Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

MORROVALLE – TRODICA – FABBRICATO RURALE DA RESTAURARE MQ. 338 CON 10 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. IN VENDITA. A Trodica, frazione di Morrovalle, Quattropareti propone in vendita Antico Fabbricato rurale in mattoni da restaurare con 10 ettari di terreni agricolo. La proprietà si sviluppa su ambedue le parti della strada statale 77, ed a ridosso del fiume Chienti e del torrente Trodica. I terreni, tutti pianeggianti, con piccole porzioni occupate da bosco fluviale sono di facile accesso dal centro di Trodica e sono connessi tra loro dal sottopassaggio autostradale, sufficientemente ampio per accedere con mezzi agricoli speciali e di grandi dimensioni. Il fabbricato rurale, di dimensioni generose (mq. 338 commerciali), è stato realizzato probabilmente nel primo dopo guerra, tutto in mattoni, con la caratteristica scala esterna, su due piani fuori terra, il tutto nello stato originario, con stalle e magazzini al piano terra e zone residenza al piano primo. Pur essendo in stato di abbandono, l'immobile conserva intatte tutte le strutture murarie che denotano anche una buona fattura e cura nei dettagli costruttivi: da notare la fattura dei cornicioni, del marcapiano, delle soglie e delle scale ingresso. I locali del piano terra, pur dedicati al bestiame hanno la struttura portante realizzata con archi portanti in mattoni, ancora in buono stato di conservazione. L'immobile ha una buona esposizione a sud ma distanza ravvicinata alla statale 77, dalla quale è visibile. La proprietà oltre alle potenzialità agricole potrebbe trarre vantaggio della posizione per la visibilità nell'eventuale sviluppo di attività commerciali connesse alla produzione agricola o ad uno sviluppo di tipo turistico-ricettivo. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

SAN COSTANZO – APPARTAMENTO BILIVELLO MQ. 94 CON GIARDINO E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. A San Costanzo, esattamente in Via Sardegna n° 21, Quattropareti propone in vendita Appartamento Bilivello (piano terra e piano seminterrato) di mq. 94 (convenzionali) con giardino e corte esclusiva. IL BENE IMMOBILIARE, IL CUI COSTO COMPLESSIVO AMMONTA AD EURO. 98.000,00, POTRA' ESSERE ACQUISITO ATTRAVERSO “MUTUO BANCO MARCHIGIANO” VERSANDO UN ANTICIPO DEL 20% PARI AD EURO. 20.000,00 ED ULTERIORI RATE MENSILI DI CIRCA EURO. 310,00 PER UNA DURATA DI ANNI 25. L'immobile fa parte di un complesso residenziale realizzato nell' anno 2007 e si trova in buono stato di conservazione. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA Soggiorno con angolo cottura mq. 28,50; Camera da Letto mq. 12,30; Bagno con doccia mq. 5,10; Giardino mq. 35,00; Lastrico mq. 14,50. PIANO SEMINTERRATO Taverna mq. 30,40; Studio mq. 14,60; Bagno con doccia mq. 5,60. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G 190 kWh/m3 a

NUMANA – CENTRO – APPARTAMENTO MQ. 180 CON MAGAZZINI E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. A Numana, esattamente in Via Flaminia n° 68/A, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 180 (convenzionali) sito al primo piano con accesso indipendente dalla corte esclusiva e magazzini al piano terra con accesso da via Cavour. L'immobile, realizzato al termine degli anni '80, è libero su tre lati e si presenta in buone condizioni. Il mare è raggiungibile a piedi in 10 minuti ed è visibile dal lato Est dell'appartamento, mentre la piazza si trova a soli 200 metri. Ottima soluzione sia per un uso residenziale che per un uso turistico, considerando la potenzialità della corte e dei magazzini sottostanti, oltre a quelle dell'appartamento e della sua posizione. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: - Veranda d'ingresso mq. 5,20; - Cucina in muratura con camino mq. 16,20 e balcone mq. 6,00; - Salone mq. 37,00 con balcone mq. 7,10; - Corridoio con tre ampi armadi a muro mq. 12,20; - Prima Camera da Letto mq. 17,70 con balcone mq. 6,80; - Seconda Camera da Letto mq. 13,00; - Terza Camera da Letto mq. 14,20; - Quarta Camera da Letto mq. 13,10 con accesso al balcone; - Bagno con vasca mq. 6,40; - Bagno con doccia mq. 4,60; Completano la Proprietà la Corte Esclusiva di mq. 350 con possibilità di edificare un piccolo locale commerciale mobile di complessivi 60 mc, ed i Locali ad uso magazzino di mq. 140 con accesso da Via Cavour (possibilità di cambio di destinazione a locali commerciali). Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

URBISAGLIA – CENTRO STORICO – TERRACIELO MQ. 94 DA RISTRUTTURARE. IN VENDITA. A soli 60 metri della Piazza principale e dalla Rocca di Urbisaglia, esattamente tra le Vie Trasversa Salviense e Via Vincenzo Petrini, Quattropareti propone in vendita Abitazione Terracielo disposta su 3 piani per complessivi mq. 94 (convenzionali). L'immobile, un tempo bottega artigianale al piano terra ed abitazione ai piani primo e secondo, si trova strutturalmente (tetto, muratura, solai) in buono stato di conservazione. La proprietà ha una scala centrale e due stanze per ogni piano, dove la favorevole esposizione ad angolo permette una buona illuminazione di ogni piano. L'abitazione, pur necessitando dell'impianto elettrico, idrico e termico, ha le potenzialità per diventare una residenza facile da vivere per single o giovani coppie, e visto il contenuto prezzo di acquisto risulterà comunque un buon investimento per chi voglia vivere un Centro Storico ancora abitato, ben conservato e provvisto dei principali servizi come negozi, banche e ristoranti, inoltre ben collegato con la costa (Civitanova Marche a 40 minuti) e con l'aeroporto di Ancona (a 60 minuti). SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO TERRA - Disimpegno mq. 2,00. - Primo Ambiente mq. 10,80; - Secondo Ambiente mq. 10,23. PIANO PRIMO - Disimpegno mq. 2,00; - Soggiorno mq. 10,80; - Cucina mq. 10,23. PIANO SECONDO - Disimpegno mq. 2,00; - Prima Camera da Letto mq. 10,80; - Seconda Camera da Letto mq. 10,23. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

MARINA DI MONTEMARCIANO – APPARTAMENTO MQ. 150 CON TERRAZZO E CANTINA. IN VENDITA. A Marina di Montemarciano, esattamente in Via Verga n°11, Quattropareti propone in vendita Appartamento di mq. 172 (convenzionali) sito al primo piano senza ascensore con terrazzo, garage al piano terra e cantina al quarto ed ultimo piano. L'immobile, che necessita di qualche intervento di restauro, fa parte di una palazzina edificata nel 1967 che si trova in buono stato di manutenzione. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI - Ingresso mq. 6,30; - Salone mq. 28,20 con balcone mq. 11,00; - Studio mq. 12,80 con balcone mq. 3,00; - Cucina mq. 13,00 con terrazzo mq. 128,00; - Corridoio zona notte mq. 11,00; - Prima Camera da Letto mq. 17,10 con balcone mq. 5,00; - Seconda Camera da Letto mq. 16,00; - Primo Bagno (con vasca) mq. 7,80; - Secondo Bagno (con doccia) mq. 5,00; - Cantina al Piano Quarto mq. 13,60. Distanza dal mare: 450 metri. Possibilità di acquisto separato di un Garage di circa mq. 24,00 ad EURO. 10.000,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero 393 3310470 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: E 96,47 kWh/m3 a