Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare ZB Srl (96729)

Viale Modugno: in posizione dominante e riservata, vendiamo villa senza tempo con ampio giardino di circa metri quadrati 1.700, ampie terrazze oltre ad un porticato panoramico. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative: intero piano nobile di mq 225, totalmente esposto a mezzogiorno con balconate accessibili da tutte le stanze; appartamento di circa mq 80 posto al pian terra, attualmente organizzato in 5 vani. Nel sottotetto troviamo una mansarda di circa mq 130 allo stato grezzo, con balconata. Tutti gli ambienti godono di una strepitosa vista mare; il giardino è piantumato con alberi da frutto, mimose, altre varietà di fiori oltre ad un bellissimo pino marittimo, e risulta terrazzato su diversi livelli; lateralmente al corpo della villa è presente inoltre una fascia di terreno per la fascia dell'orto. Sempre al piano terreno sono presenti due locali cantina, un altro porticato su due livelli con spazi dedicati a ricovero attrezzi e legnaia. Collegato direttamente alla villa, e compreso nella vendita, è presente un box di mq 22. la villa è da ristrutturare e da personalizzare, si puó dividere in diversi appartamenti sfruttando la scala interna che già collega i 3 livelli; le categorie catastali sono A/3 e A/7 e la richiesta per l'intera proprietà è di euro 890.000. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it con strepitosa vista mare da Portofino a Capo Noli, disposta su 3 livelli con grande giardino terrazzato di circa 1500 metri quadrati piantumato con alberi da frutto. Al primo piano troviamo l'ingresso principale, un soggiorno doppio, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con attiguo tinello, 2 bagni oltre 2 balconate con accesso da ogni stanza; al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con accesso indipendente, attualmente open space allo stato grezzo, da ultimare internamente a piacimento; al piano terreno abbiamo un appartamentino di metri quadrati 79, suddiviso in ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Al piano terreno vi sono inoltre diversi locali tecnici e di servizio. Completa la proprietà un box di metri quadrati 22. L'immobile è da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Via Puggia, vendiamo caratteristica villetta genovese indipendente di mq 280 su 3 livelli composti da ingresso, salone doppio, cucina, 5 camere, studio, lavanderia, 3 bagni, ampi terrazzi per circa mq 120, box. Posizione comodissima a mezzi e negozi CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Byron (Via), in eccezionale posizione defilata e tranquilla ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi della zona, vendiamo perfetto ed ottimamente esposto appartamento di metri quadrati 220, eventualmente divisibile in due unità immobiliari distinte. Attualmente è composto da un ingresso, un grandissimo e magnifico salone doppio con adiacente cucina abitabile e zona pranzo, 4 camere da letto (di cui una singola), 2 cabine armadi, un ripostiglio, 2 bellissimi balconi affacciati sul parco circostante ed un'ampia vivibile balconata. Annessa una cantina ed un comodissimo box interno al caseggiato. Categoria catastale A/2 Ottime le finiture con parquet di pregio e meravigliosi rivestimenti in marmo rosa di Portogallo, riscaldamento centralizzato con valvole, condizionamento, allarme e porta blindata. CLASSE ENERGETICA: F 99,34 kWh/m3 a

Nel cuore di una Quinto rinnovata e valorizzata con piantumazioni, piante e fiori scelte con particolare gusto estetico e sapienza, vendiamo all'interno del meraviglioso contesto "LE TERRAZZE DEL LEVANTE" questo meraviglioso appartamento di metri quadrati 125, in ottima posizione soleggiata, lontana dal traffico, totalmente insonorizzata, e comodissima al mare per sentirsi sempre in vacanza. L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE, è composto da un ingresso, un grande luminosissimo soggiorno con 3 porte finestre, una cucina abitabile, 2 camere (una matrimoniale con bagno interno privato e spazio esterno loggiato), un ulteriore bagno, un'ampia balconata vivibile. Ottima è l'esposizione, le finiture sono state scelte con attenzione dei dettagli e con l'utilizzo di materiali di pregio. Classe energetica A3 che comportano bassissimi consumi, tecnologia domotica, riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Eventuali box nel palazzo, collegati direttamente con ascensore. Disponibili appartamenti di altre metrature ai diversi piano dello stabile. CLASSE ENERGETICA: 34,84 kWh/m3 a

In una traversa della prima parte di Via Majorana (tratto doppio senso), in posizione comoda a Corso Europa e a due passi dal mare, in elegante contesto privato immerso nel verde, silenzioso ma comodo a mezzi e negozi, proponiamo uno splendido luminosissimo penultimo piano di metri quadrati 85. Ottima divisione interna, pavimenti in parquet nelle camere ed in marmo bianco con tozzetto nero nella zona ingresso/giorno. L'appartamento è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, 2 ampie balconate. Completano la proprietà una cantina e l'uso esclusivo di un posto auto all'interno del contesto. CLASSE ENERGETICA: D