Scheda Agenzia Immobiliare La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo (73631)

A San Bernardino, Splendido Borgo Antico Medievale posizionato a soli 5 Minuti dalla Meravigliosa Corrniglia e da Vernazza Perla delle 5 Terre, Meraviglioso appartamento con Immensa Vista Mare. L' appartamento tenuto ottimamente e' posizionato al piano rialzato di tipica casa ligure ed e' composto da un ingresso in soggiorno, cucina abitabile con Terrazzina Vista Mare mozzafiato, due camere da letto e un grande Bagno. L' appartamento risulta essere Luminosissimo grazie alle tante finestre che lo compongono con meravigliose vedute sia sul Mare e la costa delle 5 terre sia sui vigneti circostanti. Il Parcheggio della Chiesa si trova a soli 50 metri ed e' possibile acquistare la cantina sottostante(Quotata a parte) di circa 40 mq con altezza di 3 metri. Ideale per Vacanzare o per essere messo a Reddito con Ottimi risultati Finanziari. Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

APPARTAMENTO BELLAVISTA - FEZZANO - PORTOVENERE: Nel borgo marinaro di Fezzano stupendo appartamento situato in posizione tattica, a pochi metri dalla spiaggia, dai ristoranti, dal supermercato e dalla fermata del bus che porta direttamente verso la Spezia o verso Portovenere. L'appartamento sito al terzo piano di una piccola palazzina è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e un magnifico balconcino vista mare nel quale si possono fare cene o bere qualcosa potendo ammirare il mare. L’area geografica in cui sorge la Marina del Fezzano è forse una tra le più suggestive di questo tratto del Tirreno. Fezzano è una frazione del comune di Portovenere, in provincia di La Spezia, dove è ancora possibile passeggiare tranquillamente, mentre si respira un’atmosfera tipicamente ligure. Le case dai colori vivaci si stringono a picco sul mare. Le stradine che le dividono regalano ai passanti scorci di inaspettata bellezza. Lasciando Fezzano, sulla strada di Portovenere, s’incontra, a circa tre chilometri, il borgo di Le Grazie, situato in una splendida baia naturale dove sorge il Cantiere Valdettaro. Le bellezze di Portovenere sono ben note ai turisti italiani e stranieri. Il piccolo centro può essere raggiunto facilmente sia dal mare sia dalla terraferma, grazie ad un servizio di autobus attivo per dodici mesi all’anno, anche se più frequente d’estate. Il caratteristico borgo medievale di Portovenere si sviluppa su un’altura circondata dal mare ed è delimitato dalle mura di un antico castello eretto dai Genovesi. Molto suggestiva la chiesa di San Pietro, costruita sul mare, dalla cui torre si scorge vicinissima l’Isola Palmaria. L’Isola può essere raggiunta facilmente anche da chi non ha un’imbarcazione propria, grazie ai battelli pubblici. Non può mancare un’escursione alle Cinque Terre, che distano solo pochi minuti di treno. La stazione ferroviaria più vicina alla Marina del Fezzano si trova a La Spezia, a soli sei chilometri. - Classe: G - IPE: 359,58 kWh/mq annum

Ad ARCOLA proponiamo graziosissimo APPARTAMENTO di 4 VANI LIBERO DA MOBILI sito al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina, suddiviso in: soggiorno molto luminoso, cucina, camera matrimoniale, studio, ripostiglio, servizio ed ulteriore ripostiglio situato nel sottotetto con accesso direttamente dall'appartamento. Interni curati ed in ordine, rispetto le foto presenti l'immobile è stato ritinteggiato e sono stati sostituiti tutti gli infissi sia esterni che esterni, termo autonomo, calderina nuova, NO ASCENSORE, NO SPESE CONDOMINIALI, libero da subito. PARCHEGGIO LIBERO SOTTO L'ABITAZIONE. - Classe: G - IPE: 342,85 kWh/mq annum

A Corniglia nel comune di Vernazza (Cinque Terre) Patrimonio Unesco e dell' Umanita', in posizione Dominante e Panoramica a Picco sul Mare con meravigliosa Vista su Monterosso e su Punta Mesco, Antico Casale Indipendente in Pietra con Terrazze e Giardino Circostante. La Villa e' disposta su due livelli entrambi con entrata indipendente oppure collegati da comoda scala interna, oltre a tre terrazze Vivibili e Godibili con Vista Mare Meravigliosa e ampio Giardino Terrazzato.Al Piano Terra troviamo un Soggiorno con sala Pranzo, angolo Cottura, una Camera Matrimoniale, un disimpegno, un Bagno, un ripostiglio una cantina e un Meraviglioso Terrazzo Vista Mare. Al Piano Primo Un Soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno un terrazzo d' ingresso e due ampie Terrazze con meravigliosa Vista Mare. La Superficie complessiva delle due unita' misura 220 mq circa di cui 167 mq ad uso abitativo e 53 mq di terrazze. Il Giardino circostante misura 475 mq circa. La casa e' in Buono stato e subito abitabile. gli impianti luce e Gas metano sono ottimi e funzionali. L' Antico casale rappresenta la Quintessenza dell' Originalita' degli antichi Casali di Pescatori ed e' stato ristrutturato con Cura e Amore. Il Parcheggio auto si trova a circa 150 metri,i negozi a 100 metri e il Mare Favoloso e' raggiungibile direttamente dalla casa in soli 50 metri. Ottimo e sicuro Investimento Immobiliare di rarissima Reperibiilita'. - Classe: G - IPE: 378,00 kWh/mq annum

Immersi nel verde del parco delle cinque terre, con accesso direttamente dalla Strada di Soviore proponiamo 2 rustici completamente ristruttrati con vista mare ed ottime finiture. La prima soluzione accoglie in zona giorno con angolo cottura , al piano superiore si trova la camera . La seconda unità dispone di bagno e zona lavanderia . La destinazione d'uso come civile abitazione li rende molto interessanti anche come casa vacanze o per un investimento turistico ricettivo , vista la colocaizone della proprietà a pochi passi dal santuario di Soviore e dal sentiero che conduce alle spiagge raggiungibili in circa 15 minuti di cammino . Entrambe le unità sono inserite in un contesto di spazio verde a piane spaziose , utili per godersi al meglio il relax e la natura circostante lontano dalla quotidianità , completano la vendita anche 850 mq di bosco . Possibilità di realizzare posto auto privato antistante all'ingresso della proprieta'. - Classe: G - IPE: 439,25 kWh/mq annum