Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Professional (107276)

Proponiamo in vendita a due passi dal Duomo, in una delle vie pi? esclusive di Firenze, nuova serie di appartamenti in ristrutturazione. Si tratta di 2 unit? immobiliari a destinazione ufficio, con affacci sia sulla via principale che su corte interna, realizzati con massima attenzione ai particolari e posti al primo piano di un noto palazzo storico, in ottimo stato. Prezzi a partire da ? 185.000 Euro, ottimi per investimento e per affitti . Consegna fine 2020. Per maggiori informazioni contattataci!

Firenze, Coverciano NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA\' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti: BONUS ACQUISTO ?casa antisismica? 110% di ? 96.000 per ciascuna UNITA\' IMMOBILIARE oltre al recupero in 10 annualit? del 50% del costo di costruzione del box auto. Ampio e luminoso appartamento di 4 vani con giardino esclusivo, doppia esposizione. L\'immobile che proponiamo, appartamento 2, si trova al piano terra con giardino esclusivo ed ? cos? composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere di cui una singola ed una matrimoniale, doppi servizi entrambi finestrati, giardino esclusivo di 60 mq. con accesso dal soggiorno e dalle camere. Possibilit? di acquisto box-garage o posto auto coperto. Opportunit? di utilizzare le detrazioni del bonus sismico, \"sisma bonus\". L\'intervento edilizio prevede la realizzazione di due palazzine per un totale di 17 unit? immobiliari, 16 box garage e 5 posti auto. Nuovo intervento edilizio realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico: struttura portante dell’edificio in X-LAM, ottenuti incollando tavole di abete classificate per impiego strutturale in classe di resistenza C24, il legno di Abete impiegato nella produzione dei pannelli ? proveniente da gestione forestale sostenibile (GFS); pareti dei vani d’abitazione con doppio pannello di cartongesso e gessofibra; realizzazione di impianto fotovoltaico integrato sulla copertura; impianto di Ventilazione Meccanica Controllata; frangisole in alluminio, Statica e protezione antisismica: l’ottimo comportamento delle strutture di legno sottoposte ad azione sismica ? frutto dell’eccellente rapporto fra resistenza del materiale e leggerezza che permette un ridotto effetto dell’azioni sismiche alle strutture dell’edificio, se confrontate con le costruzioni in muratura, hanno una massa molto minore e risentono quindi meno dell’azione sismica. Impiego di materiali di qualit? e provenienza certificata. Classe Energetica A4. Intervento Innovativo sia per le soluzioni costruttive adottate che per i materiali impiegati e la tecnologia scelta per gli impianti, permette di proiettare l’edificio nel futuro verso uno standard richiesto dai pi? avanzati protocolli di certificazione internazionali.

L\'edifico una capanna ex agricola, realizzata presumibilmente alla fine del 1800, inizi del 1900, faceva parte della propriet? della famiglia Soderi, che negli anni ha frazionato i possedimenti e ceduto quasi interamente tutti i beni. L\'immobile ? stato usato per vari scopi, principalmente per? come rimessa di mezzi agricoli, carri, carrelli e pi? recentemente trattori, lo si evince anche dal fatto che ? stato edificato in aderenza alla strada vicinale della Doccia e l\'unico accesso avviene tramite un portone posto sul lato nord. L\'edificio, inserito in un contesto paesaggistico particolare, appena fuori dal centro abitato, perci? in piena campagna ma con possibilit? di arrivare in paese anche a piedi in 5 / 10 minuti, all\'interno di un\'area edificata con fabbricati ristrutturati ed abitati continuativamente, ma nel contempo isolato con il proprio resede tutto attorno, ? si appetibile sul mercato immobiliare, ma allo stesso tempo, non consente la trasformazione in unit? immobiliari da rivendere per mera speculazione. Gi? in possesso per cambio destinazione d\'uso di una capanna ex agricola in civile abitazione come da disegni allegati progetto approvato dal Comune di Castellina in Chianti

Firenze, Coverciano NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA\' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti: BONUS ACQUISTO ?casa antisismica? 110% di ? 96.000 per ciascuna UNITA\' IMMOBILIARE oltre al recupero in 10 annualit? del 50% del costo di costruzione del box auto. Ampio e luminoso 5 vani con ottimi affacci e tripla esposizione. L\'immobile che proponiamo, appartamento 11, si trova al secondo piano con ascensore ed ? cos? composto: ingresso soggiorno doppio con zona pranzo e angolo cottura, tripli servizi, disimpegno notte, due camere matrimoniali e una singola, completa la propriet? una terrazza abitabile. Possibilit? di acquisto box-garage o posto auto coperto. Opportunit? di utilizzare le detrazioni del bonus sismico, \"sisma bonus\". L\'intervento edilizio prevede la realizzazione di due palazzine per un totale di 17 unit? immobiliari, 16 box garage e 5 posti auto. Nuovo intervento edilizio realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico: struttura portante dell’edificio in X-LAM, ottenuti incollando tavole di abete classificate per impiego strutturale in classe di resistenza C24, il legno di Abete impiegato nella produzione dei pannelli ? proveniente da gestione forestale sostenibile (GFS); pareti dei vani d’abitazione con doppio pannello di cartongesso e gessofibra; realizzazione di impianto fotovoltaico integrato sulla copertura; impianto di Ventilazione Meccanica Controllata; frangisole in alluminio, Statica e protezione antisismica: l’ottimo comportamento delle strutture di legno sottoposte ad azione sismica ? frutto dell’eccellente rapporto fra resistenza del materiale e leggerezza che permette un ridotto effetto dell’azioni sismiche alle strutture dell’edificio, se confrontate con le costruzioni in muratura, hanno una massa molto minore e risentono quindi meno dell’azione sismica. Impiego di materiali di qualit? e provenienza certificata. Classe Energetica A4. Intervento Innovativo sia per le soluzioni costruttive adottate che per i materiali impiegati e la tecnologia scelta per gli impianti, permette di proiettare l’edificio nel futuro verso uno standard richiesto dai pi? avanzati protocolli di certificazione internazionali.

L\'appartamento ? situato su 4 livelli di una vecchia torre, medievale nel centro storico di Colle di Val d\'Elsa basso, vicino all\'ascensore comunale. Via del Cenerone ? l\'ingresso principale che ci immette nel soggiorno con camino, da qui troviamo la scala che conduce ai piani superiore e inferiore. Al piano superiore troviamo disimpegno con accesso a camera e bagno, mentre, scendendo dal soggiorno, troviamo la cucina con ripostiglio e camino, da qui accesso tramite una porta alla scala che conduce ad una stanza al piano terra, adibita a studio e lavanderia, bagno ed ingresso secondario a via Giuseppe Garibaldi. Tutto in contesto finemente ristrutturato.