Scheda Agenzia Immobiliare MONTEFELTRO LIVING (77560)

AFFITTASI APPARTAMENTO AD ACQUALAGNA in piccolo condominio dalle ampie metrature. L’unità residenziale, situata al piano secondo ed ultimo, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; tre camere da letto e bagno padronale nella zona notte, oltre a piccolo locale tecnico/ripostiglio. Al piano seminterrato dispone inoltre di posto auto coperto e cantina privata. L’appartamento viene locato parzialmente arredato. La richiesta della locazione è di € 400,00 mensili spese escluse.

A due passi dal fiume Foglia, in località detta “Molino”, vendesi unità residenziale autonoma ed indipendente. L’edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione (Agibilità del 2012), le cui opere risultano di buona fattura. L’utilizzo da parte degli attuali proprietari, per i quali l’immobile risulta seconda casa, è sempre stato saltuario addirittura sporadico. Il piano terra si compone di due corpi di fabbrica che affacciano sulla graziosa piazzetta ed anche sullo scoperto privato, sul lato retro. Sulla porzione a destra, ad un solo piano con tetto a vista e copertura a capanna, è ubicata la cucina, due gradini più sopra il bagno ed un locale di servizio. Da questo volume si può accedere allo scoperto esterno, completamente pavimentato e protetto da muri di recinzione. Sul corpo a tre livelli sono dislocati il salone d’ingresso a piano terra dal quale, per mezzo di scala leggera in legno, si accede al piani superiori composti da camera padronale con bagno al primo livello e due graziose camerette con tetto a vista oltre a servizio igienico, di buone dimensioni e dai colori graziosi con accesso dal disimpegno. Le superfici utili sono abbondanti. Anche le finiture esterne di buona fattura. La muratura mista (pietra locale e mattone in laterizio) è a vista, il cornicione nel segno della tradizione riporta pianellato doppio (o triplo), le gronde sono in rame ed i coppi accuratamente di recupero. Tutti gli infissi sono di color legno ma in alluminio e sono ben inseriti nel contesto. Tutti quelli a piano terra sono muniti di grate “lavorate” in ferro. Oltre lo scoperto interno, l’edificio è dotato di spazio verde sul fronte, vedi spazio delimitato da muretto/ringhiera metallica, sul cui interno è stato collocato bombolone gpl per alimentazione caldaia che scalda i termosifoni interni. La residenza, disponibile da subito, è posta in vendita parzialmente arredata ed ha la possibilità di “sfruttare” quota parte detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione eseguita. Contattaci per maggiori dettagli e informazioni.

A Sassocorvaro, in zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i comfort che il paese offre, VENDESI appartamento sito in palazzina,composta da 8 unità abitative dislocate al piano terra e al piano primo. L’appartamento,ben illuminato, con vista sulla Rocca Ubaldinesca è posizionato al piano terra,e in linea con tutto l’edificio, si caratterizza per le sue linee pulite di impronta moderna, ma non contrastante con quella tradizionale. L’interno, oggi allo stato grezzo avanzato si compone di soggiorno/cucina, bagno,ripostiglio e due camere da letto. L’unità gode inoltre di garage al piano interrato e piccolo scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. L’edificio, di recentissima fattura è caratterizzato da finiture di buon livello realizzate con materiali di ottima qualità e dalla dotazione di impianti, tutti autonomi e tecnologicamente avanzati. COSTRUZIONE ANTISISMICA. L’appartamento di circa 75 mq + garage di circa 13 mq e scoperto esclusivo è posto in vendita al prezzo totale di 158.500€,chiavi in mano.

In piazza a Belforte all’Isauro (ultimo comune della provincia di Pesaro che da lì a poco lascia spazio alla Toscana) VENDESI porzione di edificio composta da attività commerciale al piano terra (bar) e da appartamento al piano superiore A due passi dal fiume Foglia ed all’ombra del famoso castello, l’edificio si sviluppa su due livelli con pianta regolare ed accesso dalla piazza del paese cui l’edificio dà il fronte. L’appartamento è composto da locale ingresso con servizio igienico al piano terra, da cui attraverso vano scala esclusivo si raggiunge l’unità al piano primo dominata da un salone voltato e con pitture originali con tanto di terrazzino verso la piazza. Dal locale soggiorno si accede da un lato alla cucina abitabile, dall’altro alla camera da letto. Le altre due sono raggiungibili attraverso disimpegno da cui si accede anche al bagno. L’immobile è completamente abitabile, in buono stato di conservazione, parzialmente arredato con utenze tutte connesse. La superficie commerciale è oltre 140 mq e la richiesta di prezzo euro 125.000 La zona bar si compone di due blocchi, entrambe con accesso dal fronte. Il Punto vendita ed il locale retro (zona cucina con finestra sul fronte), sono stati recentemente ristrutturati per una superficie di circa 65 mq. L’attività commerciale ha nella disponibilità un ulteriore sala, con accesso sia interno sia esterno in capo ad altri proprietari. A poca distanza, con accesso dal’esterno, si sviluppano il magazzino e deposito oltre i servizi igienici (dotati di anti bagno). La superficie commerciale è pari a circa 100 mq e la richiesta di prezzo euro 115.000 L’intera consistenza è posta in vendita a 225.000 euro.

Casale di campagna con due capanni annessi all’interno di un piccolo aggregato di case rurali nelle colline attorno ad Acqualagna in Loc. Frontino. L’edificio principale in buono stato di conservazione si compone di un piano primo ad uso abitativo ed un piano terra destinato a garage e cantina con pareti di roccia lasciate a vista. Sono presenti gli impianti idrici ed elettrici, camino e stufa a legna per il riscaldamento. I capanni attualmente adibiti a ricovero attrezzi sono in pietra e laterizio con altezze interne tali da consentire un loro utilizzo anche ad uso residenziale. Ottimo investimento per la realizzazione di strutture ricettive, country house, case vacanze. Posizione panoramica, strada di accesso in buone condizioni, possibilità di realizzare una ulteriore strada privata a servizio del complesso.