Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Domus Consulting (107674)

VALDOTTAVO: proponiamo terrattetto abitabile disposta su tre piani, così composto da ingresso su cucina abitabile collegata a un vado ad uso cantina con possibilità di creare un accesso al terreno di proprietà. Arrivando al primo piano troviamo un ampia camera matrimoniale e un camera singola( che ha la predisposizione per poter diventare un secondo bagno; all\'ultimo piano troviamo un ulteriore camera matrimoniale, una camera singola un bagno con doccia. Corredata alla casa è presente un terreno retrostante ad uso di giardino di circa 520 mq, un vano soffitta e un vado ad uso garage. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni in acciaio. Ha il fascino delle tipiche case toscane con soffitto in travi, travetti e mezzane in cotto. La casa è subito abitabile e non necessita di alcuna ristrutturazione.

Il piccolo borgo di Vico Pancellorum, abbarbicato in pericoloso equilibrio su una collina, sopra boschi di castagni e noci, si raggiunge da Bagni di Lucca percorrendo 9 km in direzione nord lungo la panoramica S12 per l’Abetone. In questo piccolo borgo troviamo questa bellissima casa di corte che è stata la residenza per un periodo di Castruccio Castacani, questo lo dimostra una sua raffigurazione su pietra proprio sopra la porta d\'ingresso. Entrando dentro la casa assaporiamo la storia riportata ai giorni nostri, grazie ad una meticolosa e accurata ristrutturazione che permette di vivere in un luogo che ha fatto la storia. L\'ampia sala, che ci accoglie all\'ingresso, ci permette di collegarsi alla grande cucina con un ampio camino, che una volta veniva usato per sfamare la famiglia e per creare generi da poter rivendere al mercato, come i prodotti che derivano dall\'allevamento. Salendo le scale, al primo piano, troviamo tre ampie camere matrimoniali e un bagno, al secondo piano troviamo una quarta camere, una stanza lavanderia e un vano ad uso soffitta. Collegata sempre al piano terra abbiamo un\' ampia zona cantina che ha mantenuto la sua struttura originale. A completo dell\'immobile abbiamo un\'ampia terrazza ed un giardino da poter utilizzare nelle giornate di sole in compagnia dei parenti e degli amici. Immobile adatto anche per essere messo a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO!

PONTE A SERRAGLIO, Situato a 130 metri sul livello del mare ad un chilometro e 300 metri dal capoluogo. Ponte a Serraglio colpisce per le sue ville signorili immerse nel verde come Villa Fiori costruita nella prima metà del secolo XIX appartenuta al barone Fiori e poi ulteriormente ingrandita e dotata di torrette. Il torrente Camaione si immette qui nella Lima e nelle sue immediate vicinanze si trovano l’Ospedale e la Cappella Demidoff. Nelle vicinanze della bellissima Villa Fiorni trovia questo appartamento all\'interno di casa indipendente già abitata nei due piani superiori. Con accesso da scale a comuni entriamo nell\'appartamento e troviamo la classica disposizione degli appartamenti anni \'70 con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniale e due camere singole, bagno e ripostiglio dove poter recuperare un secondo bagno. Le condizioni e il vantaggioso prezzo permette all\'acquirente di creare un bellissimo appartamento per essere affittato alla clientela turistica già presente nel Comune di Bagni di Lucca, attratta dal suo micro clima e dalle sue sorgenti di acqua termale.

PONTE A SERRAGLIO: di fianco all\'antico Casinò di Bagni di Lucca troviamo attico affacciato sulla Lima e sul meraviglioso palazzo. Fino a qualche anno fà il casinò di Bagni di Lucca operava come museo del gioco d’azzardo e come sala automatizzata con molti dispositivi di gioco. Tutto partì con la Contessa Matilde nel 1308. Nella Repubblica di Lucca c\'era un complesso termale molto frequentato anche da pellegrini e bisognosi: i Bagni di Lucca. La Contessa Matilde, donna di buon cuore, non negava mai un pasto e un bagno curativo a chi non si poteva permettere di pagarlo. Per sostenere queste ingenti spese senza gravare sulle tasse dei cittadini venne regolamentato il gioco che si svolgeva nelle osterie e nelle bische, confinandolo proprio alle terme. Nacque così il primo prototipo di casinò: formato da giochi di logica. In questo modo, la Contessa riuscì a risolvere in un colpo solo sia il problema di trovare le risorse per aiutare i più poveri e senza far pagare i cittadini, sia quello di tenere sotto controllo il proliferare del gioco d\'azzardo. L\'appartamento che vi proponiamo si trova al secondo piano ed ultimo di un immobile adiacente al Casinò. Entrando troviamo quattro ampi vani confinanti dalle pareti portanti, nel quale possiamo recuperare un ampio appartamento con quattro camere, due bagni, salotto e cucina abitabile. In alternativa ad un ampio appartamento possiamo trasformarlo in due distinti appartamenti con una o più camere da poter adibire all\'affitto turistico e al mercato straniero. Un vero affare sia per il prezzo che per la location!!

FILECCHIO:all\'interno di piccolo paese a pochi chilometri da Barga, vi proponiamo immobile allo stato grezzo dove poter recuperare due unità abitative indipendenti su due piani oppure creare un\'ampia abitazione libero su tre lati disposta su due piani. L\'immobile attualmente è ad uso magazzino ma ha la possibilità di essere trasformato in civile abitazione.