Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? VIA S. LEONARDO, 37 Un pezzo di storia di Tarquinia, datato tra il 1300 ed il 1500, soluzione unica nel suo genere, ex dimora di curati e vescovi, questa villa nel cuore del centro storico di Tarquinia si sviluppa su tre livelli, arrivando ad affacciarsi sui tetti delle abitazioni circostanti, fino a scorgere il mare. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio ed uscita sul soleggiato giardino esclusivo, sovrastante una taverna di 35 mq con bagno. Arrivando, tramite ascensore interno, al piano primo, uno spazioso disimpegno ci porta alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, al comodo bagno con vasca ed allo spazioso terrazzo lato mare. L’ultimo piano infine, mostra il meglio di questa soluzione: due ampi archi originali del periodo di costruzione, incorniciano una meravigliosa vista sui tetti del paese fino a guidarci fra le vie Tarquiniesi al tanto desiderato mare. Internamente diviso in due locali, il secondo ed ultimo piano, mostra un ampia zona relax con studio soppalcato ed una seconda zona soggiorno con camino originale. Parlando di misure, questa villa pu? vantare la generosa metratura totale di mq 270. Peculiarit? da non sottovalutare, la presenza di un ascensore interno che collega i tre livelli e la scala esterna che permette ai pi? esigenti di creare tre appartamenti separati. Se dunque stai cercando una storica soluzione di prestigio, non puoi lasciarti scappare questa perla rara. (\"Possedeva un potere pi? forte del potere del denaro o del terrore: l\'invincibile potere di suscitare l\'amore nell\'umanit?.\" - dal film Profumo - 2006 - Regia di Tom Tykwer)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - MARINA VELCA GOLF (PIAN DI SPILLE) VILLETTA BIFAMILIARE DA VIVERE TUTTO L\'ANNO NON SOLTANTO IN ESTATE!!! All\'interno del prestigioso consorzio Pian di Spille, vicina al campo da golf ed alla piazzetta principale, in posizione tranquilla ma non isolata, grazioso villino indipendente, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE!!! Entrando il soggiorno si presenta molto luminoso grazie alla grande finestra che si trova proprio al centro della parete frontale, il termo-camino importante per il risparmio energetico permette di riscaldare tutta l\'abitazione essendo collegato anche ai termosifoni. Pratico cucinotto dotato di finestra e bagno anche quest\'ultimo finestrato. Dal soggiorno si accede alla terrazza dotata di tende parasole nuove, confortevole e vivibile. Al piano superiore, la zona notte si divide in due camere da letto ampie e luminose con doppie finestre, da una delle due camere si accede al balcone molto spazioso. Anche su questo livello è presente un bagno. Al secondo livello troviamo un\'ampia stanza mansardata anche questa con finestra utilizzata come ulteriore camera da letto/studio. Il Giardino di proprietà esclusiva, su tre lati, è abbastanza grande e riservato. Chi fosse appassionato di giardinaggio riesce a godersi lo spazio esterno per gran parte dell\'anno grazie all\'ottima esposizione. L\'immobile è in Buono stato è dotato di condizionatori, termo-camino, il gpl con bombolone in giardino alimenta la caldaia per l\'acqua calda sanitaria e la cucina, oltre che i termosifoni escludendo il termo-camino. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, le persiane sono state tutte sostituite recentemente e dotate di zanzariere. Marina Velca Pian di Spille è una località riservata e tranquilla, vicino al mare dove è presente un campo da golf ed alcune attività commerciali, costituita prevalentemente da ville e villini, è presente la sorveglianza 24 ore su 24 con guardiania all\'ingresso. Facilmente raggiungibile in auto grazie alla nuova autostrada che collega Tarquinia con Roma e Civitavecchia, con la superstrada che la collega al territorio interno di Viterbo. Da considerare anche la vicinanza con la Toscana. Anche la stazione ferroviaria è a pochi chilometri. Se stai cercando un posto tranquillo dove poter scappare dal caos cittadino questo è il luogo ideale!

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 150 mq, disposta su due livelli e con giardino. MINUZIOSAMENTE RIFINITA sia internamente che esternamente, varcata l’entrata principale troviamo: un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino termo ventilato, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Al piano superiore al quale è possibile accedere tramite una scala in travertino di noce troviamo un soggiorno con camino e con accesso su un pratico balcone il cui affaccio è sulla piazza principale. Un disimpegno funge da divisorio alla zona notte, quest\'ultima suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio e due balconi. IL FIORE ALL\'OCCHIELLO DELLA CASA? INDUBBIAMENTE LO SPAZIO ESTERNO!! Quest\'ultimo composto da: un portico di 45 mq rifinito a terra con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino, e da un giardino di 95 mq pavimentato e minuziosamente curato nei particolari, al centro del quale troviamo un albero di Olivo che regala al tutto un’atmosfera veramente suggestiva. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e dispone di doppia entrata: una dal soggiorno ed una carrabile tramite un ampio cancello anche quest\'ultimo disegnato e realizzato artigianalmente che conduce al grazioso ed accogliente portico. Internamente sono stati utilizzati tutti materiali di pregio. La pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese, la scala interna è in travertino di noce e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - CENTRO STORICO All\'interno del centro storico di Tarquinia, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra di 100 mq complessivi, disposto su due livelli e con ingresso indipendente. L\'immobile ? composto da: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Al Piano Primo troviamo: Cucina, camera matrimoniale, camera da letto e bagno. Completa il tutto ampia terrazza ad uso esclusivo di 50 mq circa con vista sulla torre e sulle mura della citt?. Non ultima in ordine di importanza, la disponibilit? di un parcheggio a circa 100 metri.

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 250 mq, disposta su due livelli con giardino di 190 mq, attualmente divisa in due unità immobiliari facilmente accorpabili sia dal piano terra che dal primo piano. Il piano terra è composto da: ampio e luminoso salone di rappresentanza (dal quale si può accedere all’altra porzione di casa), cucina in muratura, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Nel salone è presente un camino termo ventilato. Il piano superiore, al quale si accede tramite una scala in travertino di noce, risulta invece essere così composto: soggiorno con camino, disimpegno, due balconi, 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio. Al primo piano dal soggiorno si può accedere all\'altra porzione di casa composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, balcone e bagno con doccia. Completano la proprietà: un elegante portico di 50 mq, un giardino di 140 mq pavimentato minuziosamente curato nei particolari e un garage di 50 mq a livello strada attualmente lasciato allo stato grezzo con possibilità di accesso dalla casa, dalla strada e dal giardino. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e la pavimentazione del portico è stata realizzata con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino Internamente la pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.