Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

POSSIBILITA\' DI USUFRUIRE DEL SUPERBONUS 110% Nel cuore del paese, in zona comoda ai servizi principali vendesi casa semindipendente di 170 mq. La zona abitativa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano terreno sono presenti locali accessori di generosa metratura: lavanderia, cucina e bagno di servizio con vasca, Tramite scala estraibile si accede al piano superiore dove si trova una stanza adattabile in base alle proprie esigenze. Spaziosa cantina al piano interrato con soffitti a volte con mattoni a vista. Autorimessa singola di pertinenza, due posti auto e piccolo giardino privato.

Villa di ampia metratura a Candelo. La casa ? cos? composta: Piano terra: percorrendo il vialetto nel verde del giardino si arriva allo spazioso portico vivibile dal quale si accede all\'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con forno a legna, salotto con camino ed ampio balcone, lavanderia con uscita diretta su balcone e bagno di servizio, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo un guardaroba/spogliatoio, una stanza/studio, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone ed un ampio bagno con vasca e doccia. Piano primo: tramite scala interna si accede al primo piano composto da un cucinotto, due camere da letto matrimoniali con accesso diretto al terrazzo vista giardino, disimpegno, antibagno e bagno con doccia. Sono presenti inoltre due spaziosi locali sottotetto a rustico. Piano seminterrato: dall\'ingresso attraverso scala interna si accede al seminterrato che si compone di ampia tavernetta con camino, zona bar con accesso diretto al cortile interno,cucinotto, zona giochi con grande biliardo, bagno con doccia, lavanderia, locali cantina, locale centrale termica. A corredo ampia autorimessa per cinque auto e spazioso solarium. Completano l\'abitazione giardino privato recintato e terreno per un totale di 3.500 mq. La villa dispone di pannelli fotovoltaici, caldaia con generatori per l\'acqua e tende elettriche. Possibilit? bifamiliare.

TRATTATIVA RISERVATA - AZIENDA AGRICOLA L’azienda, sotto l’aspetto agricolo, è stata avviata per la coltivazione delle viti, con produzione e commercializzazione del vino già in atto. Nella splendida campagna, a soli 10 km dalla città di Biella e a 20 minuti dal casello dell\'autostrada A4. La proprietà è situata in posizione collinare e gode di una splendida vista panoramica, tra alberi da frutto, e vigneti dove ci si sente abbracciati dalla natura incontaminata. La consistenza immobiliare è data dal casale principale, in perfette condizioni, ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali, circa 150 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra un ampio salone per la degustazione dei vini che accede direttamente al portico esterno con vista sui vigneti, dove passare bellissimi momenti di convivialità. Una scala interna porta al piano primo dove si trovano una luminosa e generosa zona giorno living, tre ampie camere da letto e due bagni. Il casale è inserito in una proprietà di 4 ettari, di cui uno coltivato a vigneti. Tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenzionati. L’immobile è predisposto di attacchi per stufe a legna e impianto di riscaldamento a metano. Infissi a vetro doppio. Collegamento all’acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. Nelle immediate adiacenze si trova un secondo manufatto, attrezzato per la lavorazione ed affinazione del vino e adiacente il rimessaggio degli attrezzi e mezzi agricoli. La conformazione della struttura si presta a molteplici utilizzi, come agriturismo, BeB, beatyfarm, l\'ampio terreno offre la possibilità di produrre colture di varie tipologie di coltivazioni biologiche. Fondata nel 1999, l’azienda vitivinicola La Badina si trova a Lessona, di proprietà un ettaro di terreno. Compone una sorta di anfiteatro naturale, in cui le viti di nebbiolo hanno regalato i loro primi grappoli nel 2008. A conduzione biologica, l’azienda gestisce i propri filari nel pieno rispetto della terra e delle tradizioni contadine, applicando metodi di coltivazione naturali e utilizzando fertilizzanti organici. Costantemente alla ricerca della perfezione, le uve che si raccolgono sono lavorate senza intaccarne le peculiarità intrinseche e la fase di invecchiamento è svolta per almeno trenta mesi, in grandi botti di rovere. Un’eccellenza assoluta se si considera il livello qualitativo. Etichette che portano il nome “La Badina”, sinonimo di vini dai profumi intensi, dai sapori naturali e dall’eleganza distintiva.

***POSSIBILITA\' DI USUFRUIRE DEL SUPERBONUS 110% *** !!!!POSSIBILITA\' DI AFFITTO A RISCATTO!!!!! Casa indipendente di 168 mq nel cuore del paese di Dorzano, comoda a tutti i servizi e al casello autostradale di Santhià. L\'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto. L\'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a uno spazioso cortile di circa 150 mq ideale per chi ha animali domestici. Al piano terra abbiamo una cucina abitabile e un generoso soggiorno, scaldato nei mesi invernali da un camino ventilato, che raggiunge la camera del piano superiore. La scala interna porta al piano primo dove abbiamo una grande camera patronale, la seconda camera, un bagno con vasca e un balcone. Il sottotetto è attualmente allo stato rustico ma con infissi in doppio vetro e legno. A corredo abbiamo un locale ora adibito come lavanderia, una cantina che può diventare una tavernetta, una parte di immobile allo stato rustico dove è possibile ricavare un altro appartamento con le dovute modifiche e un doppio box auto. Gli ambienti sono molto luminosi grazie all\'esposizione a Sud. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas metano con radiatori in ghisa, mentre gli infissi sono tutti in legno e doppio vetro. L\'immobile risulta abitabile sin da subito. Un\'ottima soluzione abitativa per una o due famiglie.

In piacevole palazzina interamente rinnovata, dotata di ascensore e area verde comune, elegante appartamento al terzo piano con terrazzo di pertinenza. Tramite portoncino blindato si accede al grande e luminoso salone con cucina a vista, che si affaccia sul lungo e panoramico terrazzo vivibile. Un disimpegno conduce alla pratica zona lavanderia e alle due camere da letto matrimoniali che dispongono di un terrazzino con vista sulle colline biellesi, l\'ampio bagno con doccia idromassaggio (colonnina \"Hansgrohe\") in cristallo \"Duscholux\" e sanitari sospesi \"Villeroiy e Boch\" con rubinetterie \"Newform\", è arredato con mobile \"Altamarea\". L\'appartamento è stato sottoposto ad accurata e totale ristrutturazione nel 2010 e presenta caratteristiche interne esclusive e finiture ricercate. Gli spazi interni, soleggiati e ben esposti, sono stati progettati per sfruttare in modo efficace e funzionale la cubatura dell\'alloggio. Il pavimento di tutti gli ambienti è di aformosia, un pregiato legno esotico, le raffinate porte interne \"Gidea\" rendono l\'ambiente accogliente e moderno. Possibilità di acquisto dell\'appartamento adiacente per ampliamento. Dettagli tecnici: - riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a semi-condensazione Sile, - videocitofono, - serramenti con doppio vetro e apertura vasistas, - cassaforte, - tapparelle elettriche, - interruttori e mostrine living light B-TICINO. L\'alloggio non è mai stato abitato, si presenta perciò in condizioni pari al nuovo. Completano la proprietà una cantina pavimentata e due posti auto coperti.