Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Advisor (107550)

Vendesi la spettacolare “Villa Sinuessa” Via Volpicella, Mondragone (CE) Oggi sono davvero contento di mostrarti questo gioiellino: una villa indipendente su tre livelli (circa 200 mq per ogni livello), con cortile interno, balconi e terrazzo, 2 cucine, 5 bagni, 2 saloni, biblioteca, svariate camere da letto e box per 3 auto, il tutto all’interno di una cornice architettonica che non ha niente da invidiare alle ville di Hollywood. L’immobile è interamente ristrutturato, le rifiniture e i pavimenti pregiati contribuiscono a valorizzare gli ambienti già ampi e ricchi. Andiamo a vedere nel dettaglio gli ambienti interni. Al piano terra troviamo la taverna, con una splendida cucina in muratura rivestita di maioliche e dotata di camino, area living e bagno, collegata al box che può ospitare fino a 3 auto più cicli e motocicli. Il primo piano (area giorno) presenta, nell’ala destra, un salone vastissimo con adiacente biblioteca / studio, e nell’ala sinistra un altro ampio salone, un bagno, anticucina, cucina abitabile con lavanderia annessa e balcone. Salendo poi al secondo piano (area notte) accediamo alla suite composta da tre ambienti: camera da letto matrimoniale con balcone, camera guardaroba e bagno privato con vasca idromassaggio. La nostra area notte prosegue con una camera degli ospiti, e una cameretta singola, che hanno accesso ad un bagno, più un’altra cameretta doppia con altro bagno interno. La villa, dotata sia di cortile verde antistante che di spazio sul retro, è circondata da ampi balconi e un terrazzo, e gode inoltre di visuale è aperta su tutti i lati. L’immobile presenta un ottimo isolamento termico grazie al rame che ricopre l’intera estensione del tetto e che mantiene gli ambienti freschi d’estate e caldi in inverno. Curiosità: perché “Villa Sinuessa”? Sinuessa fu un\'antica e misteriosa colonia romana del Latium adiectum sul confine con la Campania antica, situata proprio a nord di Mondragone, non lontano dalla Villa, e riemersa grazie agli scavi archeologici avviati nel XX secolo. Se sei interessato a questo immobile contattami subito per maggiori informazioni.

Napoli, in viale Maria Cristina di Savoia, strada residenziale che collega via Torquato Tasso con c.so Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, sito al 2° ed ultimo piano di un fabbricato di fine anni \'50, privo di ascensore ma con lo spazio tecnico necessario per l\'installazione, composto da ingresso in disimpegno, ampio corridoio, salone doppio, camera da pranzo, 4 camere, cucina semiabitabile, doppi servizi e locale lavanderia. Due ampi balconi, con accesso dal salone doppio e dalla camera da pranzo, completano l\'interessante struttura del cespite. L\'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, è parzialmente panoramico, grazie ad una gradevole vista mare e Vesuvio, inoltre è molto luminoso e soleggiato grazie alla tripla esposizione che lo caratterizza ed alla presenza di punti luce in ogni ambiente, lavanderia inclusa. La quasi esclusiva presenza di tramezzature rende l\'immobile, che si presenta da rimodernare, soggetto ad una facile ridistribuzione degli ambienti oltre che al potenziale frazionamento in 2 unità abitative indipendenti. Il fabbricato, costituito da sole 6 unità abitative, è attualmente in fase di ristrutturazione esterna.

Napoli, nel cuore del centro antico \"SAN GREGORIO ARMENO“, a pochi passi dalla cattedrale del Duomo e da Piazza San Domenico, e più precisamente in Vico Nuovo ai Librai (la strada che collega Via San Biagio Dei Librai - palazzo Marigliano - a Via Del Grande Archivio - ufficio postale), in stabile d\'epoca, di poche unità immobiliari, in discrete condizioni e privo di ascensore, proponiamo in vendita, al 3 ° ed ultimo piano, appartamento di circa 50 mq composto da: ingresso, cucina living, camera da letto e servizio, oltre un soppalco (non condonato) di 10 mq circa con studiolo e ripostiglio. L\'immobile ha una doppia esposizione, affaccia con un balcone su San Biagio Dei Librai e con 3 finestre su Vico Nuovo ai Librai. L\'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi in pvc e parquet laminato, è locato ad euro 6.000 annui, con scadenza contatto 30/09/2020. Ottimo investimento vista la posizione strategica ove ubicato, la zona è d\'interesse storico, ricca di attività commerciali e ben servita da mezzi pubblici.

Port\'alba, nel cuore del centro antico di Napoli, a pochi passi dalla fermata Metro’ di Piazza Dante, e dalle linee di autobus, in buon contesto signorile, stabile d’epoca con ascensore e volte a croce e scala in piperno, proponiamo in vendita irripetibile appartamento luminoso di circa 80 mq composto da: ingresso, corridoio, due camere, cucina abitabile e servizio, con una doppia esposizione, con balcone su via Port’Alba e altri 2 balconi interno cortile. L’immobile attualmente ? locato ad uso abitativo, ad un canone di ?. 7.200 annui, con scadenza contratto febbraio 2021, e si presenta in discrete condizioni. Grazie alla strategica posizione dell’immobile si presta non solo ad uso abitativo, ma anche ad uso ricettivo, essendo ben servita dai mezzi pubblici e vicino ad Universit? ed Ospedali.

Napoli, proponiamo in vendita ampio immobile blindato, piano terra in parco, proponibile sia come deposito commerciale, sia come abitazione, in via Ferrante Imparato, attualmente classificato cat. A/3. L\'immobile è composto da due ampi saloni, ognuno con due finestre poste in alto, più ripostiglio e bagno, per un totale di mq. 130 circa, con un posto auto scoperto, oltre ad ampia possibilità di parcheggio libero all\'interno del parco. Ottimo rapporto qualità prezzo.