Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Acquachiara (107203)

EDIFICIO CIELO TERRA VIA BATTAGLIA DI MONTELUNGO ANGOLO VIA NAPOLI - BARI In posizione strategica tra via Napoli ed il nuovo Ponte Adriatico proponiamo in vendita un intero fabbricato dotato di un importante area esterna pertinenziale, sviluppato su sei piani fuori terra. L’edificio nato negli anni settanta con solide strutture portanti in cemento armato ? stato utilizzato da sempre come centrale telefonica e magazzino, tuttora per quanto ormai vuoto, risulta condotto in locazione da una nota compagnia nazionale generando una importante rendita locativa fino al 30 novembre 2021. Le superfici a disposizione partono dal piano terra e raggiungono il quinto piano a cui si aggiunge il lastrico solare praticabile al sesto piano che dispone anche di una utile superficie aggiuntiva allo stesso livello. La struttura dell’edificio, la sua pianta regolare, le grandi campate, il carico strutturale per piano, l’altezza dell’interpiano, l’autonomia su quattro lati, lo rendono idoneo a molteplici usi, sia con destinazione terziaria, che commerciale, anche in locazione, a cui oggi si aggiunge la possibile valorizzazione ad uso residenziale, sia attraverso un’operazione di svuotamento e riconversione in appartamenti, che di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico ed accesso a tutte le agevolazioni fiscali in vigore. ? importante sottolineare la qualit? della posizione e le potenzialit? della zona, interessata in questo momento da importanti interventi di riqualificazione e rigenerazione urbana. SCHEDA TECNICA Superficie esterna pertinenziale recintata mq 1320 Superficie piano terra??..mq 1067 Superficie piano primo??.mq 1067 Superficie piano secondo..mq 1067 Superficie piano terzo??..mq 1067 Superficie piano quarto??mq 1067 Superficie piano quinto??mq 1067 Superficie piano sesto??..mq 193 Totale superficie commerciale dell’Asset mq 6595,00. Alla propriet? si accede solo per appuntamento. Per tutti gli interessati ? disponibile tutta la documentazione tecnica ed amministrativa sulla propriet?, il dossier sar? consegnato solo dopo un appuntamento di prequalificazione

In agro di Cisternino(BR), proponiamo in vendita, caratteristica abitazione rurale. La casa ? in attacco con altra unit?, ma conserva la caratteristica di indipendenza in relazione allo spazio esterno di esclusiva propriet? di circa 200 mq. E\' composta da stanza centrale, caratteristica alcova e locale bagno, il tutto collegato internamente da una piccola scala che ci porta nella parte pi? antica della struttura, un piccolo vecchio frantoio, che probabilmente serviva alla produzione personale del proprietario. A completare questa affascinante piccola casa, un terreno a brevissima distanza di circa 4000mq Le condizioni attuali di questo fabbricato danno la possibilit? a chi acquista di ristrutturare il tutto dando una propria impronta Scheda Tecnica Superficie commerciale mq 100 circa Superficie terreno 4000 mq circa

VILLA VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIA DELLE MAGNOLIE, 6/A. Vuoi vivere giornate in completa tranquillità ,a pochi passi dalla foresta di Mercadante , senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato? Sei nel posto ideale all’interno del villaggio “QUADRIFOGLIO, nella zona residenziale vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all’interno del villaggio “Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l’anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti. La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata, con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di proprietà esclusiva di circa 400 Mq circostante i lati nord, est e sud già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale . Apriamo la porta d’ingresso blindata dove all’interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica composta da un comodo soggiorno conversazione con caminetto angolare e rivestimento in pietra lucida, in diretto collegamento convivono il vano zona pranzo e subito dopo il vano cucina zona fuochi completo di elettrodomestici con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un gazebo e un barbecue in muratura con annesso ripostiglio e legnaia . Tornando nel soggiorno pochi gradini e dal disimpegno si accede alla zona notte con camera da letto, cameretta ed un bagno con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica chiara . In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l’ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione ,l’impianto elettrico a norma ,le persiane in materiale anticorodal e gli infissi in PVC con vetro doppia camera a doppia apertura e zanzariere , le porte interne in legno Douglas a vista con affaccio diretto sia sul sul patio interno che sul giardino. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell’apposita area dedicata all\'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l’auto nel viale interno esclusivo della villa .Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis , e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensiva per chi volesse di avere la quota piscina di proprietà. Quattro buoni motivi per vivere in questa villa : 2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato; 3. Piscina ad uso esclusivo; 4. Prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Sup cop. Mq. 85 Sup. Patio esterno Mq. 40 Sup.Patio interno Mq. 50 Sup giardino Mq.400 Tot sup com Mq.111

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA ABBRESCIA.89 QUARTIERE UMBERTINO BARI Se desideri abitare tra il Lungomare ed il Teatro Petruzzelli, nella zona pi? elegante e di tendenza di Bari, in una dimora completamente ristrutturata e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te. Siamo in via Abbrescia, al quarto piano, esattamente di fronte alla Chiesa dell’Immacolata Concezione e dal balcone sul lato destro scorgiamo il mare ed rinnovato Kursaal Santa Lucia. La palazzina molto signorile ? stata costruita negli anni sessanta e si presenta in eccellenti condizioni grazie al recente restauro conservativo della facciata, lo stesso vale per le parti comuni e la hall condominiale rivestita in marmo e provvista di impianto per la video sorveglianza. Uscendo dall’ascensore anch’esso sostituito di recente, troviamo la nostra propriet? sulla destra. Il pannello in legno massello del portoncino d’ingresso ? quello originale ma al suo interno nasconde una sofisticata porta blindata firmata Mister Shut con serratura elettronica antieffrazione con chiusura telecomandata a distanza.Una volta in casa l’ingresso davvero accogliente ? delimitato da una porta di cristallo scorrevole con arredi fissi di preziosa fattura e completa di controsoffitto con faretti. Aprendo la vetrata a tutt’altezza si disvela un ampio soggiorno con un maxi divano angolare e la parete attrezzata con schermo tv, a seguire la generosa zona pranzo con un tavolo in rovere in stile moderno realizzato su misura dall’architetto, a seguire la cucina ad isola dal design moderno realizzata su misura e firmata Maiullari, ? la vera protagonista della zona living, con le ampie vetrate affacciate sul prospetto della Chiesa. Un’altra vetrata scorrevole disimpegna la zona notte con 3 camere da letto di cui due particolarmente grandi ed utilizzabili come matrimoniali. Il corridoio di disimpegno ? arredato con una elegante boiserie artigianale in rovere laccato bianco con venatura orizzontale, rappresenta di fatto un importante contenitore al servizio dei proprietari di casa. I due bagni completamente ridisegnati e rinnovati sono dotati di sanitari di design, arredo bagno, box doccia con maxi soffione e cromoterapia e pannelli di cristallo, con rivestimenti con maxi lastre di gres e specchi a tutta parete. Gli impianti meritano una particolare menzione ed in particolar modo il riscaldamento a pavimento e l’impianto elettrico a norma. I materiali di pregio utilizzati prevedono: pavimentazione interna in listoni di parquet color rovere naturale spazzolato a mano, porte interne a scrigno in legno laccate di color tortora, infissi termici in pvc, con vetro a doppia camera e sistema a doppia apertura, micro veneziane interne regolabili, zanzariere, tapparelle elettriche, rubinetterie Zazzeri, vasca idromassaggio con cromoterapia ed impianto di climatizzazione, sistema d\'allarme, tapparelle elettriche, illuminazione a led in tutta la casa, fibra ottica, video citofono ed impianto tv centralizzato. Questa abitazione ? gi? dotata di regolari certificazioni per tutti gli impianti presenti. Il prezzo richiesto dell’immobile e gi? comprensivo di tutti gli arredi. Classe energetica: C SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 154 Sup. balconi mq 12.08 Tot. sup. comm. mq 165 PERCHE\' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Perch? abbiamo qualsiasi tipo di servizio a portata di mano sotto casa in una zona centrale, dinamica e vivace in cui vivere a km zero senza usare l\'auto; 2. Perch? la casa ? in ottime condizioni e non richiede costosi interventi di ristrutturazione; 3. Perch? ha una funzionale distribuzione degli spazi interni; 4. Perch? il il panorama di cui si gode ? davvero piacevole 5.Perch? l’edifico ? in ottime condizioni.

in Vendita a Bari in Via Mameli 25 Ampio Appartamento Pentavani, ultimo piano balcone terrazzato su tre esposizioni Splendida e irripetibile vista sul mare Box auto di esclusiva propriet? Casa in Vendita a Bari, in complesso recintato con servizio di portierato e giardini comuni, con doppio ingresso, balcone terrazzato da cui si pu? ammirare una vista a 180? sul mare e sulla citt?, oltre box auto in autorimessa di esclusiva propriet?. L’appartamento, con doppio ingresso, ? ubicato al settimo ed ultimo piano, in stabile munito di doppio impianto di ascensore, e gode di tripla esposizione. Dall’ingresso principale si accede ad un grande atrio, da cui si disimpegna il salone, con uscita diretta sul terrazzo con vista mozzafiato, e annessa camera attualmente dedicata a studio, ma che pu? essere utilizzata come camera da letto. Dal salone si pu? accedere ad un ampio soggiorno con annesso cucinotto e piccolo vano dispensa/ripostiglio. Sempre dall’atrio di ingresso si pu? accedere ad un disimpegno che serve la zona notte, dove sono ubicate due grandi camere e due bagni (entrambi con finestra). L’appartamento ha subito due ristrutturazioni nel corso dell’ultimo ventennio, ed in particolare vi ? stata una ristrutturazione generale nel 2000, ed una nel 2013 che ha riguardato gli impianti. Lo stabile, di stile contemporaneo e signorile, ? stato recentemente ristrutturato e mantiene eccellenti condizioni. La zona, prevalentemente residenziale, ? ben servita da attivit? commerciali di vario genere, nelle immediate vicinanze di Pane e Pomodoro, ed ? ottimamente collegata al centro citt?. Tapparelle elettriche con comando centralizzato Impianto termico autonomo Impianto di climatizzazione con split di tipo inverter Impianto antintrusione volumetrico con combinatore telefonico Pavimento in parquet con listoni di rovere Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita a Bari in Via Mameli n. 25. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 155 Superficie Terrazzo mq 60 Superficie commerciale Mq 175 Box Auto mq 17 Rendita Catastale ? 1.413,80 Spese condominiali mensili ? 190,00