Scheda Agenzia Immobiliare Lombardi Real Estate Brera (96946)

Situata in un soleggiato pianoro, proponiamo, in vendita, Villa di raffinata eleganza, sia nella struttura che negli arredi. Siamo a Ponte Di Legno, paese di montagna ed importante stazione e centro turistico montano, estivo ed invernale, considerato la capitale indiscussa dell’alta Val Camonica. Il silenzio e la magia del luogo sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto vero con un ambiente naturale. L’impatto visivo, appena si supera il cancello carraio della proprietà, e’ di favorevole stupore in quanto, la maestosità della villa e il suo parco circostante, porta inevitabilmente ad idealizzare momenti di relax da sogno. La villa è disposta su quattro livelli per un totale di mq. 500. compresi terrazzi e balconi ed è possibile inoltre, poter aumentare la volumetria del 20%. Varcata la soglia dell’ingresso si accede sia all’ampia taverna che alla rampa di scale che porta ai piani superiori. La taverna, per la sua luminosità, grazie alle porte finestre che affacciano sul giardino, regala un ambiente di vita caldo e coinvolgente ideale per trascorrere momenti di ritrovo. Il bagno e la centrale termica, adibita anche a lavanderia, completano il piano. Il piano primo costituisce l’essenza e l’eleganza della villa. Il vasto soggiorno si sporge su di un incantevole terrazzo di più di mq. 60 la cui vista verso gli impianti sciistici del comprensorio e la sua esposizione a sud permettono di godersi, in ogni stagione, la bellezza del paesaggio circostante. Gli spazi di questo piano permettono la realizzazione di vari ambienti estremamente comodi e vivibili, rallegrati dal fuoco di un importante camino. La cucina abitabile e il bagno di servizio completano il piano. Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, più il servizio costituiscono il secondo piano ed ogni stanza affaccia su di un balcone che circonda tutta la casa. Le rampe di scale terminano nel sottotetto tenuto al rustico. Esternamente alla villa, al termine della strada di accesso, sono di pertinenza 4 box.

In provincia di Varese, a pochi minuti dal Lago Maggiore e a soli 5 minuti dal centro di Besozzo, proponiamo in locazione splendida villa su tre livelli. L\'elegante entrata si apre su un giardino paesaggistico per lo più pianeggiante, ben fornito di piante da fiore e arbusti. Il vialetto d\'accesso, con un\'area di svolta, prosegue in un ampio parcheggio. Dall\'ingresso si trova un ampio salotto sulla destra con una sala da pranzo adiacente, e una zona più privata sulla sinistra che conduce alla camera da letto principale con cabina armadio e ampio bagno privato con doccia e vasca. Un guardaroba per gli ospiti è anche accessibile da questa zona e un ampio studio completa la sistemazione al piano terra. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, una con bagno privato e un bagno di famiglia. Entrambi i bagni sono dotati di accessori di lusso e docce walk-in. Anche a questo livello c\'è un accogliente salotto / famiglia sul soppalco che si affaccia sul soggiorno principale. Il grande seminterrato è stato progettato per sfruttare la luce naturale ed è stato sviluppato per includere una cucina completamente attrezzata, una dispensa, una cantina, un ripostiglio e un\'ulteriore camera per gli ospiti con bagno e cabina doccia. All\'esterno c\'è un grande patio all\'aperto e una zona pranzo / intrattenimento coperta con un barbecue che fornisce un\'estensione naturale del soggiorno e si affaccia sulla grande piscina e sulla zona solarium.

Nella lussuosa Residenza Parco Borromeo, palazzina signorile ed esclusiva, costruita nel centro di Cesano Maderno, a ridosso dello storico Parco Borromeo, proponiamo in vendita, appartamento di mq.175 con accesso interno o con ascensore, al terrazzo solarium di mq.90 al piano superiore. Questa soluzione abitativa incontra il desiderio di vivere un ambiente silenzioso ed elegante grazie agli ampi spazi e alla qualita tecnologica avanzata. L\'abitazione e caratterizzata da ampie finestre e porte vetrate scorrevoli che regalano luminosita\' e spettacolare vista sul Parco Borromeo. I profondi terrazzi rendono l\'appartamento particolarmente piacevole con un ampia zona living esterna coperta. E\' prevista un ampia scelta di materiali per i pavimenti e i rivestimenti interni con la possibilita di personalizzare gli ambienti. Possiblita di box e cantina.

Proponiamo, in vendita, a Moltrasio, comune posto sulla sponda occidentale del lago di Como, a soli 3 km da Cernobbio, villa dei primi del 900, completamente ristrutturata nel 1978. Viene istintivo potersi soffermare, come caratteristica non comune, su come si raggiunge la proprietà, tenendo presente che il comune di Montrasio si estende in verticale sul monte e che tutte le abitazioni, da quelle che affacciano sulle rive del lago, a quelle disposte più in alto, distano tra loro, in linea d\'aria, poche centinaia di metri. Infatti sono ancora le antiche mulattiere, pavimentate in pietra naturale, che permettono il raggiungimento alla villa, come a tante abitazioni nei dintorni e questo permette quell\'antica e rara tranquillità e isolamento dall\'abituale transito delle auto, che in questo caso vengono parcheggiate nelle apposite aree sottostanti. Un piccolo mezzo di trasporto può alleviare il tragitto e il carico di persona o cose si intenda portare all\'abitazione e un box, di proprietà, diventa la sua rimessa. La metratura abitabile della villa e\' di ca. 500 mq e si dispone, sostanzialmente, su tre livelli: Al piano terra, ampio soggiorno con sala da pranzo per importanti tavolate, tinello, cucina abitabile con adiacente un ulteriore sala da pranzo con camino davvero particolare nella sua struttura, locale dispensa e bagno, pavimentato in vero cotto naturale; al piano superiore n. 6 camere da letto con n. 2 bagni, pavimentato in parquet; nella parte del sottotetto, un ulteriore camera da letto con bagno e per tutta la restante metratura, rimasta a rustico, l\'eventuale possibilità di creare una zona relax. La torretta, con vista mozzafiato, conclude i piani più alti della villa. Nel piano cantinato, non interrato, troviamo la centrale termica, cantina e un bagno e antistante all\'ingresso, al livello del giardino, un portico con camino barbecue. L\'impianto di riscaldamento e\' diviso in zone non comandante da termostato ma i caloriferi sono dotati di valvola termostatica. Il giardino si estende intorno alla villa, spazioso e ben piantumato e una serra accoglie, durante l\'inverno, meravigliose piante di limoni, che durante la bella stagione, adornano il portico. Dal giardino si puo godere, oltre che al panorama del lago di Como, anche la vicina cascata, che diventa spettacolare nei momenti di forte afflusso idrico.

Milano Marittima, situata sulla costa romagnola, adiacente a Cervia, in zona tranquilla a 200 mq dal mare proponiamo più precisamente in Via Mercadante, in un complesso residenziale di sei unità abitative indipendenti, elegante appartamento di quattro locali. La soluzione si sviluppa su due livelli dove al primo piano accediamo alla zona giorno dove troviamo un comodo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio e un balcone che si affaccia giardino di proprietà dell\'appartamento del piano terra, la scala interna conduce al secondo piano mansardato, dotato di due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di servizio e terrazzino. Completa la soluzione un box doppio che può contenere due macchine.