Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Magri S.A.S. (29690)

BARDOLINO - In posizione esclusiva, fronte lago ed inserito in prestigioso residence di poche unità con piscina, proponiamo appartamento signorile con due camere da letto e libero su tre lati. La zona giorno è molto luminosa, con soggiorno salotto di buone dimensioni ed un cucinino separato. La disposizione attuale permette di mangiare godendo di affaccio privilegiato sul lago e sulla piscina. E' presente uno sfogo esterno, anch'esso con vista lago e piscina. La zona notte separata, si compone di un ampio bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, una camera padronale ed una seconda camera. La posizione fronte lago è esclusiva, assolutamente centrale, vicina al centro ed ai servizi. Per extra comfort sono stati inseriti: aria condizionata, porta blindata e video citofono. Completano la proprietà un box singolo di ampie dimensioni ed un posto auto all'interno del contesto. Il residence gode di una splendida piscina e di curatissimi spazi verdi a disposizione delle unità abitative. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: D

In signorile posizione panoramica, dominante il ridente Comune di Lazise, villa singola di ampia metratura in vista lago, con parco privato circostante di ca. 5000 mq. La villa, avvolta da totale privacy, viene edificata negli anni settanta, con avvenieristica visione architettonica, rappresentata da soluzioni interne ed esterne degne di nota. Al suo interno, suddivisa dalla zona giorno e raggiungibili da un meraviglioso corridoio di 15 metri, vi sono tre camere da letto doppie, con un bagno al servizio, la suite padronale con bagno privato. Tutte le camere, all'esterno, godono dell'utilizzo di un balcone comunicante. Proseguendo, al piano terra, vi sono l'ampio ingresso e il grande salone provvisto di ampie vetrate con affaccio sul parco e sulla piscina. Completano successivamente, la cucina indipendente con camino, un bagno di servizio ed uno studio. Al piano semi-interrato vi sono la taverna, anch'essa con camino, piano bar, cantina, locale tecnico, lavanderia, garage triplo con spazi utili, ed infine un appartamento indipendente con camera matrimoniale e bagno, entrambi finestrati e totalmente fuori terra. Completano la proprietà, una terrazza/solarium al piano primo, la piscina con patio prendisole e spogliatoi dedicati. LAZISE nella parte sud della riva est del lago ha uno stile molto particolare perchè il centro storico, raggiungibile da quattro porte, è racchiuso dalle mura merlate del XIV secolo. Sotto il dominio veneziano Lazise è stato un importante centro per il commercio. Nel piccolo porto situato nel centro storico, si possono oggi ammirare vecchi pescherecci e moderni yacht. Sulla grande piazza che si affaccia direttamente sul porto e sulla passeggiata lungo il lago è possibile scegliere tra ristoranti, bar e locali. Nei piccoli vicoli del centro storico si trovano molti negozi di specilità gastronomiche, gioiellerie, gallerie d’arte e negozi di scarpe e naturalmente molte e molte gelaterie. - Classe: F

In posizione panoramica leggermente collinare villa singola di ampie dimensioni circondata da un parco di circa 3.000 mq. con una splendida vista sulla caratteristica località Val di Sogno. La proprietà si compone al piano rialzato da ingresso, ampio salone con sala da pranzo, cucina, studio, due camere letto con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno, una camera letto e ampio portico con meravigliosa vista lago; al piano terra ampio garage, locale taverna, due camere letto con bagno, locali accessori. Il territorio di Malcesine occupa un’estensione di circa 70 kmq. Confina a nord con il Trentino, a est, superata la dorsale del Baldo, con la Val d’Adige, e ovest con la costa bresciana e a sud con la restante provincia di Verona. Malcesine, sulla riva orientale del lago di Garda, raccolto attorno allo svettante Castello Scaligero ed allo storico Palazzo dei Capitani, conserva intatte le sue antiche origini medievali. Il clima sempre temperato e salubre, consente, specie nella bassa stagione, magnifiche passeggiate in collina ed in alta montagna; si passa infatti da una vegetazione mediterranea ricca di oleandri e oliveti ad un paesaggio prettamente alpino. Nella zona e’ possibile praticare gli sport più svariati quali la vela, lo sci nautico, il windsurf, il tennis, il parapendio e la mountain bike. Nell’arco di 10 minuti, grazie alla nuova funivia, si raggiungono i 1.800 m del Monte Baldo, "Orto botanico d’Italia", dove d’inverno è possibile praticare lo sci sulle diverse piste disponibili (12 km) servite da una seggiovia e sei sciovie e adatte a tutti, ai più esperti, ma anche ai principianti - Classe: G

Immerso nel verde con vista lago, ampio rustico del 1900 ottimamente ristrutturato con circa 2000 mq. di giardino privato e piscina 11,5 x 5,5 mt., così composto: ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio, due stanze letto, di cui una con bagno privato, ampio porticato affacciato sulla piscina, un secondo portico adibito a laboratorio al piano terra; una stanza letto con bagno e balcone, una stanza letto con bagno al piano primo; locale caldaia con riscaldamento a gas, cantina al piano seminterrato. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento anche nei bagni, serramenti in legno naturale, vetro camera e inferiate, impianto d'allarme, illuminazione esterna e piscina riscaldata. Ampio parcheggio con carport (quattro auto). Possibilità di acquisto di ulteriori ca. 1200 mq di terreno con campo da tennis. Il rustico è stato interamente ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono all’immobile un fascino particolare. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: E

In posizione tranquilla e comoda al paese, villa moderna indipendente in fase di costruzione con piscina privata e vista lago disposta su due livelli fuori terra e grande piano interrato con garage. Nel progetto prevarranno le grandi vetrate che illuminano gli ambienti interni e consentono un’incantevole vista del lago e del caratteristico paese di Albisano. Al piano terra il grande soggiorno con cucina ed ampi terrazzi esterni ed una camera da letto matrimoniale con bagno. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, ciascuna servita dal bagno di pertinenza e da grandi terrazzi con vista sul lago di Garda. Il tetto piano della villa è praticabile ed oltre a godere di una vista mozzafiato, è possibile prendere il sole e grazie alle predisposizioni, installare una vasca idromassaggio. All’interno dell’abitazione è previsto un ascensore che serve comodamente tutti i piani. Il lotto su cui posa la villa è di ca. 900 mq con piscina privata servita da vano macchine e spogliato indipendenti. Garage triplo di proprietà. Panneli fotovoltaici. - Classe: C