Scheda Agenzia Immobiliare MONTEFELTRO LIVING (77560)

Casale di campagna parzialmente ristrutturato composto da due unità di cui una allo stato grezzo ed una quasi totalmente rifinita con materiali di pregio. L’appartamento al piano primo si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucina con dispensa, camera matrimoniale con doccia e cabina armadio, camera doppia e bagno padronale con predisposizione per vasca idromassaggio, sottotetto utilizzabile accessibile direttamente dalla zona giorno. I pavimenti, rivestimenti, soglie e cornici sono interamente in marmo, la cucina è in muratura con pensili in legno massello completa di elettrodomestici delle migliori marche. Al piano terreno si trova un ulteriore unità attualmente destinata a magazzino e ricovero attrezzi delle stesse metrature del piano superiore utilizzabile come secondo appartamento o locale per attività turistico/ricettiva.

Nella campagna incontaminata posta nel cuore di Montefeltro, (Urbino dista solo venti minuti percorrendo strade ricche di storia un tempo alle cronache del “ducato dei Montefeltro”), a sei/sette km dall’abitato di Sassocorvaro, in posizione panoramica che guarda la catena appenninica circostante VENDESI VILLETTA INDIPENDENTE CON SCOPERTO ESCLUSIVO L’edificio rappresenta la classica casa di vacanze, seconda casa, per molte famiglie che fuggono dal tram tram cittadino e vengono a ritemprarsi in luoghi decisamente a misura d’uomo. L’edificio si sviluppa su due piani, entrambe fuori terra. L’accesso è dal fianco, per cui dopo il locale ingresso si giunge alla zona giorno (cucina e soggiorno) da cui si può accedere ad un porticato e contemplare la propria corte. Sempre al piano terreno, con accesso dall’esterno, abbiamo su un lato il locale tecnico, dall’altro uno spazio garage/magazzino. Il bagno ha ingresso dal locale cui è posizionata la scala che conduce al piano primo ove sono collocate tre camere da letto (di cui una con terrazzo), un servizio igienico ed un ampia veranda. L’edificio costruito in origine come scuola pubblica è stato ristrutturato nella fine degli anni 80. L’aspetto esteriore è decisamente grazioso e risulta ben conservato. La struttura portante è in muratura con pitture tenui al’esterno. Il porticato sul fronte ha struttura in legno, come le finestre e i sistemi di oscuramento (scuroni in legno a due ante). La pavimentazione esterna è stata completamente realizzata ex novo, sistemato vialetto/scala d’accesso in pendenza e posato il porfido in prossimità della loggia verso il fondovalle. Le superfici utili totali sono pari a mq 160 , divise fra il piano terra di mq 90 ed il piano superiore. Lo scoperto è dotato inoltre di due piccoli manufatti, un forno ed un annesso ad uso magazzino. Il riscaldamento è autonomo (caldaia a gpl per mezzo di bombolone interrato) e l’acqua proviene dalla conduttura comunale. Il prezzo di vendita (compreso mobilio presente) è pari ad euro 270.000

A Sassocorvaro, situata nell’antico borgo articolato attorno alla Rocca Ubaldinesca, vendesi piccola casa, con superficie totale di 75mq. L’ unità, ideale come casa vacanza, è dislocata su due livelli: piano terra e piano sottostrada. L’abitazione si sviluppa al piano terra che risulta così composto: cucina, tinello e due camere da letto per una superficie di circa 60mq. Al piano sottostrada, raggiungibile tramite scala esterna privata, dispone di piccolo garage adibito a magazzino e piccolo bagno. La casa, completamente da ristrutturare, gode di ottima posizione in cui domina la pace, e splendida vista sul lago.

A Mercatale di Sassocorvaro, in zona tranquilla, ma vicina a tutti i comfort del paese, nonché a due passi dalla diga che prende il suo nome, oggi luogo ideale per gli amanti del relax e dello sport, VENDESI appartamento posto al piano primo di una palazzina dislocata su 2 livelli al quale si accede tramite scala esterna comune. L’immobile con una superficie commerciale di circa 138 mq è composto da terrazzo posto sul fronte dal quale si accede all’ingresso e da dove si sviluppa l’abitazione con vasto soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni e 3 camere da letto. L’unità residenziale risulta in ottime condizioni, ha tutte le utenze allacciate ed è perciò abitabile fin da subito.

A Lunano, in zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i comfort che il paese offre, VENDESI appartamento sito in villetta a schiera. L’appartamento, in buone condizioni si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. La zona giorno comprende un’ampia zona soggiorno, cucina, piccolo disimpegno e bagno; la zona notte, raggiungibile tramite graziosa scala interna comprende invece disimpegno, bagno e due camere da letto. La proprietà gode inoltre di ampio garage di circa 59 mq che risulta essere in ottime condizioni, raggiungibile sia dall’esterno, che da scala interna all’abitazione ,di scoperto esclusivo e di una piccola mansarda posta al piano secondo,in parte abitabile.