Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Ratti&Prestige Investments (11472)

Rif 6621 Stra, Colline di La Spezia, Immersa e protetta dalla vegetazione mediterranea, Splendida Villa di Nuova costruzione e di ampia superficie, disposta su due livelli oltre taverna. La villa dispone di piu' accessi indipendenti, con possibilità di creare bifamiliare. Attualmente suddivisa in modo razionale. Al piano terra si sviluppa il grande salone con soffitti altissimi, travi a vista e camino, la cucina abitabile illuminata da grandi vetrate scorrevoli, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano superiore grande matrimoniale con cabina armadi, altra camere e un bagno. Grande taverna sottostante con accesso a giardino privato. Al suo interno particolari e finiture di lusso la contraddistinguono. Esterni con giardini e terrazze abitabili. Ampio parcheggio.

Rif 6608 Corso Nazionale In palazzo signorile, ben curato, appartamento ristrutturato, sito al piano terzo con ascensore, di 4 ampi vani composto di ingresso, soggiorno,cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due balconi. Ottime condizioni interne.

Rif 3146 Portovenere. Proposta ESCLUSIVA di questo immobile unico nel Suo genere nel mercato immobiliare a Portovenere. Proponiamo in vendita villetta a schiera orizzontale fronte mare a 10 metri reali dalla spiaggia, in complesso di fattura moderna oggetto di recente e radicale ristrutturazione. Questo immobile racchiude in se tutte le caratteristiche più rare e ricercate, ingresso indipendente alla proprietà in ampio portico e piccolo giardino, l'appartamento di 140 mq è suddiviso attualmente in sala con accesso a grande terrazza sul mare, cucina, 4 camere e doppi servizi. Molto luminoso grazie all'esposizione su 4 lati. I suoi interni sono datati all'epoca della costruzione. Nella vendita è inclusa la cantina avente accesso dal giardino e il preziosissimo posto auto all'interno dell'area condominiale. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati. (N.B Il rifacimento della terrazza è già stato deliberato dall'assemblea condominiale)

Rif 6622 La Spezia Foce, Maggiano. In contesto residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera al piano ultimo con ingresso indipendente da giardino con gazebo e attrezzato a cucina estiva. Internamente composta da ingresso nel soggiorno con camino e terrazza abitabile, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, balcone/veranda con accesso diretto alla cantina e garage sottostanti, scala d'arredo che conduce alla zona sottotetto con due camere e un bagno. Terrazza a tasca abitabile con vista mare. Ottime finture esterne ed interne.

Rif 2008 Lerici. Lerici Zanego (Golfo dei Poeti) Immersa nel Parco Naturale di Montemarcello, ma con comodo acceso diretto dalla litoranea che collega Lerici a Bocca di Magra, in posizione Dominante e ben Esposta oltre che Super Panoramica e soleggiata sopra Il Borgo di Tellaro e la Baia di Fiascherino,La Villa Indipendente ma non isolata e' Originariamente una solida costruzione degli anni '60, ma che ha subito una ristrutturazione totale sei anni fa. La Luminosissima Villa di 200 mq catastali si compone di due piani di cui la parte superiore è utilizzata come zona giorno. L'interno ha un design contemporaneo ed è dotato di finiture tecniche e architettoniche di prima classe. Ci sono terrazze esterne vivibili con piastrelle di terracotta sui pavimenti. Il primo piano ha uno sviluppo come "spazio aperto" di 125 metri quadrati. La superficie è coperta da una zona lettura / TV / Stereo con grandi finestre panoramiche, una zona pranzo / cucina e uno "studio", il tutto in continuità, tranne che per i dettagli architettonici. Un bagno con doccia e un ripostiglio sono anche al primo piano. In uno spazio separato di 20 mq si trova una grande camera da letto con finestre con vista sul giardino e un soffitto con travi in ​​castagno. Al piano terra la zona notte per un totale di 65 mq con una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e una zona separata con una grande doccia rivestita in mosaico monocromo. Ampio spogliatoio / guardaroba adiacente. C'è una stanza separata con lavanderia / dispositivi tecnici di 6 mq. Caldaia a gas centrale e quadri elettrici sono in uno spazio separato. Dependance A circa 30 metri dalla villa c'è una dependance in pietra completamente restaurata. Su una superficie di 57 metri quadrati, ci sono due camere da letto, un bagno e una grande cucina. Giardino. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq terrazzato da tradizionali muri in pietra. La vegetazione è composta da piante mature tipiche del Mediterraneo e da alberi autoctoni con alti tronchi. L'intera area è illuminata da lampade da terra dal design moderno e gestite da vari luoghi all'interno e all'esterno della casa. Oltre all'ingresso principale del giardino c'è un cancello secondario che conduce direttamente a uno dei sentieri più panoramici della Liguria che consente una facile discesa al paese di Tellaro. Superficie totale villa principale: 180 mq circondata da terrazze e pavimenti per circa 50 mq. Superficie totale Dependance: 57 mq. Con accesso diretto al giardino. Pavimenti interni in grandi listoni di teak per l'intera superficie compresi i bagni. Pensili, librerie, mobili in legno laccato bianco, espressamente realizzati su misura. Sistema elettrico all'avanguardia. Impianto fotovoltaico sul tetto. Potenza: 4,81 kW