Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Master Class (107521)

Benvenuti a Villa Marinella! Situata nel Comune di Santa Maria Nuova, in posizione strategica, questa villa libera su quattro lati, gode del giusto mix tra privacy e vicinanza ai principali servizi, rendendola un\' invidiabile oasi per la propria famiglia. Questa meravigliosa dimora, accessibile da Via Maccarata (un\' ampia strada asfaltata) , ci accoglie con un accesso privato tramite un cancello elettrico, e ci da\' il benvenuto con un\' immensa corte privata completamente recintata di circa 2000 mq. La villa, gia\' suddivisa in tre appartamenti con ingresso indipendente, e\' dunque cosi divisa: Piano terra con ingresso su vano scala, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e sala (attualmente adibita a seconda camera), e un bagno per metratura commerciale complessiva di 75.90 mq circa. Sempre al piano terra, collegato all\' appartamento abbiamo un ampio garage di circa 48 mq con altezza 2.81, ed esternamente ad esso un pratico ripostiglio, e un bagno di servizio. Il piano primo raggiungibile tramite una forte ma comoda scala in granito ci accoglie con un ampio ingresso che divide alla perfezione l\' ambiente giorno dall\' ambiente notte. La zona giorno e\' dunque composta da una sala con tinello, e un\' ulteriore salone, mentre la zona notte da ben quattro camere matrimoniali e due bagni, per una metratura lorda di 143 mq. Tutto cio\' contornato da un balcone coperto a dir poco maestoso! Ben 82 metri quadri di sfogo esterno accessibile tramite porta finestra, sia dalla zona giorno, che da due camere della zona notte, per regalarci un\' atmosfera incredibile grazie al panorama che ci viene offerto, tutto da godere con ampie tavolate per pranzi e cene con le persone a te piu\' care. E per aiutare in questo compito, vi e\' anche una comoda cucina esterna la cui praticita\' puo\' essere compresa solo con l\' uso! Ultimo ma non per importanza... Al piano secondo, sempre tramite accesso indipendente troviamo un\' ulteriore appartamento mansardato, con altezza minima di 2.16 e altezza massima 3.37 nel suo punto piu\' alto, cosi composto. Ingresso in zona giorno open space, con disimpegno che divide la zona notte che da\' accesso a ulteriori quattro camere e un bagno. E, ciliegina sulla torta, un terrazzo privato di circa 15 metri quadri per godere dell\' incantevole vista offerta dal punto piu\' alto di questa villa. L\' immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne, e ci offre molteplici opportunita\' di personalizzazione grazie anche alla possibilita\' di usufruire dell\' ecobonus 110% Perfetta sia come struttura ricettiva, che come abitazione plurifamiliare. A volte, le parole non riescono ad esprimere tutti i pregi che un\' immobile come questo riserva quindi... Qualunque sia la tua esigenza, non esitare a contattarci, saremo a disposizione per aiutarti a trovare la soluzione migliore per te, e la tua famiglia!

Vivere in centro citt? con la grande fortuna di godersi la vista mare!! Questa ? la nostra grande proposta immobiliare ZONA REGIONE-VIA SANZIO- in contesto residenziale di sole tre unit? immobiliari, ti mostriamo questa soluzione ristrutturata nel 2006 internamente ed esternamente composta da una zona giorno Luminosa con balcone che guarda il mare con angolo cottura a vista, due camere, studio, 1 bagno, cantina finestrata, giardino privato al piano terra,posto auto ad uso alternato. Completa la soluzione un vano pluriuso al piano terra ottima per le cene tra condomini, feste tra amici, sala giochi per i bimbi. Chiamaci per info e appuntamento.

L\'INASPETTATO Gi?... ? proprio la sensazione che si prova quando si viene a conoscermi per la prima volta. Perch? non sembrerebbe... ma sono una vera e propria sorpresa! Ho una bella struttura che si sviluppa sia in lunghezza che in altezza, e con il giusto tocco posso riprendere vita e tornare a risplendere, sorprendendovi ancora di pi? con i miei spazi e le mie grandi potenzialit?. Nella zona giorno, semplice e versatile, che si sviluppa per tutta la lunghezza del Piano Terra, dispongo di angolo cottura e di un pratico soggiorno, mentre salendo al Primo Piano la zona notte rimane accogliente e intima, grazie al bel camino di cui godo alle due camere, riservate e spaziose con travi del tetto completamente a vista. Infine riesco a regalare un prezioso svago, grazie all\'ampio giardino di cui dispongo, che ? un vero gioiellino! C\'? ben poco da aggiungere... VENITE A CONOSCERMI E VI STUPIRETE ANCHE VOI!!

Imboccare una strada secondaria e fingere di perdersi per scoprire la bellezza delle colline marchigiane....Le Marche una regione costellata da casali a volte presenti da secoli, che hanno la peculiarit? di trovarsi ben lontane dalla frenesia della citt?. Spesso sono strutture con un passato che racchiude la storia stessa di questa regione. In particolare questo immobile e\' appartenuto ai conti Gallo famiglia venuta tra noi da Carpi nella prima met? del 1400, nel 1637ottennero l\'alto privilegio che i Gallo dipendessero direttamente dalla Santa Sede. Benedetto XIV elev? a Contea la tenuta di Montegallo, cos? pure la Citt? di Osimo confer? il privilegio della \"Palla d\'Oro\" che dava il diritto a tutti i primogeniti di essere inclusi nel rango di Gonfalonieri e finalmente Clemente XIV con ampio diploma del 1773 cre? conti palatini i fratelli Giuseppe e Adriano Gallo. Molti illustri personaggi sortirono da questa Famiglia, in particolare da segnalare Cesare nato nel 1776, ebbe vasta cultura, segu? Napoleone e Murat e fu podest? di Osimo. Nel 1817 partecip? ad un congiura per togliere al Papa le Marche, delle quali doveva diventare governatore. Arrestato nel castello della Rancia (Tolentino), fu condotto a Castel Sant\'Angelo a Roma e condannato a morte, pena poi commutata con la relegazione a San Leo e poi a Civitacastellana. Nel1831 Gregorio XVI lo grazi?. Ritornando ad Osimo, come un trionfatore, si narra che staccandosi dalla carrozza di cavalli, i concittadini tirarono la vettura da fuori porta San Marco fino a casa Gallo e qui, sopra un ponte posticcio che univa la piazzetta antistante con il balcone del piano nobile, lo fecero entrare in casa dalla finestra. Le caratteristiche strutturali di case di campagna come queste sono essenziali e donano quel tocco in pi? che le rende inconfondibili: travi in legno, un caldo camino nella stanza principale e nel soggiorno, la posizione di prestigio nella quale i rustici sono spesso ubicati, nonostante le distanze siano ormai del tutto esigue e facilmente percorribili in auto. Piccoli angoli di paradiso di cui la nostra regione ? molto ricca: ogni casa di campagna ha una storia da raccontare e, a volte, occorre intervenire con dei lavori di restauro, per rendere la struttura ancora pi? autentica ma anche un po’ pi? propria al tempo stesso. Caratteristiche dell\'edificio: - piano terra di altezza utile pari a 2,88 ml comprendente un grande locale per soggiorno e pranzo, una cucina, uno studio, ed un bagno-Wc con antibagno per complessivi mq 160,60 lordi ; - piano primo collegato al sottostante da una scala a rampa unica, di altezza utile pari a mt .2,70 sotto il controsoffitto, comprendente quattro camere matrimoniali tutte con bagno-wc annesso ed un locale di disimpegno centrale adibito a salotto per complessivi mq 154,40 lordi (esclusa la scala); - piano sottotetto, di altezza media pari a 1,97 ml , comprendente un locale unico adibito a soffitta accessibile dal piano sottostante tramite una scala a rampa unica, per complessivi mq 19,20 lordi . - portico perimetrale esteso interamente sui due lati del fabbricato rivolti a sud e ad est e parzialmente negli altri due , avente altezza media pari a ml 2,35, per complessivi mq. 180,64 . Giardino pianeggiante circostante tutto il fabbricato, sviluppato su due livelli collegati da un’ampia scalinata, delimitato da una siepe e da una recinzione metallica, realizzato con prato all’inglese e comprendente numerosi esemplari, di et? superiore ai cinquant’anni, di pino marittimo, querce e palme nane, cespugli di rose e siepi alte di edera rampicante, per complessivi mq 3.079,50, al netto delle superfici coperte. Contattatemi se il paradiso non pu? attendere....

----- Mansardino ----- Appartamento all\'ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Ciao sono Mansardino un appartamento sito all\'ultimo piano, sono alla ricerca di nuovi amici che vogliano trascorrere il loro tempo insieme a me. I miei precedenti proprietari mi hanno lasciato solo perch? al tempo mi avevano scelto per cominciare la loro vita insieme, ho saputo coccolarli nelle fredde giornate d\'inverno, rinfrescati nelle afose giornate estive, ho trascorso momenti magnifici anche con i loro amici; purtroppo per? hanno deciso d\'intraprendere un nuovo cammino senza di me, proprio per questo motivo confido presto di trovare nuovi amici. Non lasciatemi solo, ti aspetto!!! Chiama in agenzia e vieni a trovarmi .... Ciaooo !!!