Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Morbegno srl (22033)

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Stabile in vendita Rasura – Val Gerola. Val Gerola Rasura in vallata sciistica a pochi km dagli impianti vendiamo stabile libero sui 4 lati posto sulla strada principale in posizione dominante e panoramica. Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 500 mq. oltre il piano sottotetto (mansardatile) suddivisa su 4 livelli. Il piano terra/seminterrato (piano strada) è costituito da 2 laboratori ex panificio trasformabili in eventuali autorimesse. I piani terra, primo e secondo sono costituiti da 3 appartamenti rispettivamente di 123, 139 e 125 mq. altre balconi e terrazzi. L’edificio è in buone condizioni strutturali sia per muratura portante che per solai tutti in latero cemento. Orditura del tetto in legno semplice, manto di copertura con piode della Valmalenco. Gli appartamenti, così come il negozio, sono in stato di manutenzione mediocre, pertanto sono da rivedere gli impianti in generale, gli infissi e i serramenti. Il sottotetto ha un altezza idonea per poter essere recuperato ed adibito a zona abitativa. Località servita di mezzi pubblici, Municipio, ambulatorio medico. Prezzo richiesto € 148.000. IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Appartamento in vendita Talamona. Talamona in bella zona residenziale e panoramica vendiamo esclusivo appartamento indipendente con giardino di proprietà. L’appartamento di nuova costruzione fa parte di un complesso residenziale signorile costituito da due ville e quattro appartamenti tutti autonomi e di ampia metratura. L’unità abitativa è disposta su 2 piani (primo + secondo) , l’accesso avviene tramite una scala esterna privata. Il piano primo è composto da un grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera (o studio a seconda dell’occorrenza), bagno giorno con vasca e antibagno ed un piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano secondo mansardato completamente abitabile con altezza variabile da un minimo di 2,10 mt ad una massimo di 3,30 mt. è costituito da due ampie camere finestrate oltre a lucernari. C’è anche un bagno notte con doccia. Le finiture nel loro complesso sono di tipologia signorile: riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a gas, classe energetica fascia B, orditura del tetto con tutte le travature in legno lamellare, balconi in granito. Sono da completare la pavimentazione, l’imbiancatura e alcune finiture complementari, queste opere non sono state ultimate appositamente per lasciar la facoltà alla parte acquirente di poter personalizzare l’appartamento. Tali opere possono essere ultimate autonomamente oppure dall’impresa costruttrice con un costo per finiture standard stimate in di circa € 12.000. La superficie commerciale dell’appartamento è di 132 mq. A completare la proprietà è assegnata un’area giardino di proprietà esclusiva di 205 mq adiacente l’unità immobiliare a ridosso della scala di ingresso; ed un’ampia autorimessa di 41 mq. dove poter parcheggiare 2/3 autovetture. Nelle parti comuni del complesso residenziale è inoltre assegnato l’utilizzo di un posto auto privato. L’area condominiale e totalmente recintata, l’accesso carraio avviene tramite cancello automatizzato telecomandato. Prezzo richiesto e 210.000 IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Appartamento in vendita Rasura – Valtellina –Val Gerola. Rasura Valtellina Val Gerola in vallata sciistica quota 850 mt. vendiamo bellissimo appartamento ben tenuto con entrata indipendente in piccolo condominio di sole 4 unità abitative. L’unità immobiliare è disposta su 2 piani (1° e 2°).Piano primo ampio soggiorno con camino, balcone, zona cucina-pranzo; tramite scala interna si accede alla zona notte (piano secondo) costituita da due ampie camere e bagno. L’appartamento è stato completamente rimesso a nuovo di recente con finiture signorili. Pavimenti in gres porcellanato simil legno, bagno con nuove ceramiche, impianto elettrico e caldaia per riscaldamento nuovi. Camino con ventilazione forzata, porte interne in legno massello. L’immobile vene venduto compreso di arredamento tutto in ordine e di buona fattura. Autorimessa di proprietà con spazio per deposito legna e accessori vari. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gasolio con ventilazione aria calda (caldaia e cisterna autonome). APE F EP gl, nren 311,87 Kwh/mq.anno Di proprietà condominiale c’è ampio terreno circostante la palazzina a prato con piante alto fusto. Posizione panoramica ben accessibile con auto nella parte alta di Rasura dove ci sono municipio, chiesa, negozi, bar trattoria e fermata autobus. A pochi metri dall’abitazione c’è l’ampio parcheggio dell’area del polifunzionale del paese. Dista una decina di minuti d’auto dalle piste sciistiche di Pescegallo. Non ci sono spese condominiali i quanto tutto indipendente. La superficie commerciale dell’appartamento è di circa 90 mq. Il prezzo richiesto è di soli € 88.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Classe: F - IPE: 311,87 kWh/mq annum

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Morbegno in bella posizione centrale vendiamo appartamento in piccolo condominio di sole 5 unità abitative con negozi al piano terreno di ampia metratura con autorimessa. La costruzione risale al 1976 e si presenta globalmente in buone condizioni generali, l’appartamento internamente ha tipologia di finiture tutte risalenti alla costruzione originaria. Serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti delle camere in parquet a listelli. L’appartamento, libero da subito, è posto al piano primo senza ascensore si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte con 3 camere 2 balconi e 2 bagni finestrati. La superficie commerciale è di circa 125 mq. Appartamento luminoso con esposizione su 3 lati (Nord-Est-Ovest) e circondato da bella zona verde in parte privata e in parte giardino pubblico. Riscaldamento centralizzato allacciato al teleriscaldamento con regolazione autonoma con termostato e conta calorie. Autorimessa al piano seminterrato di circa 20 mq. Con la possibilità di parcheggiare una seconda autovettura nell’area di parcheggio del condominio. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. prezzo € 128.000 IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica