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Piazza Leonardo Da Vinci - GENOVA (GE)
Mq: 140
Costo: V: 350,000
Albaro, Gaspari 21, in ottima posizione vendiamo appartamento mq.135, molto soleggiato, adatto anche studio medico, impianto sfilabile, biservizi, poggiolo. Soluzioni di distruzione degli spazi interni allegate CLASSE ENERGETICA: G 201,78 kWh/m3 a
Mq: 160
Costo: V: 495,000
Via delle Sacramentine (ad. Via Byron), in elegante palazzo moderno abbiamo un'occasione unica! Ristrutturato appartamento di metri quadrati 160 molto ben disposti in chiave moderna: ingresso, grande studio, luminoso soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale con cabina armadi), doppi servizi completi, zona lavanderia, una ampia balconata vivibile con accesso da ogni vano della zona giorno ed un balcone. Annessa una cantina. Il palazzo gode di un'area privata condominiale adibita a parcheggio a rotazione. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 140
Costo: V: 680,000
Nella parte iniziale di Viale Pio VII, a pochi passi dalla spiaggia, vendiamo meraviglioso ultimo piano di metri quadrati 140 con spettacolare terrazzo di mq 300 vista mare. L'immobile è composto da un soggiorno doppio con accesso al grande terrazzo, una cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, balconate. Ottima esposizione soleggiatissima, contesto privato molto silenzioso. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 89
Costo: V: 127,000
Marassi Ad. Via Toti, proponiamo in vendita luminosissimo 6° ed ultimo piano di 89 mq. L'immobile è ordinato ed in ottimo stato di manutenzione, è composto da un ampio ingresso alla genovese di mq 20 ad uso sala da pranzo, soggiorno, cucina vivibile, 2 camere, bagno. Terrazzo sovrastante di mq 40 in uso esclusivo ed un posto auto condominiale a pagamento (EURO 35/mese). Termoautonomo CLASSE ENERGETICA: G 215,23 kWh/m3 a
Mq: 220
Costo: V: 870,000
Byron (Via), in eccezionale posizione defilata e tranquilla ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi della zona, vendiamo perfetto ed ottimamente esposto appartamento di metri quadrati 220, eventualmente divisibile in due unità immobiliari distinte. Attualmente è composto da un ingresso, un grandissimo e magnifico salone doppio con adiacente cucina abitabile e zona pranzo, 4 camere da letto (di cui una singola), 2 cabine armadi, un ripostiglio, 2 bellissimi balconi affacciati sul parco circostante ed un'ampia vivibile balconata. Annessa una cantina ed un comodissimo box interno al caseggiato. Categoria catastale A/2 Ottime le finiture con parquet di pregio e meravigliosi rivestimenti in marmo rosa di Portogallo, riscaldamento centralizzato con valvole, condizionamento, allarme e porta blindata. CLASSE ENERGETICA: F 99,34 kWh/m3 a
Mq: 106
Costo: V: 399,000
Nel cuore di Quinto, nella parte di Via Majorana rinnovata e valorizzata con un tranquillissimo parco piantumato di circa 3.000 metri, vendiamo nel Complesso Residenziale "Le Terrazze del Levante" questo nuovissimo appartamento di 6 vani e mezzo, comodissimo al mare ed a tutti i mezzi e negozi della zona, pur essendo defilato dal traffico veicolare. L'immobile è composto da un ingresso affacciato sul soggiorno con cucina a vista ed accesso alla loggia coperta, 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, ulteriore bagno di servizio, ampia balconata vivibile con accesso dalla zona notte. Ampi box nello stesso palazzo, collegati direttamente con ascensore, con detrazione fiscale. Disponibili appartamenti di altre metrature ai diversi piani dello stabile. Grande cura e attenzione ai dettagli, dotazioni tecnologiche, finiture e materiali impiegati di altissimo livello. Ottima esposizione soleggiata, classe energetica A3, tecnologia domotica, riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. CLASSE ENERGETICA: 37,22 kWh/m3 a
Mq: 210
Costo: V: 590,000
Albaro Lido, e precisamente in Via Vassallo, proponiamo in elegante palazzo un meraviglioso appartamento con doppio ingresso. L'immobile è diviso molto bene negli spazi interni, misura circa metri quadrati 210, ed è così composto: ingresso, un grande salone triplo, 5 ampie camere, una cucina abitale aperta sulla sala da pranzo, 2 bagni, poggiolate. Sono inoltre compresi una cantina ed un ampio box auto singolo. L'appartamento si presta anche ad essere diviso in due unità immobiliari. Pratica di declassamento catastale in Categoria A/2 già avviata. Ottima posizione comodissima a mezzi, negozi e servizi pur essendo silenziosa e defilata CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 148
Costo: V: 568,000
LE TERRAZZE DEL LEVANTE: Nel cuore di una Quinto rinnovata e valorizzata con la “rinaturalizzazione” del Rio Bagnara, attraverso una mirata riqualificazione dell'alveo e la ricostruzione degli argini, il rispetto degli equilibri naturali per ospitare tutta la fauna originaria, vendiamo splendidi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE, rifiniti con materiali di altissimo livello. Proponiamo questo rifinitissimo immobile di mq 148, così composto: ingresso direttamente nella grande zona giorno con cucina a vista e accesso allo spazio esterno, 3 camere da letto (una con bagno privato), altro bagno completo, 1 ampia balconata profonda nella zona giorno ed una ampissima balconata loggiata nella zona notte. La posizione di questo Complesso Residenziale è riservatissima, la zona è assolutamente insonorizzata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo comodissima ai negozi e servizi di Via Quinto, nonchè alla spiaggia. Ottima esposizione soleggiata, classe energetica A3, tecnologia domotica, riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Ampi box nel palazzo, collegati direttamente con ascensore, con detrazioni fiscali. Disponibili altre metrature nei diversi piano dello stabile CLASSE ENERGETICA: 33,72 kWh/m3 a
Mq: 105
Costo: V: 230,000
Via Crocco: vendiamo appartamento facente parte di un caseggiato del contesto privato dei civici 3, posto al terzo piano ed esposto a levante, ponente e mezzogiorno, composto da ingresso con soggiorno adiacente avente accesso a terrazzo vivibile con ampia vista sulla città fino al mare, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina con balcone. Nel contesto privato è possibile parcheggiare l'auto. Il caseggiato del quale fa parte l'appartamento ha un secondo portone di servizio che collega facilmente con Villa Gruber ed un supermercato CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 85
Costo: V: 298,000
In una traversa della prima parte di Via Majorana (tratto doppio senso), in posizione comoda a Corso Europa e a due passi dal mare, in elegante contesto privato immerso nel verde, silenzioso ma comodo a mezzi e negozi, proponiamo uno splendido luminosissimo penultimo piano di metri quadrati 85. Ottima divisione interna, pavimenti in parquet nelle camere ed in marmo bianco con tozzetto nero nella zona ingresso/giorno. L'appartamento è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, 2 ampie balconate. Completano la proprietà una cantina e l'uso esclusivo di un posto auto all'interno del contesto. CLASSE ENERGETICA: D
