Scheda Agenzia Immobiliare Lecase srl (107111)

FORTE DEI MARMI Vittoria Apuana. A 1000 metri dal mare VILLA SINGOLA circa 130 mq + piano mansardato composta come segue: piano terra: soggiorno/pranzo con accesso diretto alla veranda con pergola a lamelle elettriche orientabili; bagno; cucina con accesso su seconda veranda con zona pranzo e camera matrimoniale. Piano primo: camera padronale con bagno privato; seconda matrimoniale con bagno privato e terrazza. Piano secondo: sottotetto utilizzabile a scelta dell'acquirente. Aria condizionata, irrigazione automatica, allarme, finiture di pregio. Classe A +; ipe kwh/m2 anno ******************************************************** La nostra agenzia opera dal 1987 con professionalità, serietà e trasparenza. Trattiamo la vendita, la gestione e l'affitto di ville, appartamenti, rustici, terreni e attività commerciali. In prevalenza operiamo nelle zone di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, oltre che nell'entroterra e fino alle colline. Grazie alla lunga esperienza maturata, offriamo solo immobili accuratamente selezionati, adottiamo tutte le precauzioni per la massima tutela del cliente. Siamo in grado di verificare la regolarità degli immobili con immediate visure online, sia catastali che ipotecarie, grazie anche alla collaborazione di fidati Professionisti. AGENZIA LECASE www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // tel.(+39).0584.82888 // cell. (+39).33.12.12.12.12 // viale A.Franceschi 4/c (lungomare) Forte dei Marmi. Our agency has been operating since 1987 with professionalism, reliability and transparency. We work mostly in the areas of Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, as well as in the inland and up to the hills. Thanks to our long experience, we only offer carefully selected properties, we take all precautions for the maximum protection of the customer. Thanks to the collaboration of trusted professionals,we are able to verify the regularity of the properties with on line cadrastal inspections and mortgage. We handle sale, management and rental of villas, apartments, cottages, lands and businesses. LECASE REAL ESTATE AGENCY www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // OFFICE: (+39).0584.82888 // MOBILE: (+39).33.12.12.12.12 // Avenue A.Franceschi 4/ Forte dei Marmi.

Nel cuore di Vittoria Apuana in una delle strade più belle proponiamo questa villa in vendita.A piano terra troviamo l'ingresso, un grande soggiorno che si apre sulla bella terrazza coperta, la cucina abitabile, all'esterno della cucina veranda scoperta, due camere da letto matrimoniali e due bagni; a piano primo camera da letto matrimoniale con bagno privato, zona armadi/disimpegno da cui si accede direttamente a una grande terrazza prendisole e altra camera doppia con bagno privato. Completano la proprietà locale lavanderia e altro locale. Possibilità di ricavare quinta camera con bagno. Giardino di 1034 metri. Allega progetto. In the heart of Vittoria Apuana in one of the most beautiful streets we offer this villa for sale. On the ground floor we find the entrance, a large living room that opens onto the beautiful covered terrace, the kitchen, outside the kitchen, veranda, two double bedrooms and two bathrooms; on the first floor master bedroom with private bathroom, wardrobe / hallway area which leads directly to a large sun terrace and another double room with private bathroom. The property includes a laundry room and another room. Possibility of obtaining a fifth bedroom with bathroom. Garden of 1034 meters.Please find attached rendering of the project.

Villa dei primi del ‘900, con superficie di 435 mq, giardino 1.900 mq. situata sul lungomare nella prestigiosa Roma Imperiale di Forte dei Marmi, presenta caratteri compositivi di gusto razionalista coniugati ad elementi della tradizione locale. L’intervento prevede il ripristino dell’aspetto originale dell’edificio ed il miglioramento delle parti strutturali a fini antisismici. Pur conservando l’impianto distributivo generale, si è operata una completa riorganizzazione funzionale degli ambienti interni per rispondere alle esigenze abitative di un target di lusso, operando l’inserimento di ambienti di servizio quali sauna, palestra e wine cellar. L’immobile è dotato di un sofisticato impianto domotico capace di gestire tutti i sistemi impiantistici esterni ed interni. Negli ampi spazi esterni è stata prevista la riorganizzazione del patrimonio arboreo ed arbustivo, e l’inserimento di un’ampia piscina oltre diverse strutture di supporto (pedana con gazebo, spogliatoio, docce). Villa from the early 1900s, with an area of ​​435 square meters, a garden of 1,900 square meters located on the waterfront in the prestigious Imperial Rome of Forte dei Marmi, it presents compositional features of rationalist taste combined with elements of local tradition. The intervention involves the restoration of the original appearance of the building and the improvement of the structural parts for anti-seismic purposes. While retaining the general distribution system, a complete functional reorganization of the interiors was carried out in order to meet the housing needs of a luxury target, operating the insertion of service environments such as sauna, gym and wine cellar. The building is equipped with a sophisticated home automation system capable of managing all external and internal systems. In the wide external spaces the re-organization of the tree and shrub patrimony has been foreseen, and the insertion of a wide swimming pool over different support structures (platform with gazebo, dressing room, showers).

Bellissimo appartamento centrale a Pietrasanta servito da ascensore in esclusivo condominio sulle porte del centro storico con vista su Pietrasanta e ben esposto e molto asciutto. Piano alto all'arrivo una bellissima e curata sala, una cucina con doppio livello assolata e nuova, allo stesso piano un servizio e una camera doppia e una matrimoniale con doppia porta finestra/finestra, al piano superiore ampia mansarda open space con servizio con caldo parquet. L'appartamento viene venduto con posto auto.

Villa singola semi-centrale con tre camere matrimoniali e una cameretta oltre tre servizi e una sala, cucina abitabile e altro locale studio o dependace su un lotto di circa 600 mq. L'immobile è di per se abitabile, ed è sopraelevabile. Veranda su cucina e lavanderia.