Scheda Agenzia Immobiliare La Conchiglia (26644)

167 - Portoferraio, dintorni - In posizione panoramica, vendesi immobile da ristrutturare disposto su due livelli, con vista mare, giardino esclusivo di circa 200 mq da cui si accede alla spiaggia (circa 100 mt) e strada privata. La vendita è comprensiva del progetto approvato per l'ampliamento fino a 120 mq di civile abitazione più locali tecnici, verande e porticato, con la possibilità di suddivisione in due appartamenti. Trattativa riservata. Classe Energetica G ? IPE 175,00 Kwh/mq - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

102 -- Portoferraio - In zona tranquilla e residenziale, grande appartamento di 91 mq con giardino privato di circa 30 mq, posto al piano rialzato di un palazzo costruito nel 1991. Fanno parte della proprietà una cantina di 12 mq al piano terra e un posto auto. L' appartamento, in ottimo stato, è composto da: grande salone che dà sulla terrazza abitabile di 6 mq, cucina abitabile, dalla quale si accede al giardino recintato, tre camere con porta finestra e terrazza, due bagni. Riscaldamento individuale con caldaia a gas e termosifoni. Spese condominiali circa 100 euro/ mese. Trattativa Riservata

816 - Marciana, Colle D'Orano - Ex cantina con cambio di destinazione a civile abitazione, da ristrutturare, posta nella parte alta del Paese, in zona dominante, e con vista aperta sul mare. La proprietà si completa con un secondo rustico posto nelle vicinanze e con circa 1.000 mq di terreno a balze in parte a vigneto. Trattativa riservata. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

831 - Marciana, La Paolina - A picco sul mare, in posizione fantastica con meravigliosa vista, casetta indipendente in pietra di circa mq 36. Trattasi di un open-space con angolo cottura, zona notte e bagno. Ampie terrazze panoramiche, 15000 mq circa di terreno circostante (lecci e sughere) in zona PNAT, quattro posti auto, spiaggia attrezzata sottostante (a 30 mt). Possibilità di piccolo ampliamento. Trattativa riservata. Non verranno esaudite richieste di curiosità. Classe Energetica G - Ipe 175,00 Kwh/mq - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

219 - Marina di Campo - Ampia e prestigiosa villa bifamiliare su due livelli, a 5 minuti sia dal mare che dal centro del Paese. Ottima costruzione sopraelevata di 4 scalini, è valorizzata frontalmente da un grande giardino con piastrellatura in granito in cui è presente un pozzo indipendente. Nel retro della villa è disponibile altro spazio esterno per eventuale magazzino attrezzi, ecc... La villa, indipendente e libera su tre lati, si compone al piano terra di: ampia veranda piastrellata, luminosa entrata con portone a vetri che affaccia sulle scale per il piano superiore, grande salone con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e sottoscala. Al piano superiore: due camere matrimoniali, una camerina, due bagni, ripostiglio, studiolo e terrazzo. L'immobile è dotato anche di soffitta praticabile alla quale si accede da una scaletta a scomparsa. Nello studio del piano primo sono presenti gli attacchi per un'eventuale cucina nel caso di suddivisione della villa in due appartamenti. Posti auto. Prezzo interessante. Trattativa in agenzia. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum