Scheda Agenzia Immobiliare Lombardi Real Estate Brera (96946)

Proponiamo in vendita a Giussano, territorio al confine tra la provincia di Monza e quella di Como, meraviglioso attico in esclusivo e prestigioso contesto di sole 7 unita abitative. La zona in cui si eleva la costruzione offre un paesaggio collinare davvero rilassante, dove si puo godere dal verde di piante e giardini ben piantumati a una meravigliosa vista della Catena Del Monte Rosa fino allo skyline milanese. A breve distanza, negozi e centro commerciale, servono comodamente ogni esigenza, come comoda e vicina e\' anche la Strada Statale Milano-Lecco. Oltre al moderno design l\'immobile e\' realizzato con innovativo sistema costruttivo BIO ISOTHERM, costituito da una parete in cemento armato con doppio cappotto interno ed esterno, oltre ad un terzo strato di isolante interposto tra la muratura esterna e la parete interna in gesso fibrato, garantendo come da certificazioni e conteggi termici, un elevatissimo potere isolante. Abbinato a impianti tecnologici di ultima generazione ed altamente performanti, permette all\'edificio di ottenere un ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A. L\'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, collegati a doppia pompa di calore, alimentata da impianto fotovoltaico, garantisce qualita\' ed economicita\' di gestione. Si accede all\'appartamento oltre che dal vano scale anche da un elegante ascensore che permette, con l\'apposita chiave, l\'ingresso esclusivo direttamente all\'ampio e luminoso soggiorno. La metratura citata nella scheda dell\'immobile parla da se\'; zona living, camere, servizi, meraviglioso terazzo e balconi, donano a questo appartamento lo charme che merita oltre all\' ariosita\' e luminosita\' , che grazie alle grandi porte finestre con ante scorevoli , portano luce e spazio alla visione esterna. Completano la dotazione a questo splendido attico, un box doppio ed uno triplo entrambi dotati di basculante elettrica con comando a distanza ed a una cantina.

A pochi passi da Piazza Castello e Piazza Duomo, in elegante stabile d\'epoca proponiamo in locazione appartamento di 150 mq sito al 3° piano cosi composto: ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno con box doccia e lavatrice e camera da letto, disimpegno con accesso ad altre due ampie camere matrimoniali e secondo bagno con vasca. L\' appartamento con affaccio a doppia esposizione risulta molto luminoso. Completamente ristrutturato, dotato di allarme, porta blindata e aria condizionata canalizzata con riscaldamento/raffrescamento. Libero subito.

Milanino quartiere giardino ideato nei primi del 900, sul modello delle città giardino inglesi, dove la natura è rigogliosa amata e rispettata e a pochi km di distanza dalla moderna, tecnologica e caotica Milano, proponiamo porzione di bifamiliare sapientemente costruita con cura ed attenzione ai dettagli e alle rifiniture di assoluto ed elevato pregio. Marmi, seminati e mosaici della storica e prestigiosa Azienda Fantini, fanno da specchio sulla gran parte della pavimentazione escludendo la zona notte, completamente in parquet e ai bagni realizzati in granito con mosaici. Tutti gli infissi sono antiproiettile oltre ad essere allarmati dal sistema antifurto centrale e le telecamere, disposte nei punti più strategici, completano l’impianto. Il riscaldamento è a pavimento mentre il raffrescamento e’ canalizzato negli abbassamenti del soffitto. L’appartamento è disposto su due livelli: il piano nobile di mq 190 e’ composto da salone, ampia cucina abitabile da cui si accede al giardino privato ideale a conviviali momenti di piacere e relax, camera padronale con bagno privato e cabina armadio oltre a due ampie camerette con bagno in comune. Una splendida scala di marmo bianco di Carrara collega il salone al piano seminterrato di mq 150, dove una zona living, due camere, bagno, lavanderia, cantina dedicata ai vini e monolocale indipendente per il personale di servizio completano la soluzione abitativa. Il giardino di proprietà di mq 320 accoglie l’imponente ingresso totalmente indipendente, mentre l’accesso all’appartamento dell’altra soluzione abitativa, avviene da un cancello adiacente. Posto auto privato e box doppio in comune alle due proprietà.

Vendita proprietà e attività di BeB chiavi in mano, comprensivo dell’arredo, logo, sito, pacchetto clienti. Vendiamo nel pieno centro storico di Castello d’Agogna una cascina del 1700 che faceva parte del contado del Castello Isimbardi oggi riaperto. Restaurata nel 2002 nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie con pavimento in cotto e travi in legno a vista di circa 510 mq, è circondata da 1300 mq di giardino piantumato con magnolie, oleandri, palme, acero, alberi da frutto, prato all’inglese, gazebo di glicine, fonte dell’epoca, piscina di 10 mt. In ottime condizioni, la casa è composta da 15 locali, 2 cucine e 5 bagni ed è disposta su tre livelli. E’ stata suddivisa in due parti di uguale estensione, quindi circa 250 mq ciascuna da cui sono stati ricavati l’appartamento padronale e il bed and breakfast. Entrambi con ingressi indipendenti con due passi carrai e due cancelli pedonali. La casa è dotata di sistema di allarme, di inferriate, di zanzariere e di 1 box. Il riscaldamento è a metano. Per ciascuna delle due unità immobiliari vi è una caldaia. I contatori della luce e del gas e dell’acqua sono indipendenti per entrambe le unità. Su una porzione di tetto sono stati installati nel 2013 pannelli solari che rendono molto essendo la cascina rivolta a sud e quindi esposta tutto il giorno ai raggi del sole. La proprietà si trova in provincia di Pavia, a 3 km da Mortara, 1 km dal Polo intermodale di Mortara, a 12 km da Vigevano a 20 km da Casale Monferrato, Vercelli e Novara e a 40 km da Malpensa, a 45 minuti dal casello di Rho Fiera. Ed è facilmente raggiungibile da diverse autostrade, tra cui l’ A7, Milano-Genova, l’A4 Milano-Torino, A21 Torino-Piacenza. Una linea di autobus la collega in 5 minuti a Mortara, nodo ferroviario importante da dove partono i treni per Milano, Vercelli, Pavia, Alessandria, Genova, Casale Monferrato, Asti, Cuneo. Il bed and breakfast “Il pioppo e la fonte”, in attività dal 2005, vanta un cospicuo pacchetto clienti che prenotano sia attraverso il sito www.ilpioppoelafonte.it sia attraverso i maggiori portali dove è inserito con ottime recensioni. Molti i turisti italiani e stranieri e le persone che per lavoro scelgono “Il pioppo e la fonte” per i loro soggiorni. Il BeB è composto: Piano terra: ingresso con scala a vista, grande camera da letto di 30 mq con camino, bagno, cucina che attualmente è adibita a sala colazione, ripostiglio Primo piano: grande camera da letto di 30 mq, disimpegno, antibagno, grande bagno Secondo piano: soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, locale scaldavivande, disimpegno, bagno L’appartamento padronale è composto: Piano terra da un grande soggiorno con camino, bagno e cucina. Al primo piano grande studio, grande bagno padronale con vasca e doccia, disimpegno, corridoio, cabina armadio, grande camera da letto. Come ulteriore informazione sui servizi del territorio, si fa presente che e stato presentato il progetto \"Villaggio Alzheimer\" negli spazi del castello Isimbardi su un area complessiva di 43 mila metri quadri con la riqualificazione di alcuni edifici storici gia esistenti e la costruzione du 4 nuovi edifici residenziali. Questo comporta l\'ulteriore richiesta di alloggi e servizi a supporto del villaggio. Nel prezzo di vendita è inclusa anche l’attività del BeB che sarà consegnata chiavi in mano (arredo, logo, sito, pacchetto clienti). L’attività può essere ulteriormente sviluppata con un ristorante che è molto richiesto dai clienti che soggiornano nel BeB o ampliata con altre stanze apportando piccole modifiche strutturali.

Nella nota localita turistica di Sanremo, proponiamo in vendita, appartamento indipendente in contesto di poche famiglie, con vista mare e immerso nel verde di questa verdeggiante collina. A pochi minuti a piedi, grazie alla presenza di accessi pedonali, si arriva facilmente alla spiaggia e poco vicino, al rinomato Casino\' di Sanremo. Nelle vicinanze, impianti sportivi quali, golf, tennis, piscine e centro di equitazione, completano la vivibilita di questo grazioso appartamento. Si accede all\'immobile dal cancelletto privato, passando dalla soleggiata terrazza di mq. 60 piantumata da alberi di mandarini e limoni. L\'appartamento e\' composto da cucina a vista, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale