq, deposito attrezzi sotto al terrazzo e cortile per manovra auto di 240 mq. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a condensazione e stufa a pellet. I radiatori sono in alluminio. I serramenti sono tutti in larice d\' America con doppi vetri e zanzariere a corredo. La villa si presenta in ottime condizioni. Un ottima soluzione immersa nel verde a due passi dalla città.

TRATTATIVA RISERVATA - AZIENDA AGRICOLA L’azienda, sotto l’aspetto agricolo, è stata avviata per la coltivazione delle viti, con produzione e commercializzazione del vino già in atto. Nella splendida campagna, a soli 10 km dalla città di Biella e a 20 minuti dal casello dell\'autostrada A4. La proprietà è situata in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica, tra alberi da frutto, e vigneti dove ci si sente abbracciati dalla natura incontaminata. La consistenza immobiliare è data dal casale principale, in perfette condizioni, ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali, circa 150 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra un ampio salone per la degustazione dei vini che accede direttamente al portico esterno con vista sui vigneti, dove passare bellissimi momenti di convivialità. Una scala interna porta al piano primo dove si trovano una luminosa e generosa zona giorno living, tre ampie camere da letto e due bagni. Il casale è inserito in una proprietà di 4 ettari, di cui uno coltivato a vigneti. Tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenzionati. L’immobile è predisposto di attacchi per stufe a legna e impianto di riscaldamento a metano. Infissi a vetro doppio. Collegamento all’acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. Nelle immediate adiacenze si trova un secondo manufatto, attrezzato per la lavorazione ed affinazione del vino e adiacente il rimessaggio degli attrezzi e mezzi agricoli. La conformazione della struttura si presta a molteplici utilizzi, come agriturismo, BeB, beatyfarm, l\'ampio terreno offre la possibilità di produrre colture di varie tipologie di coltivazioni biologiche. Fondata nel 1999, l’azienda vitivinicola La Badina si trova a Lessona, di proprietà un ettaro di terreno. Compone una sorta di anfiteatro naturale, in cui le viti di nebbiolo hanno regalato i loro primi grappoli nel 2008. A conduzione biologica, l’azienda gestisce i propri filari nel pieno rispetto della terra e delle tradizioni contadine, applicando metodi di coltivazione naturali e utilizzando fertilizzanti organici. Costantemente alla ricerca della perfezione, le uve che si raccolgono sono lavorate senza intaccarne le peculiarità intrinseche e la fase di invecchiamento è svolta per almeno trenta mesi, in grandi botti di rovere. Un’eccellenza assoluta se si considera il livello qualitativo. Etichette che portano il nome “La Badina”, sinonimo di vini dai profumi intensi, dai sapori naturali e dall’eleganza distintiva.

SOLIDARIETA\' PER GIOVANNINO BIELLA - Giovannino è un bimbo di 14 mesi, affetto da una grave patologia. Ha bisogno di cure costanti e di vivere in un luogo adeguato, con lo spazio necessario per fare psicomotricità e nei pressi dell\'ospedale. L\'alloggio di Mongrando dove vivono ora è stato messo in vendita. La RE/MAX UNIT di Daniele Furia seguirà la mediazione della compravendita a titolo gratuito, senza percepire alcun compenso provvigionale nemmeno dagli eventuali acquirenti. L\'appartamento al piano rialzato si trova in un bel contesto residenziale edificato negli anni \'80, contornato da giardino condominiale e cortile inghiaiato usato anche come parcheggio auto, si vede composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura da cui si accede al comodo balcone; disimpegno nella zona notte da cui si accede alle due camere da letto con rispettivi balconi e bagno dotato di vasca. Di pertinenza cantina e box auto. I serramenti esterni dell\'appartamento sono in legno con doppi vetri, i pavimenti delle camere in parquet, mentre il riscaldamento è semiautonomo con caldaia a gas metano e ogni appartamento è dotato di un singolo contacalorie e contatore per l\'acqua calda sanitaria. Esternamente sono state assegnate ai vari alloggi delle aree verdi ad uso orto- giardinetto. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annuali comprensive della quota fissa di riscaldamento a cui vanno aggiunti i consumi di acqua fredda, acqua calda e la quota a consumo di riscaldamento.

Nel comune di Valdilana (Trivero), lungo la strada che conduce a Bielmonte nel parco \"Oasi Zegna\", proponiamo in vendita casa semi-indipendente risalente ai primi del 900. L\'unità presenta caratteristiche in stile piemontese, libera su tre lati si sviluppa su tre livelli. Entrati al piano terreno, sulla destra il corridoio ci guida verso il soggiorno collegato ad una ampia cucina con termo-stufa accessibile anche dal portico esterno. Il piano è completano da ripostiglio, cantina e un servizio. La scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo un bagno con vasca e quattro camere di cui due ancora da ultimare e una che affaccia sul grande terrazzo. Il secondo piano sempre raggiunto dalla scala in legno può considerarsi un alloggio a parte composto da cucina soggiorno due camere e bagno con vasca. Il sottotetto è comodo e spazioso. A corredo dell\'immobile box auto doppio e legnaia. Cortile privato di pertinenza.