Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Advisor (107550)

Napoli, a pochi passi dal centralissimo C.so Garibaldi e da Piazza Carlo III, proponiamo in vendita un ottimo appartamento, pronto a diversi usi. L\'immobile è sito al 3° piano, ed è composto da 4 vani ed accessori, per un totale di circa 90 mq. interni, e 90 mq di terrazzo di esclusiva proprietà. Il cespite risulta un ottima occasione per chi vuole fare un investimento al minimo sforzo, creando ad esempio, una casa studenti (zona richiesta dagli universitari), o un affittacamere, ma risulta anche perfetta occasione anche per chi è in cerca di un appartamento per la propria famiglia. Il fabbricato è dotato di ascensore, installato solo a spese di alcuni condomini, pertanto l\'eventuale utilizzazione è subordinata alla contribuzione, pro quota, alle spese di esecuzione e di manutenzione dell\'ascensore.

Napoli, a pochi passi da Via Chiaia e dal Corso Vittorio Emanuele, e più precisamente in Via Santa Caterina da Siena, in eccellente contesto, in stabile d’epoca ristrutturato internamente ed esternamente, proponiamo in locazione grazioso appartamento ristrutturato ed arredato di circa 55 mq, discretamente luminoso. L\'immobile è così composto: salone, cucina abitabile e servizio con vasca, oltre camera da letto con cabina armadio e studiolo posti in soppalco, al quale si accede con scala comoda. L\'appartamento gode di un balcone con affaccio interno e ampia veranda su giardino/terrazze private, ottimo per una coppia max 1 bambino. La zona è ben collegata, servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità. No attività ricettiva.

Napoli - via Firenze Proprietà spaziosa da ristrutturare, ideale come progetto di investimento. L’appartamento è situato a pochi passi dalla Stazione di Napoli Centrale e da piazza Garibaldi, oggetto di un piano di riqualificazione inaugurata nel 2019. La posizione centrale, e la vicinanza con i principali mezzi di comunicazione rendono la soluzione ideale sia per investimento che come abitazione. L’immobile è situato ad un terzo piano, presentandosi al suo interno da ristrutturare, ed è composto nel seguente modo: ingresso, 3 ampie camere, 2 disimpegni, cucina, bagno e ripostiglio. Gode di una doppia esposizione che rende la proprietà molto luminosa grazie anche a due balconi che si affacciano sulla via Firenze ed una grande balconata che espone all\'interno di una grande corte. Nello stabile è presente un impianto di ascensore attualmente non in uso.

Napoli, in viale Maria Cristina di Savoia, strada residenziale che collega via Torquato Tasso con c.so Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, sito al 2° ed ultimo piano di un fabbricato di fine anni \'50, privo di ascensore ma con lo spazio tecnico necessario per l\'installazione, composto da ingresso in disimpegno, ampio corridoio, salone doppio, camera da pranzo, 4 camere, cucina semiabitabile, doppi servizi e locale lavanderia. Due ampi balconi, con accesso dal salone doppio e dalla camera da pranzo, completano l\'interessante struttura del cespite. L\'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, è parzialmente panoramico, grazie ad una gradevole vista mare e Vesuvio, inoltre è molto luminoso e soleggiato grazie alla tripla esposizione che lo caratterizza ed alla presenza di punti luce in ogni ambiente, lavanderia inclusa. La quasi esclusiva presenza di tramezzature rende l\'immobile, che si presenta da rimodernare, soggetto ad una facile ridistribuzione degli ambienti oltre che al potenziale frazionamento in 2 unità abitative indipendenti. Il fabbricato, costituito da sole 6 unità abitative, è attualmente in fase di ristrutturazione esterna.

Port\'alba, nel cuore del centro antico di Napoli, a pochi passi dalla fermata Metro’ di Piazza Dante, e dalle linee di autobus, in buon contesto signorile, stabile d’epoca con ascensore e volte a croce e scala in piperno, proponiamo in vendita irripetibile appartamento luminoso di circa 80 mq composto da: ingresso, corridoio, due camere, cucina abitabile e servizio, con una doppia esposizione, con balcone su via Port’Alba e altri 2 balconi interno cortile. L’immobile attualmente ? locato ad uso abitativo, ad un canone di ?. 7.200 annui, con scadenza contratto febbraio 2021, e si presenta in discrete condizioni. Grazie alla strategica posizione dell’immobile si presta non solo ad uso abitativo, ma anche ad uso ricettivo, essendo ben servita dai mezzi pubblici e vicino ad Universit? ed Ospedali.