Scheda Agenzia Immobiliare La Conchiglia (26644)

226 - San Piero in Campo - A 10 minuti dalla rinomata spiaggia di Cavoli, nella tranquillità dello storico borgo Elbano di San Piero, una vera chicca di 65 mq in centro paese. L'appartamento, di recente ristrutturato con grande cura, è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e piccola dispensa, camino, camera matrimoniale, bagno e soppalco adibito a salotto/seconda camera, oltre che un piccolo balcone. Al piano terra è disponibile una garage di circa 50 mq, anch'esso ben ristrutturato, acquistabile separatamente. Per le evidenti caratteristiche di qualità, l'immobile può essere utilizzato sia come casa vacanza che come residenza tutto l'anno. Trattativa in Agenzia. Classe Energetica F - IPE 129,75. - Classe: F - IPE: 129,75 kWh/mq annum

316 - Marciana Marina - Nelle vicinanze del paese, con accesso diretto al mare da un comodo sentiero di circa 100 mt, porzione di casa degli anni '60 con parcheggio privato e splendida ed ampia terrazza vista mare. L'immobile è composto da: camera, camerina, soggiorno con angolo cottura e bagno. Sono necessari piccoli lavori di manutenzione. L'appartamento misura circa 45 mq. Completa la proprietà un piccolo spazio verde di circa 50 mq. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq.

839 - Marciana, Procchio - Vendesi complesso alberghiero tre stelle, in prossimità della spiaggia di sabbia fine di Procchio. Possibilità di acquisto anche della sola attività. La proprietà è composta da un corpo principale distribuito su 4 livelli, un corpo distaccato ad uso dependance ed un parcheggio ad uso esclusivo dei clienti attiguo al fabbricato principale. - Al piano seminterrato è posto un ripostiglio ed ampio vano ad uso magazzino, con servizio igenico, oltre che a locale tecnico per autoclave ed impianto idraulico. - Il piano terreno, al quale si accede tramite scala esterna in pietra, è composto da reception, sala bar con ampia terrazza, sala ristorante, cucina con ampia zona di preparazione e cottura, dispensa, ripostiglio per il personale, locale cella frigorifera e sala per la preparazione delle colazioni, oltre che ai servizi igenici. Sullo stesso piano, 9 camere con bagno esclusivo e terrazze abitabili, locale deposito biancheria. In aderenza al piano terra, nel corpo centrale, è ubicata l'area tecnica della struttura ricettiva destinata a lavanderia, stireria, ricovero attrezzature da giardino e due servizi igenici per il personale. - Al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, troviamo 11 camere con relativi servizi, di cui 6 dotate di terrazze esclusive abitabili; oltre il locale ad uso deposito biancheria ed ampia terrazza ad uso comune. - Al secondo piano, al quale si accede sempre proseguendo per la medesima scala esterna di accesso, corridoio, 11 camere con servizi, di cui 6 con terrazza abitabile esclusiva e locale deposito biancheria. - Infine in corpo indipendente al fabbricato principale, troviamo una dependance composta da 5 camere con 2 servizi igenici in comune. Il totale della struttura alberghiera, comprensiva delle terrazze, risulta avere una superficie pari a 1.800 mq, con ampio resede esterno e circa 630 mq di terreno privato ad uso parcheggio. Nel caso della vendita della sola attività commerciale verrà garantito un affitto immobiliare 9+9 a prezzo da concordare. Inoltre viene considerata l'ipotesi dell'opzione all'acquisto immobiliare entro una data da stabilire tra le parti con parziale recupero degli affitti precedentemente pagati. Ottimo affare. Solo per professionisti. Astenersi perditempo. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq

401 - Capoliveri -- Barabarca, in posizione panoramica vicino alle spiagge e al centro del Paese di Capoliveri, raggiungibile anche a piedi, appartamento inserito in un contesto signorile facente parte di una villa ristrutturata in 6 unità abitative indipendenti, con giardino esclusivo e posto auto. L'appartamento è composto da sala con divano letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, cucinotto separato. L'immobile è libero su due lati con due ingressi indipendenti che si affacciano direttamente sul giardino di proprietà. Ottimo per investimento a reddito e prezzo interessante. Trattativa riservata.Classe Energetica

414 - Capoliveri, Norsi - a pochi metri dalla bellissima spiaggia di Norsi appartamento terra tetto su 3 livelli, composto da 5 camere, 3 bagni, cucina, soggiorno, terrazzo giardino privato e posto auto. Per un totale di 150 MQ, giardino 160 Mq, grande terrazza 80 Mq. Trattativa riservata Classe Energetica G -- IPE 175,00 Kwh/mq - Classe: G