Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: LZ-020-7 Adeguamento di prezzo da ? 390.000 a ? 350.000! In contesto esclusivo di pregio, con piscina vista lago, nella prima collina tra Desenzano e Padenghe, in localit? Barcuzzi, appartamento con splendida terrazza abitabile, in residence di particolare eleganza e di sole 12 unit?, mantenuto con grande accuratezza. Intervento unico e raro ottenuto dal recupero di una villa preesistente, a cui ? stata aggiunta una parte nuova, ? incastonato su una cresta che permette dalla zona piscina una vista mozzafiato, di grande effetto, sul manto di vegetazione e vigneti che si estende dall\'Abbazia di Maguzzano fino al lago! L’immobile viene venduto ad uno stato rustico avanzato, permettendo all\'acquirente la personalizzazione delle finiture, mentre i servizi sono stati invece parzialmente rivestiti, differenziandoli con la dotazione in uno del piatto doccia, e nell\'altro della vasca. L’unit? ? valorizzata da camere di ottima dimensione, matrimoniali entrambe, che grazie alla scala interna che collega i due piani, dona privacy a chi si ritira nella zona notte, e una godibilit? estrema senza compromessi del terrazzo di ben 36 mq, che comodamente usufruito come prolungamento del soggiorno, diventa uno sfogo quotidiano prezioso, soprattutto per gli amanti degli spazi esterni in completa riservatezza. Il soggiorno luminoso prevede la cucina a vista, come d\'uso nelle abitazioni modernamente interpretate. Anche nelle parti comuni i pavimenti in marmo, il serramento all\'ingresso, l\'ascensore, sono tutti elementi espressione del tono superiore del contesto rispetto a quanto reperibile nella media della zona. Predisposto per l\'impianto di climatizzazione e allarme, gli allacciamenti e accatastamenti sono da rimborsare, come d\'uso, a parte, nella quota di ? 2.000+iva. L\'unit? ? poi completa di autorimessa e cantina al piano interrato. Realizzazione unica nel genere! Prezzo d\'occasione.

Rif: SF-007-55 RIBASSATO da 135.000 a 119.000 euro! Quadrilocale grande e luminoso a Moniga del Garda ad un prezzo d\'occasione. L\'appartamento si trova in pieno centro quindi comodo a tutti i servizi, è in un edificio di sole cinque unità, non ha spese condominiali ed il riscaldamento è autonomo. Entrando si accede ad un grande soggiorno luminoso con angolo cottura, dal quale tramite il corridoio si accede al bagno che è molto spazioso ed alla zona notte. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia. Nonostante si tratti di un appartamento datato non necessita di ristrutturazione, è completamente funzionante e ritinteggiato. Completa la proprietà quota di corte comune utilizzata come parcheggi.

Rif.: GB-005-65 MADERNO - SIGNORILE APPARTAMENTO VICINO AL LAGO E CON PISCINA In zona Promontorio di Maderno e a soli 200 metri dal magnifico lungolago e dalle spiagge proponiamo in palazzina con una bella piscina condominiale un luminoso appartamento trilocale di 116 mq, posto al primo di due piani. La palazzina è situata in zona molto tranquilla, il giardino e la piscina condominiali consentono piacevoli ore in relax, è ben tenuta e di poche unità, non ha l\'ascensore ma è presente un montascale per disabili. L\'appartamento è in buone condizioni, è ben disposto con un grande salone che si affaccia su una terrazza coperta abitabile di 20 mq con ripostiglio e lavanderia, una cucina separata semiabitabile, due ampie camere, entrambe con balcone, e un bagno. Dispone di un posto auto di proprietà. E\' presente l\'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo con radiatori, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, e sono presenti il videocitofono, la porta blindata, l\'impianto TV centralizzato. Viene venduto completo di arredamento. L\'indirizzo è puramente indicativo della zona.

Rif: PR-024-11 All\'interno del rinomato Garda Resort Village, disponibili monolocali, bilocali e trilocali di differenti metrature e tipologie: al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazza. - Monolocali, Bilocali da 175.000 a 210.000 euro - Trilocali da 235.000 a 330.000 euro Tutti gli appartamenti hanno posto auto coperto di proprietà, alcuni hanno piccola cantina, altri ripostiglio. Chiamaci per avere maggiori informazioni, ti aiuteremo a trovare la casa perfetta per le tue vacanze. Ti sembrerà di essere in un villaggio turistico. All\'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un\'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità. L’architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un’atmosfera molto suggestiva. All\'ingresso del complesso c’è una portineria presidiata ed all\'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età. I servizi compresi nenne spese condominiali sono: • portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l’anno • grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino • giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà • servizi di pulizia e di manutenzioni varie • gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.

Rif: DM-022-2 Nel caratteristico Borgo di Fornico a 2 km dal porto di Bogliaco con una splendida vista lago, si propone in vendita un rustico dall\'indiscusso fascino. Entrando la sensazione è quella di far parte di qualcosa di bello che affonda le radici in tradizioni antiche ormai perse. La pietra a vista impera come il legno delle travi del tetto e delle scale, i richiami ai mestieri di una volta si possono cogliere dai complementi, i camini , le stufe.... La struttura è solida e il tetto in buono stato, una sapiente ristrutturazione interna può rendere funzionale l\'immobile senza stravolgerne le caratteristiche. Il giardinetto è un luogo intimo contornato da alti muri di cinta in pietra che preservano la Privacy. Avendo 2 ingressi indipendenti si possono ricavare 2 unità abitative. A piano terra troviamo il bagno, 2 stanze utilizzabili come ingresso e living e una cucina con camino che si affaccia sul terrazzino della scala che porta al giardinetto. Al primo piano troviamo il bagno, 2 ampi ambienti con camino, partizionabili in 4 stanze e un terrazzo con finiture in legno dalla splendida vista lago. A livello del giardino si trovano le ex stalle che possono venir utilizzate come cantina o taverna. Solo visitandolo ci si può immergere nella sua storia.