Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ratti&Prestige Investments (11472)

Rif 6444 La Spezia Isola. Villa semindipendente in posizione panoramica di rara reperibilità. Semindipendente di 300 mq su unico livello con totale vista mare, circondata da orti botanici, giardini e piane di proprietà. Taverna con ingresso indipendente al piano seminterrato. Cantina e Garage.

Rif 3016 Portovenere. A soli 100 metri dalla piazzetta e a soli 100 metri dal Mare, stupendo attico di 110 mq circa con 100 mq di terrazze e 2000 mq di Uliveto privato al piano. L' Attico, unico nel suo genere, e' posto in contesto residenziale di villette a schiera ed e' composto da un ingresso Indipendente, un ampio soggiorno con zona pranzo e tre aperture sulla meravigliosa terrazza con vista Mare e sulla zona giardino uliveto privato, cucina, bagno,tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato. Zona barbecue, posto auto privato. L' Attico,in ottime condizioni,grazie alle sue Terrazze, e al suo giardino/uliveto privato, rappresenta un L'immobile offre ottime possibilità di rendita grazie alla facilità di affittarlo per brevi e lunghi periodi avvalendosi in loco di serie agenzie referenziate nella gestione degli affitti. Progetto Prestige Immobili 0187507519 www.prestigeimmobili

Rif 6022 VILLA MONTALBANO : Golfo dei Poeti - La Spezia (Montalbano) Lussuosa villa con Parco e Piscina e maestoso panorama sul Golfo dei Poeti Immersa nel verde della macchia mediterranea, con una vista che spazia sul Golfo dei Poeti, questa lussuosa residenza unisce il confort più completo ad un’eleganza raffinata. Il parco, la piscina riscaldata le finiture di lusso, la posizione ed, infine, i preziosi arredi caratterizzano Villa Montalbano, ancor piu valorizzata dalle splendide condizioni in cui è mantenuta ed offerta. L’immobile è costituito da due appartamenti indipendenti, ampi spazi living, camino, 5 camere , 2 cucine, 6 bagni , lavanderia, studio, stanze armadi.Rifiniture di lusso. Marmi, parquet, mosaico bisazza, stucchi veneziani, arredamento di design, su richiesta acquistabile separatamente.Terrazze con stupenda vista mare.L’immobile è realizzato in struttura antisismica ed è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia sia per cio’ che riguarda l’ isolamento termico, sia per quanto concerne il risparmio di energia elettrica, sia per il sistema di antiintrusione. Disponibile anche un impianto sonoro a diffusione nelle varie zone dell’immobile.Per quanto concerne gli impianti idrici, l’immobile possiede un Impianto di irrigazione corredato di sistema di ricircolo delle acque piovane. Funzionante anche un sistema di potabilizzazione dell’ acqua.Progetto Prestige Immobili. 0187507519 www.prestigeimmobli.it

Rif 6313 Colline della Spezia, circondata da piane di ulivi, villa indipendente disposta su 3 livelli con due ingressi privati . Al piano terra, dal patio arredato a terrazza d'inverno e dotato di vasca idromassaggio riscaldata, si accede alla grande taverna con cucina in stile rustico e scala in muratura che accede ai piani superiori dove si sviluppa l'imponente zona giorno con splendida vista mare da unica vetrata scorrevole che si apre su grande terrazza abitabile. Camera con cabina armadi e bagno. Al piano sovrastante è situata la zona notte, suddivisa in tre camere e un bagno. Posti auto privati. Ottime rifiniture generali grazie alla recente e radicale ristrutturazione. Maggiori informazioni presso il nostro studio.

Rif 6617. La Spezia Golfo dei Poeti. Proponiamo in vendita villa liberty fine '800 in posizione panoramica, immersa in un rigoglioso giardino di 600 mq piantumato e con aiuole antiche di piante meditterranee. La luminosissima villa e' disposta su 4 livelli comodamente collegati tra loro e cosi composti; il piano seminterrato di circa 90 mq con ingresso indipendente attualmente è adibito a laboratorio hobby, lavanderia e bagno ( In questo ambiente Finestrato e con altezze regolari è facilissimo realizzare un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno). Il piano terra di 150 mq circa è composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno,bagno ospiti,cucina doppia con camino e ripostiglio, il piano primo, di 130 mq circa, ospita una master bedroom, camera ospiti matrimoniale, altra camera matrimoniale, disimpegno, salotto con caminetto, sala da bagno con vasca Jacuzzi e doccia, bagno ospiti, camera studio. L'ultimo piano sottotetto, di 130 mq circa, è suddiviso in 3 camere, bagno con doccia e altro piccolo soppalco. FINITURE INTERNE: pavimenti in parquet a riquadri di varie essenze, infissi in legno douglas con doppi vetri originali dell'epoca e restaurati, impianto d'allarme in tutta la casa, ampia scala con gradini rivestiti in marmo "calacata oro" con ringhiera in ghisa forgiata a mano e corrimano in noce, nel bagno pavimento in parquet e rivestimento in lastroni di marmo statuario in lastre da mt 1x1 con vasca idromassaggio Iacuzzi modello "piscina" incassata. Nel giardino è inserita una zona berceau con adiacente cucina esterna, dominante la città. Meravigliose Terrazze Coperte Vivibili, Posti auto scoperti in giardino, cancello elettrico sulla via aurelia con tutta la proprieta' recintata, Possibilita' di Piscina con meravigliosa Vista mare su tutto il Golfo dei Poeti, e possibilita' di Garage scoperti, fanno di Questa inestimabile Proprieta'una delle Ville piu' belle ville dal sapore antico, di Tutto il Golfo. Pavimenti in cotto originali.