Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

MONTOTTONE – CASALE MQ. 265 CON ANNESSI E TERRENO DI 3 ETTARI. IN VENDITA. A Montottone, esattamente in via Forche di Tenna, Quattropareti propone in vendita Proprietà composta da un Fabbricato principale in discrete condizioni disposto su 3 piani per mq. 265 (convenzionali), un Appartamento distaccato allo stato grezzo di mq. 55 ed una porcilaia di mq. 94. La proprietà è completamente esposta a sud, e gode di accesso indipendente dalla strada provinciale. Il fabbricato principale si trova in discrete condizioni, è abitabile ma necessita di alcuni lavori di restauro, gli impianti sono datati ma funzionanti; presente anche un montacarichi dal piano terra al piano secondo. Il terreno adiacente ai fabbricati (3 ettari) è completamente seminativo. Soluzione che, attraverso una ristrutturazione, si presta ad una residenza plurifamiliare o ad un'attività turistico ricettiva. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: Piano Terra - Garage mq. 41,00; - Cantine tot. mq. 26,00; - Ripostigli tot. mq. 15,00; - Cucina con camino mq. 13,00; - Bagno mq. 5,00; - Salone mq. 26,00; Piano Primo - Disimpegno mq. 10,00; - Quattro stanze di mq. 13,00 l'una; Piano Secondo - Disimpegno mq. 10,00; - Cucina mq. 13,00; - Tre stanze di mq. 13,00 l'una; - Bagno mq. 4,00; Soffitta (H min/max = 0,30/1,80) - Disimpegno 10,00; - Ambiente 1 mq. 26,00; - Ambiente 2 mq. 26,00; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. Potrete inoltre consultare tutte le nostre Proposte Immobiliari scaricando gratuitamente la nuova Applicazione di QUATTROPARETI nella versione iOS ed Android. CLASSE ENERGETICA: E 119,12 kWh/m3 a

POTENZA PICENA – CONTRADA ALVATA – CASA INDIPENDENTE VISTA MARE MQ. 580 CON CORTE ESCLUSIVA MQ. 2.800. IN VENDITA. A Potenza Picena, esattamente in Contrada Alvata n°15, Quattropareti propone in vendita Casa Indipendente di mq. 580 (convenzionali) disposta su 4 piani con magazzino, giardino e corte esclusiva di mq. 2.800. L'immobile, realizzato negli anni '80 in cemento armato, gode di ingresso indipendente e di un ottimo stato strutturale. La posizione e la vista mare, oltre alle dimensioni del fabbricato, sono sicuramente fattori consoni ad una funzionalità turistico-ricettiva, oltre alla possibilità di due o più unità immobiliari residenziali. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA(Locali ad uso deposito allo stato grezzo): - Primo Vano mq. 172,00; - Secondo Vano mq. 25,40; - Bagno con doccia mq. 5,50; - Portico (serra) mq. 40,00; PIANO PRIMO (Due abitazioni speculari): - Disimpegno comune con accesso alla mansarda mq. 14,70; - Ingresso mq. 5,30; - Salone con camino mq. 29,00; - Cucina mq. 13,50; - Disimpegno zona notte mq. 3,00; - Prima Camera da Letto mq. 17,00; - Seconda Camera da letto mq. 15,30; - Bagno con doccia mq. 5,40; PIANO SECONDO - SOFFITTA (allo stato grezzo; Hmin/Hmax = 0,40/2,55 metri): - Ambiente unico mq. 212,00; PIANO SEMINTERRATO (Autorimessa allo stato grezzo): - Ambiente Open Space mq. 190,00; - Vano Tecnico mq. 12,00; MAGAZZINO (distaccato dal fabbricato) - Ambiente unico mq. 30,00; - Tettoia mq. 40,00. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con uliveto, fino a circa mq. 16.000. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: F

SARNANO – STORICO MULINO MQ. 238 CON TERRENO 2,7 ETTARI. IN VENDITA. Al confine tra i Comuni di Gualdo e Sarnano, Quattropareti propone in vendita Antico Mulino fortificato risalente all'anno 1250 disposto su 3 piani per mq. 238 (convenzionali) con terreno circostante per circa 27.000 mq. (2,7 ettari). Nei vari testi e studi di carattere storico-architettonico si hanno notizie di questa proprietà solo dal 1512 in poi, in occasione della guerra tra Sarnano e Fermo; va precisato che il fabbricato si trova sulla riva destra del fiume Tennacola (Comune di Gualdo), mentre i terreni sulla riva sinistra fanno parte del Comune di Sarnano. La costruzione, realizzata in pietra arenaria locale, si presenta a forma di torre, con ponti levatoi, piombatoi e bombardiere su tutti i 4 lati. Nel 1995-96 sono stati restaurati i piani ad uso abitativo, mentre il piano seminterrato è rimasto nello stato originale con soffitti a botte ed attrezzi utilizzati fino agli anni '60 per la macinatura dei cereali: ancora presenti le vecchie macine in pietra azionate dal canale del fiume sottostante. Nel considerare le superfici, va indicata l'incidenza dell'ampiezza delle mura: al piano seminterrato vengono raggiunti i due metri. La proprietà necessita di alcuni interventi di restauro, ma è ben connessa a tutti i servizi, il centro di Gualdo si trova a km. 3, mentre quello di Sarnano a km. 6. Considerate le caratteristiche e l'importanza storica della proprietà, questo Antico Mulino puó essere ideale sia per un uso turistico (casa vacanze) che come residenza storica da vivere. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO SEMINTERRATO: Mulino mq. 59,20; Magazzino mq. 21,20; Ripostiglio mq. 12,00; PIANO TERRA: Ingresso mq. 4,30 con terrazzo mq. 37,20; Bagno mq. 2,00; Soggiorno con camino mq. 17,50; Sala da pranzo mq. 10,10; Cucina mq. 8,60; Studio mq. 11,80; PIANO PRIMO: Disimpegno mq. 5,20; Bagno mq. 3,40; Prima Camera da Letto mq. 13,60; Disimpegno notte mq. 9,40; Bagno con doccia mq. 4,00; Seconda Camera da Letto mq. 15,60; Bagno interno alla seconda camera mq. 4,10; Soffitta (altezza 0,70/2,10) mq. 35,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il numero 335/5414826 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

FERMO – CENTRO - ATTICO MQ. 171 CON TERRAZZI PANORAMICI E GARAGE. IN VENDITA. A Fermo, esattamente in via Alessandro Cocci n° 7, Quattropareti propone in vendita Attico di mq. 171 (convenzionali) sito al terzo ed ultimo piano servito da ascensore di una palazzina degli anni '80. L'appartamento si trova in discrete condizioni e comprende l'ultimo piano per intero, mentre il garage si trova al piano seminterrato ed è anch'esso servito da ascensore. Ogni ambiente, ad eccezione del bagno con vasca e del corridoio, dispone di un terrazzo e di una comoda soffitta/ripostiglio. Dai terrazzi esposti ad ovest si puó godere di una vista panoramica che arriva fino ai Monti Sibillini. Considerata la metratura vi è la possibilità di divisione e creazione di due o più unità separate e distinte. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERIFICI REALI - Ingresso mq. 6,80; - Salone con camino mq. 60,00 con terrazzi mq. 15,00 e soffitte mq. 65,00; - Cucina mq. 7,00 con terrazzo mq. 3,20 e soffitta mq. 9,00; - Disimpegno notte mq. 8,50; - Prima Camera mq. 18,00 con terrazzo mq. 5,70 e soffitta mq. 30,00; - Seconda Camera mq. 20,00 con terrazzo mq. 6,00 e soffitta mq. 18,00; - Terza Camera mq. 13,00 con terrazzo mq. 6,00 e soffitta mq. 9,00; - Bagno con doccia mq. 6,00 con terrazzo mq. 6,00 e soffitta mq. 9,00; - Bagno con vasca mq. 9,80. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 12,80 al piano seminterrato, mentre c'è estrema facilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze dell'immobile. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: E 161,36 kWh/m3 a

OSTRA – EX CONVENTO DEI FRATI CAPPUCCINI. IN VENDITA. A pochi passi dal Borgo Medievale di Ostra, Quattropareti propone in vendita Ex Convento dei Frati Cappuccini, eccezionale struttura di mq. 1.400, con Chiesa affrescata di circa mq. 360 e terreno edificabile. Il Convento, realizzato nel 1880, è stato dismesso e non più utilizzato per gli scopi religiosi dal 1996 mentre ha subito alcuni danni a causa del terremoto del 1998. Le opere di restauro dell'immobile, soggetto a vincoli da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali, consente la possibilità di accedere a finanziamenti a fondo perduto (30% della spesa totale). La Chiesa è dedicata a Sant'Antonio ed evidenzia il tipico stile francescano nel rosone e nel portico d'ingresso. Il terreno, di circa mq. 18.000, consente una edificabilità a destinazione residenziale per circa mq. 4.500. L'unicità della struttura, la quiete del luogo, la vicinanza ai servizi e le caratteristiche di questa proprietà la rendono ideale per la creazione di un'importante struttura sia ricettiva che residenziale. Distanze chilometriche dai principali centri: Piazza di Ostra km. 1; Lungomare di Senigallia km. 15; Uscita A14 di Senigallia km. 13; Porto di Senigallia km. 17; Aeroporto di Falconara (AOI) km. 25; SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: CONVENTO Piano Terra mq. 687 con Chiostro di mq. 100; Piano Primo mq. 724; Piano Seminterrato mq. 123; Terrazzo al Piano Secondo mq. 148; CHIESA mq. 360; TERRENO Terreno non edificabile mq. 13.500; Terreno edificabile mq. 4.500. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile