La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Corso Giovanni XXIII 26 - PIANDIMELETO (PU)
Mq: 360
Costo: V: 160,000
Vendesi ampio casale da ristrutturare nelle campagne marchigiane, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega il Montefeltro a Pesaro. Il casale si trova a pochissima distanza dal centro abitato di Casinina di Auditore e dispone di un'ampia corte di circa 700mq. L'unità è composta da una struttura in pietra su due livelli di circa 180mq l'uno, un porticato e da altre piccole strutture di origine agricola annesse all'abitazione. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, i muri esterni sono invece in buono stato conservativo.
Mq: 250
Costo: V: 175,000
A due passi da Frescina (noto sito per il relax e lo svago composto da piscine, centro benessere servizio foresteria, molto frequentato nel periodo estivo) raggiungibile comodamente a piedi - vedi foto aerea - VENDESI unitá bifamiliare autonoma dotata di grande scoperto privato. Limitrofa alla strada Apecchiese statale 257 che da Acqualagna conduce verso Piobbico in direzione Umbria da questi siti soventemente frequentata, si erge l'edificio residenziale di due piani fuori terra che consta di due unitá analoghe e speculari in vendita in blocco o anche separatamente. Sul lato strada é posizionato il fronte dove troviamo l'accesso ai piani nobili raggiungibili tramite la scala interna (unico elemento in comune alle due unitá). Sul retro, in seminterrato, sono posizionati 2 locali garage, 2 locali cantina e 1 locale legnaia ( il tutto della stessa estensione dell'intero stabile), raggiungibili anche dall'interno. I due appartamenti al piano secondo, attualmente usati come residenza estiva, sono in perfette condizioni. Ciascuna unitá si compone di grandi vani, ove le superfici sono ampie e molto vivibili, cucina e soggiorno sul fronte serviti da due balconi e due grandi camere da letto ( con vista panoramica e silenziosa ) nel lato a valle, un servizio igienico. Costanti sono state le opere di piccola manutenzione ed é palese il periodico, ma costante utilizzo che ha contribuito a conservare l'intero stabile in ottimo stato. Al piano terra, delle stesse dimensioni del piano primo, risultano due grandi vani (attualmente allo stato grezzo), frazionabili in altri due appartamenti idonei alla vita di altre due famiglie, oppure per finalitá turistico ricettive. Insieme all'immobile é posto in vendita ampio terreno agricolo di circa 12.000 mq (6.000 per ogni unitá) che dalla coliina, a monte della statale, conduce fino al fiume Candigliano che scorre a valle. Lo scoperto che circonda l'abitazione é dotato di diverse essenze autoctone, compresi alberi da frutto ed un pozzo ( in comune alle due unitá residenziali) nel quale l'acqua scende a caduta. L'acqua del pozzo é canalizzata ( previa pompa ad immersione) in due punti presa: uno sul fronte e uno sul retro per usufruire dell' acqua a scopo irriguo. La sorgente sgorga alla temperatura di 14 gradi centigradi con una portata pressoché costante di oltre 10 litri al minuto. Lo stabile per l' uso dell'acqua potabile é allacciato al locale acquedotto consorziale ( con notevole risparmio rispetto al comunale) la cui sorgente, di ottima qualitá, é situata nelle vicine colline, ambiente incontaminato. É possibile allacciarsi alla condotta del metano che costeggia la vicina statale 257. Ogni unitá immobiliare munita di circa 6.000 mq di terreno viene posta in vendita a 175.000€. L'intero stabile con 12.000mq di terreno viene posto in vendita a 320.000€.
Mq: 101
Costo: V: 105,000
A Cagli, VENDESI unità immobiliari indipendenti, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro storico di Cagli e in zona tranquilla. Le due unità (A e B) completamente speculari, si trovano al piano seminterrato rispetto al fronte del complesso e godono di accesso indipendente. Gli appartamenti sono distribuiti su un unico piano, hanno una superficie commerciale di 101mq e sono composti da un ampio soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno di servizio, un bagno padronale ed un ulteriore spazio che potrebbe essere utilizzato come studio oppure come terza camera da letto. Entrambi gli appartamenti dispongono di un garage interrato di 29,00 mq accessibile dall’esterno tramite rampa comune. Le due unità sono ad oggi allo stato di “grezzo avanzato” (da completare gli impianti e la pavimentazione) vengono poste in vendita nelle seguenti condizioni: - Stato attuale a €85.000 - Chiavi in mano (lavori ultimati) a €105.000
Mq: 160
Costo: V: 265,000
Nelle campagne di CAGLI, città di origine romana sorta lungo la Flaminia che da Roma conduce all’Adriatico, in zona medio collinare VENDESI DUE UNITA’ INDIPENDENTI in tradizionale casolare oltre a 11 ettari di terreno agricolo. Le unità residenziali, completamente ristrutturate da pochi anni (2012/13), hanno struttura portante in muratura, con solai e copertura in legno (a vista, dall’interno: travi, travicelli e pianellato in cotto). I due appartamenti, uno a piano terra e l’altro al piano primo, ristrutturate con gusto nella maniera tradizionale e con superfici del tutto simili, pari a circa 80 mq. La composizione prevede la zona giorno sul fronte con cucina abitabile, doppio servizio igienico e due camere da letto. L’edificio è dotato di uno scoperto esclusivo di circa 1.500 mq su cui insiste annesso in muratura (oggi in precarie condizioni strutturali) che può essere oggetto di ricostruzione/ampliamento. I terreni (per lo più seminativi) sono piuttosto pianeggianti, la superficie complessiva di è di 11 ettari. L’immobile è abitabile da subito, le utenze risultano allacciate (eventualmente in dotazione l’intero mobilio). L’edificio è allacciato alla condotta idrica pubblica ed è disponibile anche acqua di sorgente. L’impianto di riscaldamento è autonomo per le due unità, mediante due distinte caldaie a gpl che è stoccato in bombolone interrato. Venite a provare la vista che si gode da quassù..un pezzo di paradiso! Cagli dista circa 70 km ( 1h) dall'aeroporto "Francesco d'Assisi" di Perugia, e circa 50 km dal mare.
Mq: 0
Costo: V: 230,000
A San Martino di Piagnano, nel comune di Sassocorvaro, in posizione panoramica e tranquilla VENDESI appartamento sito in villa bifamiliare. L’appartamento raggiungibile da scala esterna coperta si sviluppa al secondo piano composto da cucina, soggiorno, 2 bagni di cui uno con vasca e 3 camere da letto di cui una matrimoniale. Attraverso una scala interna si accede poi al piano terzo ( sottotetto), di notevoli dimensioni e in parte abitabile anche se necessita di lavori di ristrutturazione. L’abitazione gode inoltre di garage al piano terra in cui è stata ricavata anche una piccola taverna dotata di soggiorno/cucina e piccolo bagno oltre a terreno di circa 6000mq con vigna. La proprietà con tutte le utenze allacciate e funzionanti è in perfette condizioni e perciò abitabile fin da subito.
Mq: 135
Costo: V: 63,000
Nel Comune di Sant'Angelo in Vado, circondata da un bellissimo paesaggio di campagna, in posizione isolata, ma raggiungibile da strada asfaltata poco trafficata e in buone condizioni, VENDESI casa dislocata su 3 livelli con terreno annesso. Al piano seminterrato vi sono 2 cantine e un piccolo scoperto. Il piano terra raggiungibile da strada privata, in cui vi è l’entrata principale è composto dalla zona giorno. La zona notte, composta da 3 camere da letto e 1 bagno è posta al piano primo raggiungibile da scala interna o da una seconda entrata principale in cui si sviluppa un ampio terrazzo che si affaccia sulla strada. L’unità , con infissi ed esterni in buone condizioni (tetto ristrutturato recentemente) necessita però di lavori interni di ristrutturazione e una ridistribuzione degli spazi. È posta in vendita in due differenti soluzioni Casa ( nella situazione attuale) + terreno di circa 7500 mq al prezzi di 63.000€ Casa (Chiavi in mano) + terreno di circa 7500 mq al prezzo di 115.000€
Mq: 507
Costo: V: 185,000
Nel comune di Montecopiolo, in posizione isolata , ma non lontana da Villagrande, VENDESI villa dalle notevoli dimensioni. L’unità è dislocata su 3 livelli e gode inoltre di terreno per circa 4 ettari. Al piano terra si sviluppa un ampissimo garage di circa 221 mq di superficie commerciale con annessa legnaia e bagno oltre alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, 2 bagni e 2 ripostigli; attraverso scala interna è possibile raggiungere il piano primo in cui si sviluppa la zona notte dotata di 4 camere da letto, 1 bagno 1 ripostiglio e lungo terrazzo che si affaccia sul fronte. L’unità gode inoltre di un ulteriore piano ( piano secondo sottotetto) in buona parte abitabile e garage esterno . La proprietà posta in posizione tranquilla, isolata e immersa nel verde necessita di lavori interni ed esterni di ristrutturazione, ma date le sue notevoli dimensioni ( circa 506 mq) è ideale da adibire a struttura ricettiva data anche la vicinanza alle piste sciistiche dell’Eremo, meta di grande afflusso turistico.
Mq: 430
Costo: V: 200,000
Nel cuore del Montefeltro, a soli 20 km da Urbino (patrimonio UNESCO), vendesi proprietà composta da due edifici e ampia corte. Vi trovate in un territorio medio collinare, fatto di curve dolci e spazi aperti, dove l’occhio spazia dal verde delle colture disseminate di laghetti al Monte Nerone sullo sfondo. L’accesso al fondo è estremamente agevole, poche centinaia di metri senza pendenza dalla strada provinciale 18, che da lì a poco attraverso una galleria di 2 km collega la valle del Metauro a quella del Foglia. All’arrivo vi sentirete meravigliati. Un ampia corte (piazzale) da respiro ai due edifici e sullo sfondo, i campi verdi che corrono verso valle. Gli edifici hanno struttura portante in muratura, con il classico rivestimento in laterizio faccia vista. Rappresentano classici esempi di fabbricati, in zona rurale, dell’entroterra. Da notare la loggia che domina sullo scoperto (primo edificio) e la scala esterna, parzialmente coperta come accesso al piano nobile del secondo. Discreto è lo stato di conservazione. Le superfici sono abbondanti. Di circa 180 mq il primo, fronte accesso (125 al piano terra e 65 al piano superiore) e di oltre 250 mq il secondo corpo di fabbrica, di cui circa 140 mq al piano terra. Gli interventi di ristrutturazione dovranno coinvolgere solo parzialmente le strutture portanti, senz’altro le coperture intese come pacchetti isolanti, i solai interni hanno travi in legno con travicelli e pianellato (vedi dettaglio foto). Vista la tipologia, le superfici nette e non da ultimo gli spazi esterni (sui quali ovviamente compiere delle opere) appare naturale una destinazione turistico ricettiva, avvalorata da un territorio come questo particolarmente vocato. All'interno della proprietà sono presenti due pozzi privati: uno interno alla corte ed un secondo nel terreno circostante (vedi modalità di acquisto). Le possibilità di vendita è duplice: a)fabbricati con ampia corte = euro 200.000 b)fabbricati + 5,5 ettari di terreno coltivi in trattativa privata
Mq: 350
Costo: V: 210,000
Sulle sponde del fiume Metauro, nella campagna fatta di campi aperti e pianeggianti, fra le città di Urbania e Fermignano (a soli 10 minuti da Urbino, culla del Rinascimento - patrimonio UNESCO), vendesi in unico corpo consistenza immobiliare composta da edificio padronale con due accessori e circa 10 ettari di terreno agricolo. Il sito è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale da cui dista poche centinai di metri. La visione del complesso, in arrivo, è davvero suggestiva! L’edificio gode di agio su tutti i 4 lati, compresa aia sul fronte principale a ridosso dell’ingresso fatto a volta di mattoni. La porzione a valle è riparata da occhi indiscreti e dalla vegetazione, dove sorgono due piccoli volumi accessori in muratura, con copertura ad unica falda. Gli interventi di ristrutturazione non dovranno coinvolgere le strutture portanti, risultano infatti già consolidate le murature perimetrali, parte dei solai di piano e la copertura. Vista la tipologia del fabbricato, le superfici nette a disposizione e non da ultimo gli spazi esterni (sui quali appare facile la realizzazione di opere accessorie) appare naturale una destinazione turistico ricettiva, avvalorata da questo territorio particolarmente predisposto. Il terreno è censito come “seminativo irriguo” e risulta interamente coltivato. In passato è stato coltivato a tabacco, proprio in virtù dell’abbondanza d’acqua. Le possibilità di vendita è duplice: a)fabbricati con ampia corte e porzione a bosco (circa 3 ettari di terreno) = euro 225.000 b)intera consistenza (fabbricati + 10 ettari di terreno) = euro 425.000
Mq: 270
Costo: V: 69,000
Nella verde campagna a cinque minuti da Macerata Feltria (antico borgo romano e tutt’oggi centro termale), VENDESI edificio in pietra, disposto su due piani e libero su tre lati, completamente da ristrutturare. Le murature portanti perimetrali hanno paramenti di buona fattura ma richiedono un energico intervento di ristrutturazione che andrà esteso anche alla copertura. Le superfici in gioco sono abbondanti, circa 130 mq a piano, di cui 100 di pavimento per il totale di 6 vani catastali. L’edificio è posto in vendita compresa una corte esclusiva di circa 2.300 mq, la proprietà dispone di ulteriori (attigui ed in unico corpo) 20.000 mq da valutare a parte. Le utenze (acqua e luce) risultano presenti in virtù della recente ristrutturazione dell’immobile adiacente. La linea fognaria dovrà essere a dispersione sul terreno. L’attuale classamento catastale permette di usufruire delle agevolazioni fiscali relative alla ristrutturazione edilizia.
