Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Master Class (107521)

Benvenuti a Villa Marinella! Situata nel Comune di Santa Maria Nuova, in posizione strategica, questa villa libera su quattro lati, gode del giusto mix tra privacy e vicinanza ai principali servizi, rendendola un\' invidiabile oasi per la propria famiglia. Questa meravigliosa dimora, accessibile da Via Maccarata (un\' ampia strada asfaltata) , ci accoglie con un accesso privato tramite un cancello elettrico, e ci da\' il benvenuto con un\' immensa corte privata completamente recintata di circa 2000 mq. La villa, gia\' suddivisa in tre appartamenti con ingresso indipendente, e\' dunque cosi divisa: Piano terra con ingresso su vano scala, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e sala (attualmente adibita a seconda camera), e un bagno per metratura commerciale complessiva di 75.90 mq circa. Sempre al piano terra, collegato all\' appartamento abbiamo un ampio garage di circa 48 mq con altezza 2.81, ed esternamente ad esso un pratico ripostiglio, e un bagno di servizio. Il piano primo raggiungibile tramite una forte ma comoda scala in granito ci accoglie con un ampio ingresso che divide alla perfezione l\' ambiente giorno dall\' ambiente notte. La zona giorno e\' dunque composta da una sala con tinello, e un\' ulteriore salone, mentre la zona notte da ben quattro camere matrimoniali e due bagni, per una metratura lorda di 143 mq. Tutto cio\' contornato da un balcone coperto a dir poco maestoso! Ben 82 metri quadri di sfogo esterno accessibile tramite porta finestra, sia dalla zona giorno, che da due camere della zona notte, per regalarci un\' atmosfera incredibile grazie al panorama che ci viene offerto, tutto da godere con ampie tavolate per pranzi e cene con le persone a te piu\' care. E per aiutare in questo compito, vi e\' anche una comoda cucina esterna la cui praticita\' puo\' essere compresa solo con l\' uso! Ultimo ma non per importanza... Al piano secondo, sempre tramite accesso indipendente troviamo un\' ulteriore appartamento mansardato, con altezza minima di 2.16 e altezza massima 3.37 nel suo punto piu\' alto, cosi composto. Ingresso in zona giorno open space, con disimpegno che divide la zona notte che da\' accesso a ulteriori quattro camere e un bagno. E, ciliegina sulla torta, un terrazzo privato di circa 15 metri quadri per godere dell\' incantevole vista offerta dal punto piu\' alto di questa villa. L\' immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne, e ci offre molteplici opportunita\' di personalizzazione grazie anche alla possibilita\' di usufruire dell\' ecobonus 110% Perfetta sia come struttura ricettiva, che come abitazione plurifamiliare. A volte, le parole non riescono ad esprimere tutti i pregi che un\' immobile come questo riserva quindi... Qualunque sia la tua esigenza, non esitare a contattarci, saremo a disposizione per aiutarti a trovare la soluzione migliore per te, e la tua famiglia!

Proponiamo in contesto semindipendente, una soluzione su due livelli con corte esclusiva al pian terreno. L\'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano primo con soggiorno-cucina, 2 camere e un bagno, al piano secondo troviamo cucina, camera e un comodo bagno. Completa la propriet? una corte esclusiva al piano terra e un comodo garage. Cosa aspetti? Chiamaci per un appuntamento

Vivere in centro citt? con la grande fortuna di godersi la vista mare!! Questa ? la nostra grande proposta immobiliare ZONA REGIONE-VIA SANZIO- in contesto residenziale di sole tre unit? immobiliari, ti mostriamo questa soluzione ristrutturata nel 2006 internamente ed esternamente composta da una zona giorno Luminosa con balcone che guarda il mare con angolo cottura a vista, due camere, studio, 1 bagno, cantina finestrata, giardino privato al piano terra,posto auto ad uso alternato. Completa la soluzione un vano pluriuso al piano terra ottima per le cene tra condomini, feste tra amici, sala giochi per i bimbi. Chiamaci per info e appuntamento.

L\'INASPETTATO Gi?... ? proprio la sensazione che si prova quando si viene a conoscermi per la prima volta. Perch? non sembrerebbe... ma sono una vera e propria sorpresa! Ho una bella struttura che si sviluppa sia in lunghezza che in altezza, e con il giusto tocco posso riprendere vita e tornare a risplendere, sorprendendovi ancora di pi? con i miei spazi e le mie grandi potenzialit?. Nella zona giorno, semplice e versatile, che si sviluppa per tutta la lunghezza del Piano Terra, dispongo di angolo cottura e di un pratico soggiorno, mentre salendo al Primo Piano la zona notte rimane accogliente e intima, grazie al bel camino di cui godo alle due camere, riservate e spaziose con travi del tetto completamente a vista. Infine riesco a regalare un prezioso svago, grazie all\'ampio giardino di cui dispongo, che ? un vero gioiellino! C\'? ben poco da aggiungere... VENITE A CONOSCERMI E VI STUPIRETE ANCHE VOI!!

Al confine con il territorio comunale di Pedaso, in quel di Campofilone, in uno stabile del 2011, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore. La soluzione si compone di zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio eventualmente trasformabile in secondo bagno. A completamento troviamo due ampi balconi di 12mq ciascuno con vista mare e tende parasole di ottima fattura, ideali per ombreggiare e per vivere lo spazio esterno in totale privacy. Trattandosi di una costruzione molto recente, le finiture sono di indubbia qualit?: riscaldamento a pavimento e infissi doppio vetro, zanzariere e persiane in tutta casa lo rendono un appartamento immediatamente abitabile e al passo coi tempi. Ma non ? finita qui, perch? il fiore all\'occhiello sta al piano di sopra, dove ad accoglierci troviamo una splendida terrazza di oltre 100mq con vista sul mare e persino sul Conero! La terrazza, tenuta in ottimo stato, ha un\'esposizione tale per cui pu? essere utilizzata per pranzi, cene e ritrovi all\'aperto godendo di privacy, panorama e delle varie comodit? del caso: troviamo infatti un piano utile per cucinare e delle tende elettriche con apertura regolabile per ombreggiare all\'occorrenza. Qualora non fosse abbastanza, a completamento troviamo uno spaziosissimo box auto di circa 30mq (collegato all\'appartamento e alle terrazze sempre tramite ascensore). Possibilit? di acquistarne anche un secondo! Insomma, a questa soluzione non manca proprio niente! CONTATTACI!!!