Mq: 160
Costo: V: 320,000
Carignano (ad. Basilica), in ottima posizione centrale comodissima a mezzi, negozi e servizi, vendiamo questi silenziosi metri quadrati 160 all'interno di un palazzo signorile. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Attualmente da ristrutturare a proprio piacimento. Annessa una cantina nei fondi del palazzo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
Mq: 100
Costo: V: 360,000
Corso Firenze SAN NICOLA, in palazzo d'epoca con ascensore recentemente ristrutturato in ogni sua parte, vendiamo unico introvabile ATTICO con terrazzi al piano, ordinatissimo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto aperto su ampia sala da pranzo verandata, 2 camere da letto, un bagno con possibilità di creare il secondo. Grandi terrazzi al piano con vista mare. Termoautonomo, aria condizionata, porta blindata. Annessa una cantina. Eventuale box nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 76
Costo: V: 299,000
Nel NUOVO Complesso immobiliare "Le Terrazze del Levante", a Quinto, in posizione strategica e defilata ma allo stesso tempo comodissima a mezzi, negozi ed anche alla bella spiaggia di Bagnara, vendiamo appartamenti ultra rifiniti con materiali di altissima qualità e gusto, classe energetica A3, tecnologia domotica, dotazioni tecnologiche. L'esempio che qui proponiamo è posto al secondo piano della palazzina, si sviluppa su 76 metri quadrati ed è composto da un ingresso nell'arioso soggiorno con angolo cottura a vista ed accesso a una vivibilissima loggia coperta attrezzabile, una camera da letto, un bagno completo. Silenziosissima esposizione affacciata sul verde circostante. L'altissimo standard di efficienza energetica raggiunto, grazie anche allo sfruttamento delle energie rinnovabili, porta enormi benefici in materia di risparmio energetico riducendo allo stesso tempo, in maniera molto efficace, l'impatto ambientale. Ampi box disponibili nello stesso palazzo, collegati direttamente con ascensore interne. CLASSE ENERGETICA: 38,49 kWh/m3 a
Mq: 220
Costo: V: 920,000
Albaro ESCLUSIVA Immobiliare ZB: affascinante, unico, luminoso ultimo piano di metri quadrati 220 con terrazzo vivibile. L'immobile si trova in una splendida casetta d'epoca genovese, perfettamente ristrutturata in Via della Sirena a pochi passi da Piazza Leonardo Da Vinci e dal mare. L'appartamento è disposto su 2 livelli ed è composto da un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto tutte con bagno privato, servizi. Completano la proprietà 2 posti auto ed eventuale box doppio. Riscaldamento autonomo. Categoria catastale A/3. CLASSE ENERGETICA: G
Mq: 210
Costo: V: 590,000
Albaro Lido, e precisamente in Via Vassallo, proponiamo in elegante palazzo un meraviglioso appartamento con doppio ingresso. L'immobile è diviso molto bene negli spazi interni, misura circa metri quadrati 210, ed è così composto: ingresso, un grande salone triplo, 5 ampie camere, una cucina abitale aperta sulla sala da pranzo, 2 bagni, poggiolate. Sono inoltre compresi una cantina ed un ampio box auto singolo. L'appartamento si presta anche ad essere diviso in due unità immobiliari. Pratica di declassamento catastale in Categoria A/2 già avviata. Ottima posizione comodissima a mezzi, negozi e servizi pur essendo silenziosa e defilata CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 220
Costo: V: 870,000
Byron (Via), in eccezionale posizione defilata e tranquilla ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi della zona, vendiamo perfetto ed ottimamente esposto appartamento di metri quadrati 220, eventualmente divisibile in due unità immobiliari distinte. Attualmente è composto da un ingresso, un grandissimo e magnifico salone doppio con adiacente cucina abitabile e zona pranzo, 4 camere da letto (di cui una singola), 2 cabine armadi, un ripostiglio, 2 bellissimi balconi affacciati sul parco circostante ed un'ampia vivibile balconata. Annessa una cantina ed un comodissimo box interno al caseggiato. Categoria catastale A/2 Ottime le finiture con parquet di pregio e meravigliosi rivestimenti in marmo rosa di Portogallo, riscaldamento centralizzato con valvole, condizionamento, allarme e porta blindata. CLASSE ENERGETICA: F 99,34 kWh/m3 a
Mq: 125
Costo: V: 505,000
Nel cuore di una Quinto rinnovata e valorizzata con piantumazioni, piante e fiori scelte con particolare gusto estetico e sapienza, vendiamo all'interno del meraviglioso contesto "LE TERRAZZE DEL LEVANTE" questo meraviglioso appartamento di metri quadrati 125, in ottima posizione soleggiata, lontana dal traffico, totalmente insonorizzata, e comodissima al mare per sentirsi sempre in vacanza. L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE, è composto da un ingresso, un grande luminosissimo soggiorno con 3 porte finestre, una cucina abitabile, 2 camere (una matrimoniale con bagno interno privato e spazio esterno loggiato), un ulteriore bagno, un'ampia balconata vivibile. Ottima è l'esposizione, le finiture sono state scelte con attenzione dei dettagli e con l'utilizzo di materiali di pregio. Classe energetica A3 che comportano bassissimi consumi, tecnologia domotica, riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Eventuali box nel palazzo, collegati direttamente con ascensore. Disponibili appartamenti di altre metrature ai diversi piano dello stabile. CLASSE ENERGETICA: 34,84 kWh/m3 a
Mq: 89
Costo: V: 127,000
Marassi Ad. Via Toti, proponiamo in vendita luminosissimo 6° ed ultimo piano di 89 mq. L'immobile è ordinato ed in ottimo stato di manutenzione, è composto da un ampio ingresso alla genovese di mq 20 ad uso sala da pranzo, soggiorno, cucina vivibile, 2 camere, bagno. Terrazzo sovrastante di mq 40 in uso esclusivo ed un posto auto condominiale a pagamento (EURO 35/mese). Termoautonomo CLASSE ENERGETICA: G 215,23 kWh/m3 a
Mq: 550
Costo: Chiedi il Prezzo
Nella prestigiosa e caratteristica Piazza Leopardi Vi proponiamo in vendita un'affascinante villetta bifamiliare costruita nei primi del 1800. Tutta la casa è circondata da un gradevolissimo giardino, nel quale trova spazio anche una gradevole dependance. Il giardino è dotato di due passi carrabili, uno sulla storica Piazzetta ed uno su Via Oderico. Al pian terreno abbiamo un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso salone; nello stesso piano vi sono anche due camere da letto ed uno studio. Al piano inferiore si trova la zona giorno con salotto, sala da pranzo, cucina e bagnetto; il tutto si affaccia su uno splendido giardino attrezzato. Sempre al piano terreno si trova uno splendido studio ricavato da una vecchia cisterna ed illuminato naturalmente dal soffitto con un lucernaio. Scendendo troviamo una grandissima cantina. Nel secondo appartamento si viene accolti da un ampio atrio e da una scenografica scala che porta alla zona giorno dove troviamo uno splendido salone doppio, una sala da pranzo e la cucina abitabile da cui si accede ad un gradevole terrazzino vivibile che si affaccia sulla Piazzetta. Proseguendo si accede alla zona notte con 4 camere ed uno splendido terrazzino panoramico che si affaccia sulla Piazzetta. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 85
Costo: V: 298,000
In una traversa della prima parte di Via Majorana (tratto doppio senso), in posizione comoda a Corso Europa e a due passi dal mare, in elegante contesto privato immerso nel verde, silenzioso ma comodo a mezzi e negozi, proponiamo uno splendido luminosissimo penultimo piano di metri quadrati 85. Ottima divisione interna, pavimenti in parquet nelle camere ed in marmo bianco con tozzetto nero nella zona ingresso/giorno. L'appartamento è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, servizio, 2 ampie balconate. Completano la proprietà una cantina e l'uso esclusivo di un posto auto all'interno del contesto. CLASSE ENERGETICA: D