Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

VILLA PARCO POSITANO TORRE A MARE BARI CLASSEA4 NZEB In via Vittorio Positano, a pochi passi dal Porto Turistico e dalla vivace piazzetta proponiamo in vendita una villa accogliente la cui bellezza si esprime nei dettagli, progettata su un unico livello per offrire il massimo del comfort in spazi adeguati, assistita dalle più moderne tecnologie. All’interno la forma regolare propone un soggiorno ampio con zona cucina affacciata sul verde, disimpegno, bagno ospiti, bagno padronale con finestra, due camere da letto e la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Meraviglioso il patio esterno di dimensioni generose ideale per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi su una comoda chaise longue con vista sul giardino privato a cui si aggiunge un bel maxi terrazzo panoramico. Di pertinenza il posto auto esterno e poi l’indispensabile box auto al piano interrato. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Barili per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 NZEB (consumo quasi zero) a cui si aggiunge un alto livello antisismico che darà la possibilità ad ogni acquirente di beneficiare dell’agevolazione fiscale SismaBonus per un credito di imposta pari a circa € 90.000. Consegna 2021 SCHEDA TECNICA SUPERFICIE COPERTA MQ 94 SUPERFICIE PATIO MQ 42 SUPERFICIE TERRAZZO MQ 60 SUPERFICIE GIARDINO MQ 175 SUPERFICIE BOX AUTO MQ 25 SUPERFICIE POSTO AUTO MQ 14 SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 159 PERCHE’ SCEGLIERE LE VILLE PARCO POSITANO 1. Perché hanno una posizione irripetibile, centralissima ma allo stesso tempo molto tranquilla 2. Perché sono le prime ville a Torre a Mare realizzate in classe energetica A4 NZEB (a consumo quasi zero) e con struttura antisismica 3. Perché hanno la dimensione giusta per una famiglia contemporanea 4. Perché sono belle e curate in ogni dettaglio con un inconfondibile stile mediterraneo firmato dallo studio Bosco e Associati 5. Perché possono usufruire di una forte agevolazione fiscale che ne riduce sensibilmente il prezzo

PREZZO LAST MINUTE €65.000 FINO AL 31.12.2020 VILLA IN COMPLESSO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIALE DELLE MAGNOLIE , 7/A Per chi desidera una dimora nella natura all’interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” vigilato H24, lungo la strada provinciale 271 che porta a Mellitto a duecento metri dalla Foresta di Mercadante questa è la soluzione ideale! La villa è disposta su un unico livello al piano terra con giardino privato retrostante già piantumato e dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione e siepe perimetrale, nella zona retrostante abbiamo un frutteto di circa 450 mq.e un comodo ripostiglio già pavimentato in muratura adibito a deposito per bici ed attrezzi per il giardinaggio, a completamento non poteva mancare il barbecue in muratura, e una cisterna per la riserva idrica di circa litri 45000. Oltrepassato il cancelletto percorrendo il vialetto centrale con siepi laterali, dopo pochi passi e superata la porta d’ingresso all’interno ci accoglie un ingresso soggiorno con caminetto angolare, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e alla camera per ragazzi con affacci diretti sul giardino, il bagno con box doccia sanitari a terra e rivestimenti in ceramica color sabbia . Dal soggiorno in diretto collegamento si accede alla seconda zona soggiorno- pranzo extralarge ampliata con un generoso pergolato completo di finestre in materiale anticorodal e vetro doppia camera, zanzariere e tapparelle elettriche ,e un vano cucina già arredato con un comodo forno in muratura .Nella zona patio interno completamente già pavimentata troviamo una tenda ad apertura extralarge che affaccia direttamente sul giardino molto comoda per essere utilizzata in compagnia di amici e godersi la zona d’ombra in completa tranquillità. La villa si presenta arredata e ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro, porte in legno douglas,impianto elettrico a norma e riscaldamento autonomo con caldaia in ottimo stato .Da sottolineare la comodità di parcheggiare l’auto nel viale interno esclusivo della villa . Il complesso è dotato di piscina condominiale ,campo da tennis , e campo da calcetto condominiale. La villa davvero molto bella rappresenta un\'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 95 Patio esterno mq. 15 Patio interno mq. 45 Giardino mq. 500 Tot. Sup. comm. mq. 119 Spese condominiali € 87,00 mensili. Classe Energetica : in fase di determinazione

Una opportunità da non perdere… #Appartamento di ampia superficie con due porte di ingressi, due camere matrimoniali, tre bagni, due posti auto al coperto, due posti auto scoperti, una cantina e soprattutto una unità facilmente frazionabile in due#. A Bari, nel quartiere Poggiofranco, in via Generale Dalla Chiesa n.10 B, in una zona residenziale signorile e tranquilla, nel complesso “Parco Melissa, proponiamo in vendita appartamento in buono stato di 7 vani e con doppia esposizione, al 1° piano su 4 con ascensore; in un edificio in buono stato con due posti auto e una cantinola al piano interrato e due posti auto scoperti nel recinto condominiale. Interno: l’appartamento, con sup. comm. di 230 mq, è composto da: salone doppio con affaccio sul recinto condominiale attraverso un balcone, soggiorno pranzo, cucinino con vano lavanderia, quattro camere da letto di cui due matrimoniale (una con bagno in camera) tutte con affaccio grazie ad un secondo e terzo balcone, un secondo e terzo bagno dotati di vasca e box doccia, un comodo ripostiglio e due corridoi che separano la zona giorno da quella notte. L’esterno: lo stabile si presenta in discrete condizioni così come il portone e l’androne. Pertinenze: abbiamo due posti auto coperti e una cantinola (di circa 30 mq) tutti al piano interrato; invece assegnati, si dispone di due posti auto scoperti nel recinto condominiale. Rifiniture: Le due porte d’ingresso sono blindate, gli infissi esterni sono in anticorodal; le porte interne sono in legno; il pavimento interno, nella zona notte così come nel corridoio, è in marmo veneziano chiaro. Sono presenti condizionatori inverter e zanzariere in tutte le stanze. Tende da sole sui balconi. Impianto di riscaldamento di tipo autonomo e con due attacchi L’esposizione è doppia, ovvero est-ovest ed ovest-est. Spese condominiali mensili di euro 140,00. La costruzione è del 1989. Stabile dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 29/8/1989. Rendita Catastale dell’appartamento euro 1368,61. La piena proprietà è pervenuta per compravendita. Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1) La zona è residenziale e tranquilla, e il complesso è ricco di comodità e in particolare di spazi verdi; 2) I due comodi posti auto coperti (il n. 84 e il n.85) di pertinenza al piano interrato e i due scoperti (il n. 33 e il n.34) assegnati nell’area condominiale; 3) Un appartamento generoso nelle dimensioni che può essere tranquillamente frazionato e questo per come è disposto al suo interno (l’unità nasce dall’acquisto di due appartamenti uniti fra loro), perché ovviamente dispone di due ingressi (dotate di porte corazzate), perché dispone ben tre bagni, due camere da letto matrimoniale, due posti auto coperti al piano interrato e due posti auto al piano terra nell’aerea condominiale. Riepilogo Superfici Superficie Calpestabile interna mq 175 Superficie Balconi mq 70 Superficie Posti auto coperti mq 23 Superficie Cantinola mq 29 Superficie Commerc.: (175x1,10 + 70 x0.33 + 23 x0.35 + 29 x0.2) = 229,45 mq

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA CARDINALE MIMMI POGGIOFRANCO BARI Vivere nel verde in città è possibile! Dove? In via Cardinale Mimmi, nel cuore della Poggiofranco più bella, in un complesso residenziale signorile con parco condominiale a due passi dalla Parrocchia di San Giovanni Battista. Entrati nel parco il nostro portone è il secondo sulla sinistra, raggiungiamo il secondo piano grazie al nuovissimo ascensore da poco rinnovato ed una volta in casa ci colpiscono subito le ampie vetrate e le finestre, che caratterizzano un salone doppio davvero ampio tutto da vivere ed in sequenza lo spazioso terrazzo affacciato sull\'area verde condominiale con alberi ad alto fusto che regalano una piacevole vista ed un’ombra davvero rilassante. Dal disimpegno si accede ad una vera cucina abitabile con la zona pranzo ed il doppio servizio/lavanderia e poi il balcone pertinenziale. A seguire la zona notte con un bel bagno, rinnovato di recente dotato di box doccia e vasca e poi la camera matrimoniale, la camera dei ragazzi e l\'indispensabile ripostiglio. Questo confortevole appartamento ristrutturato di recente è dotato di impianto elettrico a norma, pavimentazione in gres parquet ed un bagno con sanitari e rivestimenti nuovi. Parliamo di una casa adatta ad una famiglia con spazi gioco sicuri sotto casa e le scuole raggiungibili a piedi (sono esattamente alle spalle). Gli edifici sono molto belli, come tutti quelli costruiti in zona dall\'Impresa Amoruso Manzari, e la location garantisce un contesto abitativo di assoluta qualità. Infine è disponibile a turno per otto mesi su dodici, un posto auto nell\'area condominiale recintata. La casa è libera subito. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 125 Sup. balconi mq 24 Tot. sup. comm. mq 133 3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1. Il complesso in cui si trova e la posizione di assoluto pregio e servitissima 2. La distribuzione interna regolare con spazi ampi 3. Le condizioni che ne consentono un uso immediato senza costose ristrutturazioni

ABITARE IL MARE: VILLA SULLA LITORANEA SANTOSPIRITO GIOVINAZZO Per godersi veramente l’estate l’unica possibilità è abitare sul mare, che per gli appassionati conserva intatto il suo fascino in tutte le stagioni. La nostra è una soluzione monofamiliare completamente autonoma inserita all’interno del Residence Roscini, in gran parte abitato tutto l’anno. Varcato il cancello il giardino davvero ben tenuto, attira l’attenzione del visitatore non solo per gli alberi d’ulivo ma anche per le bordure fiorite ed il frutteto con un meraviglioso albero di susine, la vigna ed i profumati agrumi alle cui spalle non poteva mancare l’irrinunciabile forno a legna per le pizze ed il barbecue. All’interno la villa riserva tante piacevoli sorprese tra cui il grande soggiorno con il camino, la spaziosa cucina abitabile e poi il disimpegno da cui si raggiunge la zona notte con tre belle camere e due bagni. La casa è ben tenuta ed ha uno stato d’uso discreto per quanto le finiture siano quelle originali e soprattutto ha impianti in piena efficienza. Di pertinenza un utilissimo garage da usare anche come deposito. Oltre ai posti auto interni alla villa c’è anche possibilità di parcheggio esterno. Parliamo di una dimora che grazie agli spazi a disposizione può essere una prima casa ideale ma anche una seconda casa in cui ospitare più nuclei familiari in estate evitando le roventi code in auto per raggiungere le spiagge che in questo caso sono solo a pochi passi a piedi. Aggiungiamo inoltre che dalla scala esterna è possibile raggiungere il solarium di copertura da cui si gode una piacevole vista mare SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 146 Superficie locale garage mq 29 Superficie patio coperto mq 30 Superficie giardino mq 360 Superficie commerciale mq 189 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA 1. Perché è veramente sul mare in posizione a metà strada tra Santospirito e Giovinazzo e dista solo 15 minuti d’auto dal centro di Bari 2. Perché è una villa autonoma ed indipendente 3. Perché il complesso è sempre abitato e quindi è ideale anche come prima casa 4. Perché volendo può essere subito abitata 5. Perché ha una dimensione sia interna che esterna non troppo impegnativa