Scheda Agenzia Immobiliare Lecase srl (107111)

Splendida villa unifamiliare libera su 4 lati di mq 400 circa con grande piscina e idromassaggio, oltre a circa 1000 mq di giardino, unica nel suo genere grazie alla sua posizione in prossimità del centro di Forte dei Marmi, sulla parallela al lungo mare, e alla sua struttura completamente ristrutturata con finiture, materiali e arredi moderni di alto pregio, ed è così composta: al piano terra gode di una grande sala tv con caminetto, sala pranzo, grande cucina moderna indipendente con accesso anche al pergolato esterno allestito con tavolo e sedie, oltre a bagno di servizio e lavanderia. Al piano primo ci sono 5 camere matrimoniali con bagno privato, tutte servite da ampi terrazzi anche con vista mare. Al Piano secondo abbiamo una cameretta con bagno privato e una suite imperiale formata da ingresso indipendente con grande bagno privato, stanza armadi e grande camera matrimoniale con vasca idromassaggio angolare a vista, oltre ad un terrazzo. Il tutto contornato da una splendida vista mare e di gran parte del litorale di Forte dei Marmi, comprese le montagne Apuane che si trovano alle spalle di Forte dei Marmi. Esternamente ci sono 4 posti auto privati, oltre alla doccia a servizio della piscina. Splendid detached of approximately 400 square meters with large swimming pool and whirlpool, as well as about 1000 square meters of garden, unique in its kind thanks to its location near the center of Forte dei Marmi, next to the sea, and its structure is completely renovated with high quality finishes, materials and modern furnishings, and it is as follows: on the ground floor it has a large TV room with fireplace, dining room, large independent modern kitchen with access also to the outdoor pergola set up with table and chairs , as well as bathroom and laundry. On the first floor there are 5 double bedrooms with private bathrooms, all served by large terraces with sea views. On the second floor we have a small bedroom with a private bathroom and an imperial suite consisting of an independent entrance with a large private bathroom, a walk-in closet and a large double bedroom with a corner corner hydromassage bath, as well as a terrace. All surrounded by a splendid sea view and a view of the coast of Forte dei Marmi, including the Apuan mountains that lie behind Forte dei Marmi. Externally there are 4 private parking spaces, in addition to a shower at the pool service.

Villa dei primi del ‘900, con superficie di 435 mq, giardino 1.900 mq. situata sul lungomare nella prestigiosa Roma Imperiale di Forte dei Marmi, presenta caratteri compositivi di gusto razionalista coniugati ad elementi della tradizione locale. L’intervento prevede il ripristino dell’aspetto originale dell’edificio ed il miglioramento delle parti strutturali a fini antisismici. Pur conservando l’impianto distributivo generale, si è operata una completa riorganizzazione funzionale degli ambienti interni per rispondere alle esigenze abitative di un target di lusso, operando l’inserimento di ambienti di servizio quali sauna, palestra e wine cellar. L’immobile è dotato di un sofisticato impianto domotico capace di gestire tutti i sistemi impiantistici esterni ed interni. Negli ampi spazi esterni è stata prevista la riorganizzazione del patrimonio arboreo ed arbustivo, e l’inserimento di un’ampia piscina oltre diverse strutture di supporto (pedana con gazebo, spogliatoio, docce). Villa from the early 1900s, with an area of ​​435 square meters, a garden of 1,900 square meters located on the waterfront in the prestigious Imperial Rome of Forte dei Marmi, it presents compositional features of rationalist taste combined with elements of local tradition. The intervention involves the restoration of the original appearance of the building and the improvement of the structural parts for anti-seismic purposes. While retaining the general distribution system, a complete functional reorganization of the interiors was carried out in order to meet the housing needs of a luxury target, operating the insertion of service environments such as sauna, gym and wine cellar. The building is equipped with a sophisticated home automation system capable of managing all external and internal systems. In the wide external spaces the re-organization of the tree and shrub patrimony has been foreseen, and the insertion of a wide swimming pool over different support structures (platform with gazebo, dressing room, showers).

FORTE DEI MARMI Vittoria Apuana. A 1000 metri dal mare VILLA SINGOLA circa 130 mq + piano mansardato composta come segue: piano terra: soggiorno/pranzo con accesso diretto alla veranda con pergola a lamelle elettriche orientabili; bagno; cucina con accesso su seconda veranda con zona pranzo e camera matrimoniale. Piano primo: camera padronale con bagno privato; seconda matrimoniale con bagno privato e terrazza. Piano secondo: sottotetto utilizzabile a scelta dell'acquirente. Aria condizionata, irrigazione automatica, allarme, finiture di pregio. Classe A +; ipe kwh/m2 anno ******************************************************** La nostra agenzia opera dal 1987 con professionalità, serietà e trasparenza. Trattiamo la vendita, la gestione e l'affitto di ville, appartamenti, rustici, terreni e attività commerciali. In prevalenza operiamo nelle zone di Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, oltre che nell'entroterra e fino alle colline. Grazie alla lunga esperienza maturata, offriamo solo immobili accuratamente selezionati, adottiamo tutte le precauzioni per la massima tutela del cliente. Siamo in grado di verificare la regolarità degli immobili con immediate visure online, sia catastali che ipotecarie, grazie anche alla collaborazione di fidati Professionisti. AGENZIA LECASE www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // tel.(+39).0584.82888 // cell. (+39).33.12.12.12.12 // viale A.Franceschi 4/c (lungomare) Forte dei Marmi. Our agency has been operating since 1987 with professionalism, reliability and transparency. We work mostly in the areas of Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale, Ronchi, Marina di Massa, as well as in the inland and up to the hills. Thanks to our long experience, we only offer carefully selected properties, we take all precautions for the maximum protection of the customer. Thanks to the collaboration of trusted professionals,we are able to verify the regularity of the properties with on line cadrastal inspections and mortgage. We handle sale, management and rental of villas, apartments, cottages, lands and businesses. LECASE REAL ESTATE AGENCY www.Lecase.com // Lecase@Lecase.com // OFFICE: (+39).0584.82888 // MOBILE: (+39).33.12.12.12.12 // Avenue A.Franceschi 4/ Forte dei Marmi.

VILLA SINGOLA in stile versiliese, disposta su un solo livello e composta come segue: cucina abitabile, ampia e luminosa zona giorno con camino, due camere e due bagni (uno con doccia e l'altro di con vasca idromassaggio). Lo spazioso patio ospita la zona giorno all'aperto che guarda sul giardino. servita Posto auto. Ingresso pedonale e carrabile. Zona servita e centrale. La villa si presta anche alla sopraelevazione. SINGLE VILLA in Versilia style, arranged on one level and composed as follows: kitchen, large and bright living area with fireplace, two bedrooms and two bathrooms (one with shower and the other with Jacuzzi). The spacious patio houses the outdoor living area overlooking the garden. served Parking place. Pedestrian and vehicle entrance. Served and central area. The villa is also suitable for raising.

Posizione centrale a soli 600 mt dal mare con due camere zona giorno cucina a vista e servizio, pergolato di 34 mq (chiudibile a vetro) esterno e giardino.