Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

VILLA VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIA DELLE MAGNOLIE, 6/A. Vuoi vivere giornate in completa tranquillità ,a pochi passi dalla foresta di Mercadante , senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato? Sei nel posto ideale all’interno del villaggio “QUADRIFOGLIO, nella zona residenziale vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all’interno del villaggio “Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l’anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti. La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata, con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di proprietà esclusiva di circa 400 Mq circostante i lati nord, est e sud già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale . Apriamo la porta d’ingresso blindata dove all’interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica composta da un comodo soggiorno conversazione con caminetto angolare e rivestimento in pietra lucida, in diretto collegamento convivono il vano zona pranzo e subito dopo il vano cucina zona fuochi completo di elettrodomestici con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un gazebo e un barbecue in muratura con annesso ripostiglio e legnaia . Tornando nel soggiorno pochi gradini e dal disimpegno si accede alla zona notte con camera da letto, cameretta ed un bagno con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica chiara . In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l’ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione ,l’impianto elettrico a norma ,le persiane in materiale anticorodal e gli infissi in PVC con vetro doppia camera a doppia apertura e zanzariere , le porte interne in legno Douglas a vista con affaccio diretto sia sul sul patio interno che sul giardino. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell’apposita area dedicata all\'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l’auto nel viale interno esclusivo della villa .Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis , e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensiva per chi volesse di avere la quota piscina di proprietà. Quattro buoni motivi per vivere in questa villa : 2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato; 3. Piscina ad uso esclusivo; 4. Prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Sup cop. Mq. 85 Sup. Patio esterno Mq. 40 Sup.Patio interno Mq. 50 Sup giardino Mq.400 Tot sup com Mq.111

QUADRIVANI VIA HANEMANN n.2 COMPLESSO CONTRADA BARONE SAN PASQUALE ALTA BARI Assolutamente perfetto, appena ristrutturato e curato in ogni dettaglio, in un contesto abitativo con tanto verde e portierato H24. Siamo nel complesso Contrada Barone nel quartiere San Pasquale Alta quasi ad angolo con via Amendola, edificato con grande cura negli anni novanta dall\'impresa Lobosco. Varcata la soglia si avverte subito una piacevole sensazione di accoglienza: parquet, colori caldi, boiserie artigianali, arredi fissi e poi la luce che ci spinge a varcare le ampie vetrate raggiungendo l?ampio terrazzo abitabile con pavimentazione in teak ed affaccio sul giardino condominiale. Lo spazio esterno a disposizione ha consentito la creazione di una zona pranzo con tavolo e di una zona conversazione con divani, completa il tutto un sistema di copertura e protezione perimetrale trasparente apribile che consente l?utilizzo di questi spazi in tutte le stagioni. Tornando all\'interno il soggiorno propone l?angolo divani con un ampio schermo tv incassato in un mobile in legno su misura che funge anche da contenitore, a cui si affianca un camino ecologico in grado di creare un?atmosfera davvero magica. La zona cucina separata da una maxi parete in cristallo apribile disvela un?ampia zona pranzo ed una penisola con piano cottura ad induzione e cappa in acciaio di design. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un primo e spazioso bagno con rivestimenti in marmo a mosaico e maxi box doccia, a seguire la prima camera da letto e poi la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato anch?esso in pietra sulle tonalit? del verde. Anche l?home dec?r della zona notte caratterizzato da un sapiente uso di legno e parati dai colori caldi invita al relax conferendo un indubbio fascino a questa dimora. Sul lato cucina inoltre ? presente un pratico terrazzo di servizio con contenitori da esterno. La casa ? servita da impianto di riscaldamento autonomo . Questa ? la soluzione ideale per una famiglia che desidera abitare in un contesto di prestigio, con spazi verdi per i bambini, da vivere in sicurezza grazie al servizio di sorveglianza interno e se si ama il tennis c?? anche la comodit? del campo sotto casa. Indispensabile il comodo box auto ed il posto auto nell\'area interna. L\'appartamento oggi occupato dai proprietari sar? libero entro il 30/04/2021 SCHEDA TECNICA Sup. cop. 128 Sup. terrazzi mq 83 Sup. box mq 20 Tot. sup. comm. mq 165 PERCHE? SCEGLIERE QUESTA DIMORA? 1. Perch? ? semplicemente perfetta e pronta da abitare in una posizione invidiabile con scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze 2. Perch? ? uno dei pochi complessi a Bari con un vero parco condominiale 3. Perch? a Contrada Barone si pu? abitare in sicurezza garantendo serenit? ai propri figli

Una opportunità da non perdere… #Appartamento di ampia superficie con due porte di ingressi, due camere matrimoniali, tre bagni, due posti auto al coperto, due posti auto scoperti, una cantina e soprattutto una unità facilmente frazionabile in due#. A Bari, nel quartiere Poggiofranco, in via Generale Dalla Chiesa n.10 B, in una zona residenziale signorile e tranquilla, nel complesso “Parco Melissa, proponiamo in vendita appartamento in buono stato di 7 vani e con doppia esposizione, al 1° piano su 4 con ascensore; in un edificio in buono stato con due posti auto e una cantinola al piano interrato e due posti auto scoperti nel recinto condominiale. Interno: l’appartamento, con sup. comm. di 230 mq, è composto da: salone doppio con affaccio sul recinto condominiale attraverso un balcone, soggiorno pranzo, cucinino con vano lavanderia, quattro camere da letto di cui due matrimoniale (una con bagno in camera) tutte con affaccio grazie ad un secondo e terzo balcone, un secondo e terzo bagno dotati di vasca e box doccia, un comodo ripostiglio e due corridoi che separano la zona giorno da quella notte. L’esterno: lo stabile si presenta in discrete condizioni così come il portone e l’androne. Pertinenze: abbiamo due posti auto coperti e una cantinola (di circa 30 mq) tutti al piano interrato; invece assegnati, si dispone di due posti auto scoperti nel recinto condominiale. Rifiniture: Le due porte d’ingresso sono blindate, gli infissi esterni sono in anticorodal; le porte interne sono in legno; il pavimento interno, nella zona notte così come nel corridoio, è in marmo veneziano chiaro. Sono presenti condizionatori inverter e zanzariere in tutte le stanze. Tende da sole sui balconi. Impianto di riscaldamento di tipo autonomo e con due attacchi L’esposizione è doppia, ovvero est-ovest ed ovest-est. Spese condominiali mensili di euro 140,00. La costruzione è del 1989. Stabile dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 29/8/1989. Rendita Catastale dell’appartamento euro 1368,61. La piena proprietà è pervenuta per compravendita. Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1) La zona è residenziale e tranquilla, e il complesso è ricco di comodità e in particolare di spazi verdi; 2) I due comodi posti auto coperti (il n. 84 e il n.85) di pertinenza al piano interrato e i due scoperti (il n. 33 e il n.34) assegnati nell’area condominiale; 3) Un appartamento generoso nelle dimensioni che può essere tranquillamente frazionato e questo per come è disposto al suo interno (l’unità nasce dall’acquisto di due appartamenti uniti fra loro), perché ovviamente dispone di due ingressi (dotate di porte corazzate), perché dispone ben tre bagni, due camere da letto matrimoniale, due posti auto coperti al piano interrato e due posti auto al piano terra nell’aerea condominiale. Riepilogo Superfici Superficie Calpestabile interna mq 175 Superficie Balconi mq 70 Superficie Posti auto coperti mq 23 Superficie Cantinola mq 29 Superficie Commerc.: (175x1,10 + 70 x0.33 + 23 x0.35 + 29 x0.2) = 229,45 mq

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA CARDINALE MIMMI POGGIOFRANCO BARI Vivere nel verde in città è possibile! Dove? In via Cardinale Mimmi, nel cuore della Poggiofranco più bella, in un complesso residenziale signorile con parco condominiale a due passi dalla Parrocchia di San Giovanni Battista. Entrati nel parco il nostro portone è il secondo sulla sinistra, raggiungiamo il secondo piano grazie al nuovissimo ascensore da poco rinnovato ed una volta in casa ci colpiscono subito le ampie vetrate e le finestre, che caratterizzano un salone doppio davvero ampio tutto da vivere ed in sequenza lo spazioso terrazzo affacciato sull\'area verde condominiale con alberi ad alto fusto che regalano una piacevole vista ed un’ombra davvero rilassante. Dal disimpegno si accede ad una vera cucina abitabile con la zona pranzo ed il doppio servizio/lavanderia e poi il balcone pertinenziale. A seguire la zona notte con un bel bagno, rinnovato di recente dotato di box doccia e vasca e poi la camera matrimoniale, la camera dei ragazzi e l\'indispensabile ripostiglio. Questo confortevole appartamento ristrutturato di recente è dotato di impianto elettrico a norma, pavimentazione in gres parquet ed un bagno con sanitari e rivestimenti nuovi. Parliamo di una casa adatta ad una famiglia con spazi gioco sicuri sotto casa e le scuole raggiungibili a piedi (sono esattamente alle spalle). Gli edifici sono molto belli, come tutti quelli costruiti in zona dall\'Impresa Amoruso Manzari, e la location garantisce un contesto abitativo di assoluta qualità. Infine è disponibile a turno per otto mesi su dodici, un posto auto nell\'area condominiale recintata. La casa è libera subito. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 125 Sup. balconi mq 24 Tot. sup. comm. mq 133 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1. Il complesso in cui si trova e la posizione di assoluto pregio e servitissima 2. La distribuzione interna regolare con spazi ampi 3. Le condizioni che ne consentono un uso immediato senza costose ristrutturazioni

APPARTAMENTO Strada Lonigro, 11 Bari Poggiofranco Appartamento al piano rialzato su tre, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balconi, e ampio cortile di pertinenza; dotato di riscaldamento autonomo risulta particolarmente luminoso. Una adeguata ristrutturazione, consentirebbe alla casa, di acquisire una notevole valorizzazione. Situata in una tranquilla strada alle porte del rione Poggiofranco, risulta ben servita da tutti i servizi facilmente raggiungibili senza mezzi di trasporto. Possibilità di acquistare un secondo appartamento confinante con ingresso indipendente, per un totale di circa 170 mq. unitamente al cortile pertinenziale. Scheda tecnica Sup. coperta mq. 84 Sup. balconi mq. 10 Sup. cortile mq. 120 Sup. comm. mq. 110