Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Magri S.A.S. (29690)

Nelle vicinanze del centro paese e del lago, graziosa villetta d'angolo da rimodernare disposta su un unico piano con ampio giardino privato ben curato, così composta: soggiorno con ampio portico, angolo cottura, due stanze letto, bagno. L'immobile è inserito in un piccolo villaggio di poche unità con piscina. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: F

RAFFINATO RUSTICO IN PIETRA con meravigliosa vista lago e piscina a Torri del Benaco, a circa 1,5 Km dal lago. In zona particolarmente tranquilla immerso nel verde con vista lago tipico rustico in pietra interamente ristrutturato con circa 1.500 mq. di giardino privato con piante d’ulivo, piscina e dependance, così composto: Piano terra: soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, bagno, dispensa, locale caldaia, portico (50 mq.). Piano primo: ampio soggiorno, due stanze letto, doppi servizi. Piano secondo: tre camere letto, doppi servizi. Il rustico è stato interamente ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono all’immobile un fascino particolare - Assoluta tranquillità – Metratura abitazione: 350 mq. – Ampio parcheggio – Riscaldamento a gas GPL. Torri del Benaco conserva il fascino del paese medievale raccolto fra mura e torri. Il porto romano ricorda la tradizione dei pescatori del lago di Garda. L’epoca preistorica è testimoniata da numerose incisioni rupestri. Lo sviluppo turistico ha fatto di Torri una delle località più esclusive del lago, con ospiti prestigiosi come Nadrè Gide, Stephen Spender, Laurence Olivier, vivine Leigh, Maria Callas, Jacques Piccard, il Re Juan Carlos di Spagna. Parlano di storia ed offrono vacanze a contatto con la natura anche Pai, con i due borghi in riva al lago e in collina e Albisano, verde balcone sul Garda. Crero è un’antica contrada tra gli olivi. La balneazione nell’acqua cristallina del lago, la vela, il surf e le passeggiate, anche in mountain Bike, sono solo alcuni esempi dell’offerta turistica della zona. Un servizio di traghetti collega Torri con a riviera occidentale del lago consentendo comode visite a tutti i comuni rivieraschi. Il paese gode inoltre di un antico Castello Scaligero che raccoglie nel suo interno il museo della pesca e delle tradizioni locali. Da non perdere la bellissima limonaia. - Classe: D

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE a pochi passi dal borgo caratteristico di Pai di Torri in piccolo residence di sole 8 unità con piscina In ottima posizione con splendida vista lago a pochi passi dal borgo caratteristico di Pai di Torri, ultima possibilità di acquisto. Nuovo appartamento d'angolo al piano terra con giardino privato e ampio terrazzo coperto in piccolo residence di sole 8 unità con piscina, così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, due stanze letto matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo coperto e giardino angolare privato. Cantina - Due posti auto - Ottime finiture - Pontile privato - Riscaldamento a pavimento - Fotovoltaico e pannelli solari - Classe energetica 'A' Torri del Benaco conserva il fascino del paese medievale raccolto fra mura e torri. Il porto romano ricorda la tradizione dei pescatori del lago di Garda. L’epoca preistorica è testimoniata da numerose incisioni rupestri. Lo sviluppo turistico ha fatto di Torri una delle località più esclusive del lago, con ospiti prestigiosi come Nadrè Gide, Stephen Spender, Laurence Olivier, vivine Leigh, Maria Callas, Jacques Piccard, il Re Juan Carlos di Spagna. Parlano di storia ed offrono vacanze a contatto con la natura anche Pai, con i due borghi in riva al lago e in collina e Albisano, verde balcone sul Garda. Crero è un’antica contrada tra gli olivi. La balneazione nell’acqua cristallina del lago, la vela, il surf e le passeggiate, anche in mountain Bike, sono solo alcuni esempi dell’offerta turistica della zona. Un servizio di traghetti collega Torri con a riviera occidentale del lago consentendo comode visite a tutti i comuni rivieraschi. Il paese gode inoltre di un antico Castello Scaligero che raccoglie nel suo interno il museo della pesca e delle tradizioni locali. Da non perdere la bellissima limonaia. - Classe: A - IPE: 45,00 kWh/mq annum

Castion - in contesto di 2 unità abitative ed in assenza di spese condominiali, proponiamo spazioso trilocale al piano primo con ampio giardino. L'accesso sul giardino comprende un ingresso carraio e conduce al portoncino blindato d'entrata, regalando uno splendido scorcio della villa Pellegrini- Cipolla e del paese di Castion. L'ingresso si affaccia sul luminoso soggiorno cucina, dotato di caminetto e collegato direttamente alla terrazza. La zona notte, separata da una porta scorrevole, si suddivide in un ampio bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. L'appartamento si trova in pieno centro paese ed è comodo a tutti i servizi, diventando la soluzione ideale per una famiglia con figli e per una coppia che ami la serenità di queste zone senza privarsi delle comodità. La soluzione viene venduta completamente arredata. Costermano è un piccolo centro turistico affacciato in posizione panoramica sull'affascinante paesaggio del golfo di Garda. Un grande e curato cimitero di guerra tedesco, con annesso piccolo museo, accoglie le spoglie di quasi 22.000 soldati tedeschi caduti durante la seconda guerra mondiale. Nelle vicinanze, tra borghi rurali e belle ville signorili, in un ambiente di rigogliosa vegetazione mediterranea, si possono fare piacevoli passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo. In località Marciaga sorge un campo di golf 18 buche + 9 executive. A Castion la romanica chiesetta di San Verolo e l’elegante Villa Pellegrini Cipolla e la Parrocchiale di Santa Maria Maddalena che custodisce una bellissima pala del Brusasorci. - Classe: E

BARDOLINO - In posizione esclusiva, fronte lago ed inserito in prestigioso residence di poche unità con piscina, proponiamo appartamento signorile con due camere da letto e libero su tre lati. La zona giorno è molto luminosa, con soggiorno salotto di buone dimensioni ed un cucinino separato. La disposizione attuale permette di mangiare godendo di affaccio privilegiato sul lago e sulla piscina. E' presente uno sfogo esterno, anch'esso con vista lago e piscina. La zona notte separata, si compone di un ampio bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, una camera padronale ed una seconda camera. La posizione fronte lago è esclusiva, assolutamente centrale, vicina al centro ed ai servizi. Per extra comfort sono stati inseriti: aria condizionata, porta blindata e video citofono. Completano la proprietà un box singolo di ampie dimensioni ed un posto auto all'interno del contesto. Il residence gode di una splendida piscina e di curatissimi spazi verdi a disposizione delle unità abitative. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: D