Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Morbegno srl (22033)

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SU www.immobiliaremorbegno.it Chalet in vendita Cercino – Valtellina. Valtellina Cercino vendiamo esclusivo chalet montano indipendente sui 4 lati con terreno semi pianeggiante recintato. L’immobile è ubicato in una bella posizione dominante. La vallata ben esposta al sole e panoramica raggiungibile in auto con area privata per posti esterni (2/3) posizionata fronte casa. Cercino è un comune della bassa Valtellina posto sul versante retico ad una quota di 500 mt. è servito di negozi, municipio, servizio pubblico di trasporto (autobus). Il villino è disposto su 2 livelli abitativi di complessivi 100 mq commerciali, con una zona giorno al piano rialzato costituita da cucina, soggiorno, porticato, ripostiglio finestrato (stanzetta) e bagno. Al piano primo troviamo 2 camere. La costruzione è in parte in prefabbricato in legno (ben curato e oggetto di recente manutenzione straordinaria) ed in muratura. Al piano seminterrato c’è un’ampia cantina. Il terreno si sviluppa su tutti i lati dell’abitazione è completamente confinato con muratura in cemento e recinzione in ferro ed è piantumato prevalentemente con piante di alto fusto (castagno, abete, noce, nocciolo, betulla). Internamente le finiture pavimenti e rivestimenti, scala di comunicazioni dei piani sono in legno tutto in ottime condizioni di abitabilità.E’ compreso nel prezzo l’arredo completo di tutta l’abitazione. Prezzo € 158.000. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Talamona nella parte alta del paese vendiamo ampio appartamento 2° ed ultimo piano libero sui 4 lati luminosissimo e con favolosa vista panoramica. L’appartamento fa parte di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, non ci sono spese di gestione condominiale. La superficie commerciale è di circa 135 mq. e si compone di un ingresso, cucina abitabile con terrazzo coperto, soggiorno con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia e vasca. Lo stato abitativo è in buone condizioni generali, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti in PVC color simile legno con antoni. Al piano terreno di proprietà esclusiva c’è un ampio box (posto auto coperto) ed una cantina. Al 3° piano in corrispondenza della zona giorno c’è il vano sottotetto (solaio) di proprietà già suddiviso con un altezza media di mt. 2,90 di fatto mansardatile, l’accesso avviene tramite scala comune ma è possibile se necessario metterlo in comunicazione diretta con l’appartamento. La superficie netta del solaio è di 35 mq. L’impianto di riscaldamento è con caldaia alimentata a gasolio in comune con un appartamento ma con contabilizzatore autonomo dei consumi. APE in fase di rilascio. La zona è servita di gas metano per cui è possibile realizzare un impianto autonomo. C’è un’area scoperta condominiale da poter utilizzare come posto auto. Prezzo vero affare soli € 120.000. Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Villa indipendente in vendita Morbegno Campovico. Morbegno Campovico in zona soleggiata e panoramica del paese vendiamo bellissima ed esclusiva villa signorile di ampia metratura con giardino annesso di 1000 mq. L’abitazione si sviluppa su 2 piani che possono essere resi indipendenti tra loro rendendo così possibile le realizzazione di 2 appartamenti autonomi. La costruzione risale al 1990, l’appartamento principale posto al piano primo rialzato si compone di una zona ingresso, ampio soggiorno con camino e balconi, cucina abitabile, studio, bagno giorno con antibagno; la zona notte comprende 3 ampie camere e un bagno. Il piano terra di fatto è formato da una grande taverna/soggiorno, 2 camere, bagno ed una zona ripostiglio. Ci sono anche una cantina interrata e un locale magazzino. La superficie commerciale dell’appartamento al piano primo è di circa 190 mq. di stessa metratura ma senza balconi è il piano terra. C’è un fabbricato accessorio staccato, tutto fuori terra adibito al uso di 2 autorimesse. Le finiture sono di tipo signorile. Pavimentazioni in granito nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Copertura del tetto in piode della ValMalenco e impianto allarme anti-intrusione. Impianto di riscaldamento a gasolio con gestione autonoma di 4 zone abitative. Possibilità allaccio alla rete metano. APE in fase di rilascio. Lo stato manutentivo sia dell’abitazione che del giardino è di ottime condizioni. I due piani sono comunicanti tra loro tramite scala interna. Si valutano proposte d’acquisto con permuta parziale preferibilmente su Morbegno. PREZZO INTERESSANTE – TRATTATIVE RISERVATE IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Ardenno località Masino vendiamo appartamento termoautonomo con box senza spese di condominio. L’appartamento fa parte di una piccola palazzina tri-familiare è posto al piano 2° (centrale) ed è composto da ingresso, cottura con caminetto, 2 ampie camere, bagno, bel balcone panoramico. La costruzione è in ottime condizioni generali con tetto rifatto completamente a nuovo da pochi anni. L’unità immobiliare in vendita è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa 15 anni fa e si presenta in condizioni di abitabilità più che buone. L’impianto di riscaldamento è autonomo con propria caldaietta manuale a metano Certificazione Energetica in fase di rilascio, la pavimentazione è in parte in ceramica ed in parte monocottura; i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, portoncino d’ingresso all’appartamento di tipo blindato. La vendita viene effettuata compresa di arredamento. L’immobile è in paese all’imbocco per la Val Masino, ben servito di tutti i servizi di prima necessità. L’esposizione è prevalentemente a Sud con bella vista verso il torrente Masino ed i boschi della Culmine di Dazio. La superficie commerciale è di circa 70 mq. A piano strada si dispone di un’autorimessa singola di proprietà esclusiva di 17 mq. Completa la proprietà la quota di ½ di una ampia cantina posta al piano interrato. Nessuna spesa di condominio solo importo della luce comune del vano scale. Immobile libero da subito. Prezzo € 69.000. ARREDATO IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI LI TROVI SUL SITO: www.immobiliaremorbegno.it Appartamento in vendita Ardenno. Ardenno centro paese in bellissimo palazzo fine ‘600 di recente ristrutturazione vendiamo appartamento di ampia metratura posto al 2° ed ultimo piano. La superficie commerciale è di circa 110 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno con cottura e caminetto, camera matrimoniale, ampia camera di 35 mq. con soppalco e 2 bagni. Se necessita c’è la possibilità di ottenere dalla camera grande 2 camere indipendenti. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. È in ottime condizioni abitative con finiture di livello signorile. Parti del soffitto sono con travature in legno a vista. I bagni entrambi sono completi di tutti i sanitari hanno l’impianto di areazione con aspirazione forzata poiché non hanno finestre. Il soppalco chiuso, ha prevalentemente funzione di vano ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo a gas con spese condominiali contenute. APE in fase di rilascio. All’interno del palazzo c’è un bel cortile chiuso di proprietà condominiale. Nella ristrutturazione sono state mantenute e restaurate alcuni elementi costruttivi originari quali pavimentazione scale, soffitti a cassettone in legno e portici. L’appartamento è esposto a Sud e a Nord ha un ottima luminosità e bella vista panoramica. Libero da subito. Parcheggio comunale libero a 50 mt. dall’abitazione. Affarone soli € 89.000. IMMOBILIARE MORBEGNO Via Vanoni 77 – Morbegno (SO) info@immobiliaremorbegno.it Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, chiamare allo 0342-61.34.34. Siamo disponibili tutti i giorni della settimana anche la Domenica mattina.