Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Orbassano (75194)

Nell'esclusivo quartiere R6, al termine di una via chiusa che garantisce grande riservatezza, proponiamo splendida villa unifamiliare risalente alla metà degli anni '90. La soluzione è caratterizzata dalla grande disponibilità di metri, ripartita su due livelli oltre ad un piano semi-interrato. Partendo dal piano terreno, quello abitativo, accediamo da un portone blindato in una ampia zona di ingresso che per altro ospita anche la scala che la collega al piano superiore, volendo proseguire per la zona giorno incontriamo il soggiorno, caratterizzato dall'ampia finestra che affaccia sul fronte della casa e dalla presenza di un caminetto. Il soggiorno è sufficientemente ampio da poter ospitare due aree distinte, una adibita a zona pranzo, l'altra a zona tv; la cucina abitabile dispone di una doppia possibilità di accesso, sia attraversando il salone sia tramite la zona di ingresso. Tutti e due gli ambienti della zona giorno hanno una fuori-uscita sul giardino che consente di raggiungere, la zona di porticato posta sul lato SE. Le camere presenti al piano terreno sono quattro. Per la precisione tre camerette ed una camera matrimoniale. Due di queste camerette sono state unificate per dar vita ad una biblioteca-studio. I servizi presenti al piano sono due, entrambe finestrati, uno con vasca, l'altro con box doccia. Al piano superiore, mansardato, ma con altezze decisamente sfruttabili e presenza di abbaini che consentono una migliore aerazione, troviamo l'equivalente in metri di una seconda unità abitativa, leggermente inferiore per superfici al piano terreno e costituita di un enorme zona living a di una ampia camera da letto oltre ad un servizio. Tutto quanto descritto fino ad ora è caratterizzato da una pavimentazione lignea, in Parquet Dussie, mentre alcuni particolari, come "l'invito" posto all'ingresso ed il caminetto, sono in Pietra di Luserna. Tutti i servizi, oltre alla cucina abitabile, sono invece rivestiti con ceramiche. Gli infissi sono tutti in legno Douglas con vetro-camera, mentre le porte interne, di colore bianco, versatili per qualsiasi stile d'arredamento. Piano interrato: anche al piano interrato ritroviamo una ampia zona di disimpegno. L'ambiente principale è una taverna di dimensioni equiparabili alla zona giorno del piano abitativo, e con una predisposizione per un angolo cottura. Sono inoltre presenti due cantine, una lavanderia ed una centrale termica, dove alloggia la caldaia, sostituita circa un anno fa. Tramite una porta taglia-fuoco raggiungiamo l'autorimessa, capace di ospitare un minimo di quattro autovetture e caratterizzato da una zona di manovra coperta al termine della rampa di discesa. Il giardino circostante è molto ben curato, di ampie dimensioni e caratterizzato da una leggera "schienatura" per far defluire le acque piovane, oltre ad essere munito di irrigazione automatica.

Zona scuole superiori, in piccolo contesto con basse spese condominiali, proponiamo alloggio in locazione completamente arredato, composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, camera da letto. Possibilità di usufruire di un posto auto nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Solo referenziati.

La zona è di estrema comodità, vicino al supermercato, scuole e trasporti pubblici, a ridosso del centro storico di Volvera. La palazzina è stata rivista completamente nelle parti comuni. L'alloggio è situato al secondo piano, vi si accede tramite un'ampia zona di ingresso di forma regolare e comunicante con l'ampia cucina abitabile ed una sala. Questo ampio soggiorno ha la fuori-uscita su un balcone. La zona notte è anticipata da un disimpegno, la camera matrimoniale è ampia ed ha un affaccio su di un balcone, la seconda camera di grandi dimensioni ha l'affaccio sul secondo balcone . Il bagno dispone di vasca e finestra. Il ripostiglio è ampio e posizionato sull'ingresso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel mese di ottobre del 2014 ed è anche presente un climatizzatore. La proprietà è completata da una cantina . Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Possibilità di un box auto all'interno del cortile condominiale. - Classe: F - IPE: 209,90 kWh/mq annum

All'altezza di via dei Mulini, comodo alle fermata del bus, proponiamo alloggio posto al secondo piano con doppia esposizione composto di ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Da ristrutturare, libero subito.

Tra la città di Orbassano ed il comune di None, immersa nel verde della pianura della bassa Pinerolese, proponiamo in vendita villetta indipendente sui 4 lati composta da ampio soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto ed ampio bagno. Dalla cucina si accede ad un bellissimo porticato sfruttabile tutto l'anno grazie alla presenza di serramenti che ne garantiscono l'isolamento termico in tutte le stagioni. Attraverso un vano scala in muratura si accede sia nella zona sottotetto, dotata sia di velux che di finestra, sia nella ampia zona interrata dove trovano collocazione, un'ampia tavernetta, due cantine, un locale di sgombero, un wc, due cantine, e la centrale termica. Sempre a questo piano trova spazio un box auto singolo. Il giardino esterno di circa 1000 mq. gira intorno alla proprietà su tutti e quattro i lati, quasi tutto è destinato a prato all'inglese/cortile, una parte invece è adibito ad una zona d'orto, le rimanenti da un altro box auto singolo, diverse tettoie e piccoli magazzini. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di spazio (sia interno che esterno) ma allo stesso tempo di tranquillità. Libera in tempistiche piuttosto veloci se ce ne fosse la necessità.