Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Domus Consulting (107674)

PONTE A SERRAGLIO, Situato a 130 metri sul livello del mare ad un chilometro e 300 metri dal capoluogo. Ponte a Serraglio colpisce per le sue ville signorili immerse nel verde come Villa Fiori costruita nella prima metà del secolo XIX appartenuta al barone Fiori e poi ulteriormente ingrandita e dotata di torrette. Il torrente Camaione si immette qui nella Lima e nelle sue immediate vicinanze si trovano l’Ospedale e la Cappella Demidoff. Nelle vicinanze della bellissima Villa Fiorni trovia questo appartamento all\'interno di casa indipendente già abitata nei due piani superiori. Con accesso da scale a comuni entriamo nell\'appartamento e troviamo la classica disposizione degli appartamenti anni \'70 con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniale e due camere singole, bagno e ripostiglio dove poter recuperare un secondo bagno. Le condizioni e il vantaggioso prezzo permette all\'acquirente di creare un bellissimo appartamento per essere affittato alla clientela turistica già presente nel Comune di Bagni di Lucca, attratta dal suo micro clima e dalle sue sorgenti di acqua termale.

PONTE A SERRAGLIO: di fianco all\'antico Casinò di Bagni di Lucca troviamo attico affacciato sulla Lima e sul meraviglioso palazzo. Fino a qualche anno fà il casinò di Bagni di Lucca operava come museo del gioco d’azzardo e come sala automatizzata con molti dispositivi di gioco. Tutto partì con la Contessa Matilde nel 1308. Nella Repubblica di Lucca c\'era un complesso termale molto frequentato anche da pellegrini e bisognosi: i Bagni di Lucca. La Contessa Matilde, donna di buon cuore, non negava mai un pasto e un bagno curativo a chi non si poteva permettere di pagarlo. Per sostenere queste ingenti spese senza gravare sulle tasse dei cittadini venne regolamentato il gioco che si svolgeva nelle osterie e nelle bische, confinandolo proprio alle terme. Nacque così il primo prototipo di casinò: formato da giochi di logica. In questo modo, la Contessa riuscì a risolvere in un colpo solo sia il problema di trovare le risorse per aiutare i più poveri e senza far pagare i cittadini, sia quello di tenere sotto controllo il proliferare del gioco d\'azzardo. L\'appartamento che vi proponiamo si trova al secondo piano ed ultimo di un immobile adiacente al Casinò. Entrando troviamo quattro ampi vani confinanti dalle pareti portanti, nel quale possiamo recuperare un ampio appartamento con quattro camere, due bagni, salotto e cucina abitabile. In alternativa ad un ampio appartamento possiamo trasformarlo in due distinti appartamenti con una o più camere da poter adibire all\'affitto turistico e al mercato straniero. Un vero affare sia per il prezzo che per la location!!

LUGLIANO: Il paese di Lugliano domina la valle del Serchio, alle sue spalle si trovano le alture delle Pizzorne che lo separano dalla pianura lucchese.La frazione gode di un ottimo panorama sulla Garfagnana.Posta al centro del comune di Bagni di Lucca, la sua posizione sopraelevata ne consente la visibilità da molte altre frazioni montane comunali. Proponiamo in caratteristico paese, casa libera su tre lati composta da ingresso, sogggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra, al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e camera doppia. Al piano seminterrato troviamo tre vani cantina, accessibili dall\'esterno, per complessivi 47 mq. Corredato alla casa viene venduto terreno adiacente alla casa, per complessivi 6600 mq.

SAN MARCO: proponiamo bellissimo attico posto al terzo piano ed ultimo di condominio di sei appartamenti, di complesso più ampio. L\'appartamento, si trova circa 500 mt dalle mura, è stato completamente ristrutturato 5 anni fa sia negli impianti che in tutte le rifiniture che sono state inserite, come i bagni in marmo, il parquet nelle camere e nella zona giorno. Ottime finiture interne. Si sviluppa in: ingresso su ampio soggiorno con camino con accesso al balcone, cucina a vista, che può essere separata da una parete in cristallo opacizzato, collegata alla zona pranzo ed alla terrazza di oltre 100 mq corredata di veranda. Nella zona giorno è stato ricavato uno studio separato dal soggiorno solo da una piccola parete che può essere rimossa senza alcun problema. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una doppia, due bagni di cui uno con doccia con accesso al secondo balcone chiuso, dove è stata ricavata una zona lavanderia, e l\'altro con vasca. Casa ideale per chi desidera i confort, gli spazi esterni e il silenzio della campagna a due passi dalla città!

Adagiata sulle colline di Lucca, in zona riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una Villa Storica ci circa 350 mq da ristrutturare. La Villa disposta su 3 livelli più torretta con vista panoramica risulta composta da: al piano seminterrato composta da 7 vani finestrati adibiti a cantine, legnaia e dispensa; al P. Terra: ingresso nell\'ampio salone di circa 60 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto, stanza armadi e bagno a corredo due ampie terrazze. al P. Primo: 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio ed un salone con scala a chiocciola per accedere alla soprastante torretta di 14 mq Corredata da fabbricati accessori: Casa colonica: fabbricato di circa 120 mq, anch\'esso da ristrutturare e composto al piano terra da quattro vani ad uso cantine e ripostiglio mentre al piano primo composto da un unico vano ad uso ripostiglio; Terratetto disposto su tre livelli di circa 90 mq, composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e locale tecnico, al piano primo due camere e bagno mentre al piano secondo presenti altre due camere. Completano la proprietà altri annessi condonati di circa 100 mq, garage di circa 25 mq, giardino di pertinenza alla villa delimitato da mura di cinta e terreni in parte agricoli ed in parte boschivi di circa 60.000 mq.